|
 Thuật ngữ VietnamBiz
TAGS

trái phiếu bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu đến hạn

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu đến hạn

Trong bối cảnh tín dụng và trái phiếu bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ, chuyên gia cho rằng trong 2-3 năm tới, áp lực trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp nói chung và của doanh nghiệp địa ốc nói riêng rất lớn.
Nhà đất -07:00 | 08/06/2022
Không phải vay ngân hàng hay phát hành trái phiếu, đây mới là nguồn vốn lớn nhất của doanh nghiệp BĐS

Không phải vay ngân hàng hay phát hành trái phiếu, đây mới là nguồn vốn lớn nhất của doanh nghiệp BĐS

Theo thống kê FiinGroup, trong cơ cấu huy động vốn của 54 doanh nghiệp bất động sản nhà ở đang niêm yết, trái phiếu và bất động sản chỉ chiếm tổng cộng khoảng 31%. Trong khi đó, tiền từ khách hàng trả trước chiếm 18% và nguồn khác (chủ yếu bao gồm hợp đồng hợp tác kinh doanh) lên đến 51%.
Nhà đất -10:42 | 06/06/2022
Nắn dòng vốn vào bất động sản nhưng đừng làm nghẽn

Nắn dòng vốn vào bất động sản nhưng đừng làm nghẽn

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc siết tín dụng và hoạt động phát hành trái phiếu là cần thiết nhưng không bóp nghẹt, cần tránh tình trạng "bắt chuột làm vỡ bình".
Nhà đất -07:47 | 10/05/2022
Lo bất động sản gặp bất ổn nếu tiếp tục dựa lưng vào ngân hàng và trái phiếu

Lo bất động sản gặp bất ổn nếu tiếp tục dựa lưng vào ngân hàng và trái phiếu

Thị trường bất động sản Việt Nam phụ thuộc nhiều vào vốn tín dụng ngân hàng và trái phiếu. Tuy nhiên, một chuyên gia lo ngại, nếu tiếp tục dựa lưng vào hai nguồn vốn này như hiện nay thì sự phát triển của thị trường sẽ gặp những bất ổn.
Nhà đất -18:10 | 09/05/2022
Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản

Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản

Vốn FDI, vốn tín dụng và nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp vẫn đang chảy vào thị trường bất động sản. Dù sắp tới đây, một số dự báo cho rằng doanh nghiệp địa ốc có thể sẽ gặp khó khi tiếp cận hai trong ba nguồn vốn này.
Nhà đất -07:45 | 02/05/2022
Trái phiếu doanh nghiệp: Còn nhiều cái không đáng lo hơn không có tài sản đảm bảo, đừng vì vài 'con sâu làm rầu nồi canh'

Trái phiếu doanh nghiệp: Còn nhiều cái không đáng lo hơn không có tài sản đảm bảo, đừng vì vài 'con sâu làm rầu nồi canh'

Theo chuyên gia, về nguyên tắc cho vay nói chung và đầu tư trái phiếu nói riêng, tài sản bảo đảm không phải yếu tố duy nhất để xem xét mà quan trọng hơn cả là đánh giá được tình hình tài chính, hoạt động của doanh nghiệp phát hành.
Doanh nghiệp -21:53 | 19/04/2022
Bài toán huy động vốn cho doanh nghiệp bất động sản

Bài toán huy động vốn cho doanh nghiệp bất động sản

Vài năm trở lại đây, trái phiếu trở thành kênh huy động vốn chủ yếu của các doanh nghiệp bất động sản. Những sự kiện lùm xùm liên quan đến trái phiếu vừa qua đã tác động rất lớn đến thị trường. TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng điều này dẫn đến hệ quả nguồn cung nhà ở sắp tới sẽ khan hiếm hơn, trong khi nhu cầu tăng và làm giá BĐS tăng theo.
Nhà đất -15:39 | 16/04/2022
Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục giảm sâu trong tháng 3, nhóm bất động sản chiếm gần 50% khối lượng

Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục giảm sâu trong tháng 3, nhóm bất động sản chiếm gần 50% khối lượng

Số liệu của FiinPro cho thấy trong tháng 3 chỉ có hơn 3.490 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành ở thị trường trong nước, trong đó nhóm bất động sản chiếm một nửa.
Doanh nghiệp -10:37 | 15/04/2022
Trái phiếu bất động sản: Áp lực trả nợ

Trái phiếu bất động sản: Áp lực trả nợ

Khá nhiều lần cơ quan chức năng liên quan như Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cùng các chuyên gia đã lên tiếng cảnh báo về những rủi ro khi nhà đầu tư ồ ạt đổ tiền mua trái phiếu có lãi suất cao do nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành, nhất là với lô trái phiếu không có tài sản đảm bảo.
Doanh nghiệp -15:05 | 14/04/2022
Siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại

Siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại

Theo nhận định của chuyên viên VDSC, hoạt động siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại.
Nhà đất -07:46 | 14/04/2022
Trái phiếu nếu phát triển đúng là mô hình tốt, có thể thay thế gánh nặng vốn trung - dài hạn từ ngân hàng

Trái phiếu nếu phát triển đúng là mô hình tốt, có thể thay thế gánh nặng vốn trung - dài hạn từ ngân hàng

Theo TS. Đinh Thế Hiển, trái phiếu là mô hình tốt nếu phát triển đúng, có thể thay thế gánh nặng vốn trung - dài hạn từ ngân hàng (chiếm 70-80% trước đây) và có kỳ hạn đủ dài (bình quân 3-5 năm) để doanh nghiệp cân đối vốn.
Doanh nghiệp -11:16 | 13/04/2022
Chủ đầu tư Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng huy động thêm gần 1.500 tỷ đồng trái phiếu

Chủ đầu tư Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng huy động thêm gần 1.500 tỷ đồng trái phiếu

Vạn Hương Investoco là chủ đầu tư Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng (tên thương mại là Dragon Ocean Hai Phong) tại Đồ Sơn, Hải Phòng.
Nhà đất -07:45 | 13/04/2022
TS. Đinh Thế Hiển: 2022 không phải là năm bất động sản có thể tăng giá thực

TS. Đinh Thế Hiển: 2022 không phải là năm bất động sản có thể tăng giá thực

Theo nhận định của TS. Đinh Thế Hiển, trong năm 2022, 3/4 yếu tố vốn lành mạnh cho thị trường BĐS (tín dụng ngân hàng, nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp BĐS) đã quay đầu nên dòng vốn dành cho lướt sóng không có và 2022 không phải là năm bất động sản có thể tăng giá thực.
Nhà đất -17:09 | 12/04/2022
Tập đoàn R&H huy động thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Tập đoàn R&H huy động thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Tập đoàn đa ngành R&H đã phát hành trên 8.000 tỷ đồng trái phiếu, tính từ năm 2021 đến nay.
Nhà đất -13:36 | 12/04/2022
FiinGroup: Ngân hàng mua 36% lượng trái phiếu bất động sản phát hành năm 2021, việc áp dụng Thông tư 16 của NHNN là cần thiết

FiinGroup: Ngân hàng mua 36% lượng trái phiếu bất động sản phát hành năm 2021, việc áp dụng Thông tư 16 của NHNN là cần thiết

FiinGroup cho rằng các sự kiện gần đây khả năng sẽ không có tác động quá lớn đến vấn đề chất lượng tín dụng của hệ thống ngân hàng thương mại.
Tài chính -07:57 | 12/04/2022

trái phiếu bất động sản

Thị trường chứng khoán (30/6): Bán mạnh cuối phiên, VN-Index mất mốc 1.200 điểm

Thị trường chứng khoán (30/6): Bán mạnh cuối phiên, VN-Index mất mốc 1.200 điểm
Một phiên giảm mạnh của VN-Index đã xóa nhòa thành quả từ đầu tuần. Trái với dự báo trước đó của nhiều công ty chứng khoán, hiệu ứng chốt NAV bán niên của các quỹ đầu tư trên thị trường đã không khiến cho dòng tiền hưng phấn hơn, trái lại còn khiến lực bán dâng cao và chỉ số chính sàn HOSE rơi khỏi mốc 1.200 điểm trong phiên cuối cùng của tháng 6.