Nhà đất

Trong cả nước hiện có 45 tỉnh, thành phố có đầu tư FDI vào lĩnh vực bất động sản; trong đó, Thành phố Hồ Chí Minh dẫn đầu cả nước với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt trên 16 tỷ USD, chiếm 24,7% tổng vốn đầu tư. Tiếp theo là Hà Nội, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề xuất các ngân hàng cho vay nhà ở thương mại giá phù hợp với thu nhập với lãi suất dưới 7%/năm; bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng lãi suất dưới 9%/năm,...

Theo Sở Tư pháp Bắc Giang, thời gian tới, tỉnh tập trung khắc phục, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quản lý nhà nước về hoạt động đấu giá tài sản, nhất là đấu giá quyền sử dụng đất.

Thị trường bất động sản phía Nam gồm TP HCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An) ghi nhận chuyển biến tích cực hơn so với đầu năm nhưng vẫn chưa có sự đột biến.

Tâm lý thị trường còn tiêu cực, cộng với lãi suất ngân hàng vẫn ở mức cao đang là rào cản khiến các nhà đầu tư bất động sản cá nhân và người mua nhà chưa muốn quay lại thị trường bất động sản.

Doanh số bán hàng của một số doanh nghiệp bất động sản được kỳ vọng sẽ phục hồi vào năm 2024 so với mức cơ sở thấp của năm 2023.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.

Khan hiếm nguồn cung đang là một trong những thách thức của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam. Việc gia tăng quỹ đất cho thuê đang là một bài toán cấp bách.

Thời điểm khó khăn nhất của bất động sản được cho là đã đi qua nhưng với những tín hiệu yếu ớt được phát đi, dự báo thị trường sẽ khó phục hồi hoàn toàn trước năm 2024.

MBS Research dự báo, mảng bất động sản và thủy điện của Hà Đô có thể gặp khó từ quý II do sản lượng thấp. Còn sản lượng huy động của điện gió và điện mặt trời sẽ được cải thiện nhờ thiếu hụt từ thủy điện.

Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam trong nửa đầu năm 2023 với tỷ lệ hấp thụ ghi nhận khả quan ở cả đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn (RBF và RBW) cả miền Bắc và miền Nam.

Trong nửa đầu năm, Hà Nội tổ chức 65 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công, tiền đấu giá thu được là 724 tỷ đồng, chỉ đạt 5,42% kế hoạch năm.

Theo nhận định của chuyên gia, căn hộ sẽ phân khúc dẫn dắt thị trường trong 6 tháng cuối năm 2023 bởi yếu tố khai thác, tạo ra dòng tiền từ sản phẩm căn hộ ở thời điểm này tương đối khả thi hơn so với những sản phẩm khác.

Trong giai đoạn sức cầu suy yếu, phần lớn các chủ đầu tư phải đưa ra nhiều chính sách kinh doanh đột phá để dự án được hấp thụ nhanh, bao gồm điều chỉnh chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng để kích cầu...

Theo đánh giá của chuyên gia, công trình đạt chuẩn xanh không chỉ là xu hướng trong vận hành kinh doanh mà còn giữ vai trò quan trọng trong thiết kế công trình và hành trình phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung và lượng giao dịch bất động sản 6 tháng đầu năm 2023 vẫn ở mức thấp so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá giao dịch tiếp tục có xu hướng giảm.

Theo chuyên gia, giao dịch bất động sản giai đoạn hiện nay khó thành công là do kỳ vọng về giá giữa người bán và người mua vẫn bị lệch pha.

Nhu cầu tìm kiếm mua bán đất nền vẫn thấp so với thời điểm đầu năm 2022, một phần là do tâm lý và niềm tin của các nhà đầu tư vẫn chưa trở lại.

Thời gian tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản được đánh giá là chưa nhiều và những vấn đề tồn tại vướng mắc có quá trình khá dài nên cần có thêm thời gian để tập trung giải quyết.

Thị trường xuất hiện nhiều thông tin nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, ngân hàng ráo riết thanh lý nhà đất để thu hồi nợ,… là dấu hiệu cho thấy mùa săn bất động sản “ngộp” bắt đầu khởi động.