Nhà đất

Theo Bộ Xây dựng, giá bán chung cư ở Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng trong quý II. Mức giá tăng cao nhất là các dự án thuộc quận Tây Hồ và khu vực xung quanh, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở khu vực này rất hiếm và đều có mức giá khoảng 80 triệu đến 100 triệu đồng/m2.

Thị trường mặt bằng bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục với nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn. Tại Hà Nội, Lotte Mall West Lake Hanoi vừa đóng góp 82.550 m2 sàn.

Đến nay, Tổ công tác của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã giải quyết cho 9/38 kiến nghị, 7/38 kiến nghị dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2023, còn lại 22 kiến nghị dự kiến hoàn thành trong tháng 8 và tháng 9/2023.

Đoàn giám sát sẽ tập trung làm rõ các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản; tình hình xử lý các sai phạm trong lĩnh vực bất động sản,...

Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, định giá đất là vấn đề then chốt trong giải quyết những khó khăn, vướng mắc, vi phạm về đất đai hiện nay.

Các doanh nghiệp bất động sản đang chịu nhiều áp lực về huy động vốn trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa hết khó khăn.

Từng có giai đoạn, một lô đất 10.000 m2 ở Bình Thuận có thể thuận lợi tách thành hàng chục, thậm chí hàng trăm thửa nhỏ thì nay một lần chỉ tách được 3 - 4 thửa. Theo môi giới địa phương, giờ đây quá trình phân lô bán nền đã chậm hơn, không còn dễ và tràn lan như trước.

Tính từ tháng 4 đến tháng 7, toàn tỉnh có 5.223 giao dịch đất nền và 585 giao dịch nhà ở riêng lẻ được thực hiện qua công chứng.

Chuyên gia Trần Đình Thiên cho rằng, thời điểm hiện nay, liệu chúng ta làm nhà ở xã hội theo nghĩa thương mại thì có cần một gói kích cầu như trước đây không? Ai sẽ mua khi thu nhập của người lao động hiện nay đang suy giảm?"

Đây là ý kiến của GS.TS Hoàng Văn Cường, đại biểu Quốc hội, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân tại Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản diễn ra chiều ngày 3/8.

Theo ý kiến của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản, lãi suất cho vay trung hạn hiện nay quá cao và các doanh nghiệp khó tiếp cận được nguồn vốn tín dụng để phát triển dự án.

Theo TS. Cấn Văn Lực, tùy từng địa phương đâu đó khoảng 30-50% khó khăn về pháp lý đã được tháo gỡ. Tuy nhiên, bản thân doanh nghiệp cũng cần quyết liệt tái cơ cấu toàn diện mới có thể đồng hành giải quyết khó khăn được.

Lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc đánh giá Nghị quyết 33 của Chính phủ thật sự cần thiết và đã đi vào cuộc sống. Nghị quyết được ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính.

Thủ tướng yêu cầu NHNN tiếp tục rà soát việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản; có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng và của lãnh đạo UBND TP Hà Nội, TP HCM, thị trường bất động sản trong quý II đã giảm bớt khó khăn hơn so với quý đầu năm.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, đầu tháng 7 vừa qua, NHNN đã điều chỉnh tăng hầu như toàn bộ các chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho các TCTD. Thanh khoản hiện nay của các tổ chức tín dụng rất dồi dào.

Chiều ngày 3/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Khảo sát của Bộ Xây dựng cho thấy, hơn 50% các dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc hoặc triển khai chậm do việc khó khăn trong việc xác định giá đất theo phương pháp giá thị trường.

Hội nghị này diễn ra sau hơn 4 tháng kể từ ngày Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.