Nhà đất

Đầu năm 2025, giá căn hộ Bình Dương dự kiến tăng 10-20%, có nơi lên 67 triệu một m2, mức kỷ lục do "ăn theo" thị trường khu Đông và tác động từ bảng giá đất.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Mê Linh thuộc về đường Võ Văn Kiệt (thị trấn) với 26,3 triệu đồng/m2 (tăng 3,7 lần so với bảng giá cũ).

Thực hiện Kế hoạch Thanh tra năm 2025, Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra 515 nội dung.

Dự báo trong năm 2025, toàn bộ nguồn cung chung cư thương mại tại Hà Nội đến từ phân khúc cao cấp và hạng sang, tức giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Hoài Đức thuộc về đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung và thị trấn Trạm Trôi) với 52 - 53,3 triệu đồng/m2.

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh, trong khi bất động sản công nghiệp và thương mại tiếp tục sôi động trong năm nay.

Giá chung cư dọc tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 15-40% một năm qua và gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây.

Huyện Quốc Oai vừa đấu giá thành công 26 thửa đất tại xã Tân Phú, với giá trúng cao nhất gần 77 triệu đồng/m2, gấp 16 lần giá khởi điểm.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Gia Lâm thuộc về đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên) với hơn 68 triệu đồng/m2 tại (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ).

Thị trường bất động sản đã khép lại năm 2024 với kết quả phục hồi tích cực nhờ các bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý.

Liên hệ người rao cắt lỗ 200 triệu một căn hộ cao cấp, chị Linh bất ngờ bởi chủ nhà chỉ giảm bớt lãi, không phải hạ giá trên hợp đồng mua bán.

Trong năm thị trường bất động sản Việt Nam vượt đáy thì Hà Nội trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bởi đợt sốt chung cư vào đầu năm và dậy sóng đấu giá đất vùng ven nửa cuối năm.

Nguồn cung nhà ở tại TP HCM trong năm 2024 thu hẹp đáng kể do các vướng mắc pháp lý, chi phí đất đai cao và tâm lý thị trường thận trọng. Nhà ở tại các đô thị vệ tinh với giá dao động 30 - 40 triệu đồng/m2 là giải pháp cho nguồn cung mới trong ngắn hạn.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, đường Cao Lỗ và quốc lộ 3 (đoạn qua thị trấn Đông Anh) có giá đất cao nhất với 46 triệu/m2 (gấp hơn 3 lần so với bảng giá cũ).

Một số doanh nghiệp địa ốc dành mức thưởng Tết Ất Tỵ cho lao động cao hơn năm ngoái, ngoài lương tháng 13 còn có thêm 1-3 tháng lương hiệu suất.

Chuyên gia VARS vừa đề xuất 5 biện pháp giúp kiểm soát những vấn đề tồn tại của thị trường đất đấu giá sau thời gian nóng vừa qua.

Nhu cầu ở thực của người dân là có nhưng lượng giao dịch bất động sản thời gian qua đang chững lại. Theo TS. Cấn Văn Lực khẳng định, người dân đang chờ đợi giá giảm hoặc chưa sẵn sàng vay tiền để mua.

Nhiều chủ đầu tư đã khởi động lại hoặc bắt đầu kế hoạch đầu tư các dự án hoặc phân khu dự án mới từ giữa năm 2024. Dự kiến thị trường sẽ có nguồn cung đáng kể bắt đầu được ra hàng trong giai đoạn 2025 - 2026 nhưng chưa thể trở về lại giai đoạn trước.

Giới chuyên gia cho rằng giải pháp trước mắt có thể kéo giảm giá nhà là phải tăng cung. Bên cạnh đó cần tháo gỡ, giải quyết nhanh các dự án bất động sản còn vướng mắc, tồn đọng.

Nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện chất lượng sống của người dân, đồng thời góp phần vào việc ổn định thị trường bất động sản tạo kỳ vọng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ khởi sắc trong năm 2025.