Nhà đất

Kết thúc quý I đầy thành công với gần 10.000 sản phẩm chung cư được doanh nghiệp địa ốc ra hàng, bước vào quý II, nhiều doanh nghiệp tiếp tục toan tính trong việc tăng nguồn cung cho thị trường.

Văn phòng ảo, văn phòng trọn gói được xem là xu thế mới của thị trường văn phòng cho thuê và được xem là “cứu tinh” cho các doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp, nhưng nó cũng có nhiều lỗ hổng để kẻ gian lợi dụng.

Vinatex vừa có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ liên quan tới việc sử dụng 507 tỷ đồng thu được từ nguồn chuyển mục đích sử dụng đất của khu đất Công ty Dệt 8/3 và Tổng công ty CP Dệt may Hà Nội (Hanosimex) sau di dời.

 Cơn sốt đất kéo dài ảnh hưởng rất tiêu cực đến nền kinh tế. Nó tác động lớn đến hoạt động của các tổ chức tài chính, gây ra nhiều hệ lụy đối với những lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác.

Nhiều công ty địa ốc tại TP HCM có tham vọng tiến ra Long An, Đồng Nai, Cần Thơ, Phú Quốc và miền Trung để làm khu đô thị, resort. 

Trong 4 tháng đầu năm 2018, nhà ĐTNN đã đầu tư vào 17 ngành, lĩnh vực. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 807,5 triệu USD, chiếm 10% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Nhiều khu vực của Phú Quốc có giá đất ngang ngửa Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Cơn sốt bất động sản đã đẩy giá đất tại đây tăng chóng mặt trong thời gian qua. Trong khi, bản thân thị trường không chịu nổi thì sẽ vỡ “bong bóng”. Những người mua cuối cùng sẽ thiệt hại lớn khi giá sập.

HoREA cho rằng, Công ty Tân Hoàng Minh thắng trong cuộc đấu giá mặt bằng 23 Lê Duẩn, quận 1 với giá 1.460 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với giá khởi điểm, là điển hình thành công về đấu giá đất trong thời gian 7 năm qua.

Trong thời gian vừa qua, song song với việc dự thảo và thảo luận về luật pháp và quy hoạch, giá đất tại ba khu hành chính - kinh tế đặc biệt (theo dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt) đã có biểu hiện sốt ảo, nhiều nhất là tại Phú Quốc, tiếp theo tại Vân Đồn và ít nhất tại Bắc Vân Phong.

Nếu thuận lợi, tháng 10, Luật ba đặc khu mới được thông qua nhưng giá đất những nơi này đã được đẩy cao từ trước đó cả năm trời.

Theo dự báo của CBRE, giá thuê kho bãi trên thị trường logistics Việt Nam sẽ tăng trong các năm tới.

Giá bất động sản ven biển tại Đà Nẵng tăng mạnh và hiện ở mức rất cao, nên đầu tư vào thời điểm này được đánh giá là khá rủi ro.

Dự án Khu đô thị mới Phước Long, loạt dự án của Công ty CP Đầu tư VCN, dự án chung cư cao cấp Vĩnh Hòa do DN tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên của ông Lê Thanh Thản nằm trong danh sách 16 dự án BĐS đủ điều kiện đăng ký, cấp GCN quyền sử dụng đất này.

Năm 2018, HUD2 đặt mục tiêu doanh thu đạt 276 tỷ đồng, tăng thêm 10% so với kết quả thực hiện của năm 2017; lợi nhuận sau thuế chỉ 8 tỷ đồng, giảm đến 76% so với kết quả thực hiện năm 2017; tỷ lệ chia cổ tức cũng giảm mạnh từ 40% xuống còn 8%...

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng và Chủ tịch SMF đã trao Bản ghi nhớ đồng ý về mặt nguyên tắc cho nhóm các nhà đầu tư của Singapore hỗ trợ Đà Nẵng nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch khu vực Vịnh Đà Nẵng, nghiên cứu triển khai một số dự án đầu tư trong ngắn hạn và trung hạn tại Đà Nẵng.

Từ cuối 2017, đất Hòa Lạc đã bắt đầu tăng, giới đầu cơ bất động sản săn lùng gom đất chờ quy hoạch. Cũng chính vì thế mà cò đất đua nhau thao túng, làm giá thị trường.

Theo công bố mới đây của các tổ chức giải thưởng, Khang Điền vinh dự đoạt đồng loạt 4 giải thưởng ở các hạng mục quan trọng trong ngành BĐS, trong đó có giải thưởng của top 10 công ty uy tín trong ngành BĐS và đứng đầu trong bảng xếp hạng FAST500 – Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam.

Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS VN, quý I/2018, thị trường BĐS TP HCM ghi nhận giá nhà đất liền thổ tiếp tục tăng cao tại các huyện vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ…; giá đất nền của các tỉnh thành xung quanh TP HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… cũng được đẩy lên.

Một loạt chính sách ưu đãi về đất đai, thuế... sẽ dành cho ba đặc khu kinh tế Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc nếu được thành lập.

Khắc phục những tồn tại, hạn chế trong quy định cũ, Bộ Tài chính vừa ban hành thông tư số 37 hướng dẫn thi hành Nghị định 167 với các chế tài mạnh và rắn hơn nhằm lập lại trật tự trong việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc tài sản công.