Nhà đất

Vài tháng sau khi booking dự án mới thất bại, nhiều nhà đầu tư liên tục được môi giới chào mua giỏ hàng căn hộ sang nhượng với khoản chênh giảm 80-100%.

Cuộc chơi mới ở thị trường nhà ở thương mại, bất động sản công nghiệp có thể chịu sức ép ngắn hạn, chính sách giải quyết được 4 nhóm vấn đề lớn, lực hút dòng vốn ngoại... là những xu hướng chính của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024 và dự báo trong năm 2025.

Giám đốc đầu tư Vinhomes cho biết doanh nghiệp sẽ ra một lượng hàng khá lớn cho thị trường trong năm 2025, tập trung tại Hà Nội, Hải Phòng và khu vực vùng ven TP HCM như Long An, Cần Giờ.

Liên danh Landmark, Du lịch Bến Thành và Agrico vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm Khu đô thị mới số 01, huyện Đông Sơn.

TP HCM cho phép đất hỗn hợp được chuyển mục đích sử dụng, cấp giấy phép xây dựng, tách thửa... với phần được quy hoạch là đất ở.

52 thửa đất xã Tân Phú, huyện Quốc Oai sẽ được đấu giá vào cuối tháng 12 này và đầu năm 2025.

Lợi nhuận đầu tư cho thuê căn hộ TP HCM đang duy trì ở mức 3,8-4%, thấp hơn nhiều nước trong khu vực và ngày càng kém hấp dẫn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP HCM trong ba quý vừa qua ghi nhận 23.900 căn hộ sơ cấp được giao dịch, tăng 28% so với tổng số giao dịch của cả năm 2023.

Các thửa đất có diện tích 92 - 111,1 m2/thửa với giá khởi điểm là 1,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khởi điểm thấp nhất so với các phiên đấu giá đất gần đây ở Hà Nội.

Hết hạn đợt 1, 22 trong 27 lô đất trúng đấu giá tại quận Hà Đông chưa nộp tiền.

Doanh nghiệp cho biết hiện nay trong KCN Hiệp Phước có các trường hợp thực hiện ký kết hợp đồng thuê lại với hình thức thanh toán theo tiến độ của hợp đồng, được chia thành nhiều đợt và diễn ra trong nhiều năm. Và khi áp dụng Luật Đất đai 2024, doanh nghiệp không thể tách sổ cho đơn vị thuê lại trong vòng 30 ngày như quy định.

Anh Hải, nhà đầu tư đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu phải chấp nhận cắt lỗ 5% để sang tay lô đất sau nhiều tháng rao bán giá gốc không có khách mua.

Ông Lê Trung Chinh cho rằng những cán bộ thuê chung cư đã mua được ôtô thì nên gương mẫu trả lại căn hộ để thành phố bố trí cho người thực sự cần.

Chuyên gia cho rằng nếu các chi phí cấu thành nên giá bán không được điều chỉnh giảm, thì cả kể nguồn cung ra thị trường có dồi dào hơn cũng không thể khiến giá nhà hạ xuống.

Sở Xây dựng Hà Nội cho phép thêm hai dự án chung cư, với trên 1.230 căn hộ được bán cho người nước ngoài.

Các đô thị vệ tinh quanh TP HCM sẽ là thị trường chủ lực được nhiều chủ đầu tư hướng đến trong 3 năm tới, theo chủ tịch Nam Long.

Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

TP HCM đã giải quyết vướng mắc và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ, dự kiến hoàn tất cấp sổ cho 38.000 căn còn lại trong năm sau.

Những người có hành vi thao túng đấu giá đất hoặc không hiểu biết về pháp luật hoặc rất am hiểu và lợi dụng kẽ hợp pháp luật.