trái phiếu bất động sản

'Nghị định 08 có sự ưu ái cho doanh nghiệp phát hành'

Theo đánh giá của chuyên gia, Nghị định 08 "là giải pháp mua thời gian", giúp doanh nghiệp bất động sản có thời gian để tái cấu trúc và ngân hàng cũng sẽ không chịu áp lực gia tăng nợ xấu nhưng các trái chủ sẽ là bên chịu thiệt.

Doanh nghiệp -17:43 | 27/03/2023

Đề xuất giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Theo quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, NHNN nên xem xét cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn với khoản vay không vượt quá 70% giá trị gói trái phiếu đã phát hành.

Nhà đất -08:08 | 25/03/2023

Doanh nghiệp bất động sản hút hơn 11.800 tỷ đồng trái phiếu sau Nghị định 08

Nghị định 08 đã mở ra một cánh cửa khơi thông vốn cho các doanh nghiệp bất động sản. Chỉ trong một tuần đầu tiên sau khi nghị định được ban hành, các doanh nghiệp bất động sản đã huy động được hơn 11.800 tỷ đồng từ trái phiếu.

Nhà đất -14:36 | 19/03/2023

Cánh cửa cho các doanh nghiệp bất động sản trả nợ

Theo đánh giá của chuyên gia, khả năng thanh toán nợ trái phiếu bất động sản phụ thuộc vào phân kỳ đáo hạn sắp tới, khả năng huy động nguồn vốn khác của doanh nghiệp cũng như kỳ vọng vào dòng tiền từ hoạt động kinh doanh.

Nhà đất -12:47 | 19/03/2023

Làn sóng cắt lỗ bất động sản tăng mạnh ở nhiều phân khúc

Theo quan sát của giới phân tích, làn sóng cắt lỗ bất động sản đang lan rộng trên thị trường thứ cấp và rất có thể làn sóng này sẽ tiếp tục gia tăng khi khách hàng không thể gồng thêm gánh nặng lãi vay.

Nhà đất -12:08 | 14/03/2023

Nghị định 08 giúp doanh nghiệp địa ốc có động lực triển khai nhanh các dự án dở dang nhưng đâu là điểm nghẽn?

Việc hoán nợ bằng tài sản có được trái chủ chấp thuận hay không còn phụ thuộc vào các điều khoản cụ thể, trong đó bao gồm tính pháp lý, định giá của các tài sản mà doanh nghiệp đưa ra thanh toán cho các trái chủ.

Nhà đất -14:42 | 08/03/2023

Nghị định 08/2023: Nhiều điểm mới quan trọng, khơi thông thị trường trái phiếu

Nghị định 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ vừa có hiệu lực thi hành với một số điểm mới được kỳ vọng sẽ mở ra cánh cửa khơi thông thị trường.

Doanh nghiệp -20:31 | 07/03/2023

Kinh tế trưởng VinaCapital nói về thanh khoản của các nhà phát triển bất động sản Việt Nam

Ông Michael Kokalari, CFA, ‎Chuyên gia Kinh tế trưởng VinaCapital, cho rằng vấn đề dòng tiền hiện tại của các nhà phát triển bất động sản không phải do thị trường thiếu nhu cầu. Nhu cầu sở hữu nhà ở mới tại Việt Nam vượt xa nguồn cung hàng năm của các đơn vị cung cấp và mức cho vay mua nhà tại Việt Nam còn khiêm tốn, chiếm khoảng 20% trên GDP.

Nhà đất -16:52 | 03/03/2023

Bộ trưởng Bộ KH&ĐT: 'Nhiều quốc gia bất động sản cũng sụt giảm mạnh, gây rủi ro lên tài chính, tiền tệ'

Báo cáo Chính phủ tại phiên họp thường kỳ tháng 2, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết, thị trường bất động sản ở một số quốc gia cũng sụt giảm mạnh, tác động trực tiếp tới nhiều ngành, lĩnh vực sản xuất; gia tăng rủi ro lên thị trường tài chính, tiền tệ, trái phiếu doanh nghiệp...

Thời sự -11:49 | 03/03/2023

Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản hơn 1,2 triệu tỷ đồng

Tính đến cuối năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đang nợ ngân hàng khoảng 800.000 tỷ đồng, nợ trái phiếu khoảng 419.000 tỷ đồng.

Nhà đất -08:10 | 01/02/2023

Doanh nghiệp địa ốc phát hành gần 52.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2022

Năm 2021, nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành riêng lẻ tổng cộng hơn 200.000 tỷ trái phiếu. Năm 2023, số lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn rơi vào khoảng hơn 119.000 tỷ đồng.

Nhà đất -07:51 | 17/01/2023

Bộ Tài chính: Sẽ yêu cầu doanh nghiệp phát hành trái phiếu phải công bố sức khỏe cho nhà đầu tư

Bộ Tài chính cho biết sẽ yêu cầu các doanh nghiệp phải thuê các công ty tư vấn, trong đó có tư vấn về kiểm toán độc lập, tư vấn về xếp hạng tín nhiệm, định giá để xác định giá trị doanh nghiệp, từ đó có được kết quả công bố công khai với các nhà đầu tư.

Doanh nghiệp -18:41 | 01/12/2022