Áp lực lãi suất 'siết' đà phát hành trái phiếu doanh nghiệp
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất neo cao, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản ghi nhận hoạt động phát hành mới giảm mạnh. Đồng thời, các khoản trái phiếu cũ có lãi suất thả nổi 13 - 15%/năm, gây áp lực lớn lên dòng tiền của doanh nghiệp.
Doanh nghiệp mua lại gần 47.000 tỷ trái phiếu trong một tháng
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận sự sôi động trong tháng 8 với tổng giá trị phát hành đạt hơn 61.000 tỷ đồng, mức cao thứ ba từ đầu năm. Nhóm bất động sản dẫn đầu khi chiếm hơn 36% tổng giá trị phát hành.
Gần 66.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong hai tháng cuối năm nay
Ước tính hai tháng cuối năm nay có khoảng 65.685 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 26.255 tỷ đồng.
Gần 280.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được huy động trong 9 tháng
VBMA cho biết, có 268 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và 15 đợt phát hành ra công chúng trong 9 tháng đầu năm nay.
Trả nợ hơn 150.000 tỷ đồng trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản phải tạo được dòng tiền mới
Áp lực nợ trái phiếu đến hạn trong năm 2024 rất lớn. Ước tính trái phiếu bất động sản đáo hạn năm 2024 ở mức hơn 150.000 tỷ đồng.
VARs: Doanh nghiệp phải chấp nhận hòa vốn hoặc lỗ để có dòng tiền trả nợ
Hội Môi giới đánh giá áp lực trái phiếu đáo hạn vẫn đang bủa vây các doanh nghiệp địa ốc. Do đó, các doanh nghiệp phải nghiêm túc cân nhắc bán bớt tài sản, thậm chí chấp nhận hòa vốn hoặc lỗ để có dòng tiền trả nợ và hoàn thiện các dự án có thể thanh khoản ngay khi đưa ra thị trường.
Nhóm bất động sản phát hành gần 30.000 tỷ đồng trái phiếu trong quý III
Nhóm doanh nghiệp bất động sản đang gia tăng phát hành trái phiếu trong bối cảnh áp lực dòng tiền vẫn lớn và vốn tín dụng vẫn tắc.
Tân Liên Phát Tân Cảng huy động 2.000 tỷ đồng trái phiếu
Tân Liên Phát Tân Cảng là doanh nghiệp bất động sản khá kín tiếng phía Nam. Đây cũng không phải lần đầu tiên doanh nghiệp này phát hành trái phiếu.
Doanh nghiệp vừa phát hành 4.800 tỷ đồng trái phiếu báo lãi 700 triệu đồng trong nửa đầu năm
Nội thất Luxury Living là một trong ba doanh nghiệp có giá trị trái phiếu phát hành cao nhất trong tháng 3 vừa qua.
Doanh nghiệp BĐS vừa phát hành gần 5.000 tỷ đồng trái phiếu báo lỗ hơn 243 tỷ trong nửa đầu năm 2023
Đô thị Ngôi sao Phương Nam là một trong ba doanh nghiệp có giá trị trái phiếu phát hành cao nhất trong tháng 3 vừa qua.
Nhóm doanh nghiệp bất động sản gia tăng phát hành trái phiếu
Tính từ cuối tháng 6 đến nay, có 13 đợt phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản với giá trị phát hành gần 26.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp BĐS vay nợ tín dụng và trái phiếu bao nhiêu từ đầu năm đến nay?
Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính đến cuối tháng 5/2023 đạt gần 926.000 tỷ đồng, tăng hơn 120.000 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Trong khi đó, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp địa ốc phát hành trong 7 tháng qua khoảng hơn 30.000 tỷ đồng.
Diễn biến dòng vốn vào bất động sản nửa đầu năm 2023
Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tăng nhanh hơn trong các tháng gần đây, trong khi dòng tiền từ kênh trái phiếu vẫn chưa quay trở lại thị trường.
Những thách thức trong việc giảm nguy cơ hạ cánh cứng cho bất động sản
Nhóm phân tích MBKE cho rằng, các biện pháp hỗ trợ của chính phủ sẽ giúp giảm bớt áp lực tái cấp vốn và giảm nguy cơ hạ cánh cứng cho lĩnh vực bất động sản. Song, các biện pháp này sẽ giảm bớt nhưng không có khả năng loại bỏ hoàn toàn áp lực tái cấp vốn.
Khả năng chi trả lãi vay của 50 công ty bất động sản niêm yết giảm 1,78 lần
Trong khi hoạt động phát hành trái phiếu đang có xu hướng gia tăng trở lại, sức khỏe tài chính của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy sự giảm sút.
TRỰC TIẾP
Hơn một thập kỷ sau tuyên bố “phải bán nhà cũng trồng cao su”, giá “vàng trắng” trở lại vùng cao nhất trong 9 năm. Nhưng khi những doanh nghiệp còn giữ vườn cây đang hưởng lợi từ mủ, gỗ và thanh lý cây cao su, gần 50.000 ha từng đại diện cho một trong những ván cược lớn nhất của bầu Đức đã không còn thuộc về HAGL.
Liên kết nổi bật