Nhà đất

Việt Nam hội tụ đầy đủ các yếu tố tích cực cho sự tăng trưởng bền vững của BĐS như dân số 93 triệu người, tầng lớp trung lưu gia tăng, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dân số trẻ và tính minh bạch của thị trường ngày càng cải thiện... Nước ta đang thu hút đầu tư từ nước ngoài ở tất cả các danh mục BĐS.

Việc các doanh nghiệp Trung Quốc đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản (BĐS) ở nước ngoài đã và đang tiềm ẩn rủi ro cho các quốc gia có liên quan, kể cả Việt Nam.

Tháng Ngâu thường được cho là tháng “nhàn rỗi” của các sàn giao dịch bất động sản vì lượng khách ít, giao dịch sụt giảm, một phần do quan niệm “tháng chết”, “tháng cô hồn” của nhiều người. Mặc dù hai năm trở lại đây, tâm lý “né” tháng Ngâu đã giảm nhiều so với trước, nhưng đâu đó trên thị trường vẫn có một bộ phận khách hàng, thậm chí cả chủ đầu tư vẫn “sợ” phải giao dịch, động thổ, hoặc ra sản phẩm mới trong thời điểm này.

Tin tức bất động sản ngày 17/8 nổi bật có thông tin Saigontourist thuê 'đất vàng' quận 1 chỉ 150.000 đồng/m2/năm, TP HCM rà soát đất quốc phòng dùng làm kinh tế, lộ diện NĐT trả 45,2 triệu USD cho VinaCapital để mua dự án Aqua City...

Ở nhóm đất đô thị, quận 9, TP HCM được phân bổ chỉ tiêu lớn nhất trong 24 quận - huyện với 11.397 ha/61.704 ha. Ngoài ra, quận 9 còn được phân bổ 913 ha đất khu công nghệ cao.

Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế, nên thị trường bất động sản Bắc Giang phát triển khá mạnh trong những năm gần đây.

'Sốt đất' lan đến Đông Nam Quảng Nam, đại gia bỏ thị trường địa ốc TP HCM 'về quê', ông chủ dự án tháp 88 tầng tại Vân Đồn từng bị phạt lấn biển Nha Trang... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 16/8.

Tổ chức chấp hành tốt việc di dời khi TP HCM thu hồi đất sẽ có mức hỗ trợ thêm là 10.000 đồng/m2 đất có xây dựng nhà xưởng, tổng mức hỗ trợ này nằm trong khoảng từ 15 – 200 triệu đồng/ tổ chức.

Tại địa bàn vùng Đông Nam của tỉnh Quảng Nam, tình trạng đầu cơ đất đai gây tăng giá đất đột biến để trục lợi diễn ra chưa kiểm soát, công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng ở một vài địa phương còn buông lỏng.

Thị trường bất động sản phía Nam gần đây chứng kiến diễn biến trái chiều, trong khi thị trường bất động sản TP.HCM có dấu hiệu sụt giảm mạnh về nguồn cung, thì tại các thị trường bất động sản vùng ven, hàng loạt dự án mới được tung ra thị trường.

Chính xác hơn là C.T Land đã sang tên cho một doanh nghiệp thuộc sở hữu của cá nhân bà Trần Khuê Giao, mà cụ thể ở đây là Công ty TNHH MTV F One Land (F One Land).

Chủ tịch VNREA cho hay, một trong những điểm nhấn của Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018 đó là Thông điệp “Cam kết Hà Nội” sẽ được phát đi vào cuối hội nghị. Cam kết này gồm 3 vấn đề.

CĐT Carina sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân, vốn ngoại đổ vào dự án văn phòng trên đất vàng Sài Gòn, giá nhà đất khu vực dự kiến đặt các ga của tuyến metro số 2 TP HCM ra sao... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 15/8.

Ở nhiều chung cư, ban quản trị - đơn vị được bầu để bảo vệ cư dân - lại là nguyên nhân cho những căng thẳng, tranh chấp dai dẳng.

Dù nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp ở các đô thị đang rất lớn, với dự báo khoảng 1 triệu căn vào năm 2020, nhưng nguồn cung phân khúc này lại khan hiếm bởi một lý do không mới là… thiếu tiền.

Tin tức bất động sản ngày 14/8 nổi bật có bài cận cảnh dự án bị đình chỉ của QCG tại Đà Nẵng, TP HCM muốn đổi 3 khu đất vàng làm Trung tâm thể thao gần 2.000 tỷ đồng, tiếp tục có thêm nhiều dự án tại Sài Gòn thế chấp ngân hàng...

Trong 10 năm qua, thị trường bất động sản TP HCM đan xen các giai đoạn thăng - trầm - khủng hoảng - phục hồi - tăng trưởng... tuy nhiên vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn.

Người dân huyện Củ Chi chưa đồng thuận với 3 dự án chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, dịch vụ.

Theo HoREA, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel. Một vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel là trái với quy định hiện hành.

Doanh nghiệp mong các dự án giá trên dưới một tỷ sẽ giúp thị trường cuối năm bớt ảm đạm, song nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.