Apax Holdings lấn sân sang bất động sản, rót hơn 470 tỷ đồng vào dự án ở Hà Tĩnh

CTCP Đầu tư Apax Holdings (Mã: IBC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 được kiểm toán bởi Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Việt Nam. 

Sau kiểm toán, chỉ tiêu doanh thu thuần của Apax Holdings gần như không đổi so với báo cáo tự lập, đạt 1.951 tỷ đồng.

Các chi phí gần như không đổi ngoài chi phí tài chính tăng vọt từ gần 48 tỷ ở báo cáo tự lập lên 65 tỷ đồng ở báo cáo kiểm toán do không còn xuất hiện khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư 17 tỷ đồng.

Không được hoàn nhập dự phòng khiến lợi nhuận sau thuế của công ty sau kiểm toán giảm hơn 8% so với báo cáo tự lập còn 74,5 tỷ đồng.

So với con số thực hiện năm 2020, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Apax Holdings tăng lần lượt gần 17% và hơn 6% sau kiểm toán.

Với bảng cân đối kế toán, tổng tài sản sau kiểm toán của doanh nghiệp giảm nhẹ 23 tỷ còn gần 3.280 tỷ đồng. Trong đó khoản nợ phải trả giảm 17 tỷ còn 2.228 tỷ đồng.

Đáng lưu ý trên phần thuyết minh của báo cáo kiểm toán xuất hiện khoản phải thu hơn 473 tỷ đồng từ Công ty TNHH MTV Nam Phong. Apax Holdings giải trình đây là khoản đặt cọc về việc cùng hợp tác xây dựng, khai thác và phát triển dự án Khu nhà ở và dịch vụ đa năng Vũng Áng tại địa chỉ Khu kinh tế Vũng Áng , phường Kỳ Long, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh. Thời gian khoản đặt cọc là 450 ngày.

Khu nhà ở và dịch vụ đa năng Vũng Áng được triển khai nhằm phục vụ nhu cầu của nhà máy Formosa Hà Tĩnh. 

Dự án có diện tích gần 42.000 m2, trong đó có các khu khu thương mại, khách sạn, siêu thị... rộng 6.534 m2 và khu căn hộ, nhà ở, bãi xe, nhà ăn rộng 10.508 m2. 

Ngoài ra, tại thời điểm cuối năm 2020, doanh nghiệp có hơn 35 tỷ đồng tồn kho là giá trị hàng hoá bất động sản. Apax Holdings giải trình do công ty con là CTCP Phát triển Giáo dục Igarten thay đổi mục đích sử dụng tài sản nên chuyển từ tài sản cố định sang hàng hoá bất động sản sẵn sàng để bán.