trái phiếu bất động sản
Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản
Vốn FDI, vốn tín dụng và nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp vẫn đang chảy vào thị trường bất động sản. Dù sắp tới đây, một số dự báo cho rằng doanh nghiệp địa ốc có thể sẽ gặp khó khi tiếp cận hai trong ba nguồn vốn này.
Trái phiếu doanh nghiệp: Còn nhiều cái không đáng lo hơn không có tài sản đảm bảo, đừng vì vài 'con sâu làm rầu nồi canh'
Theo chuyên gia, về nguyên tắc cho vay nói chung và đầu tư trái phiếu nói riêng, tài sản bảo đảm không phải yếu tố duy nhất để xem xét mà quan trọng hơn cả là đánh giá được tình hình tài chính, hoạt động của doanh nghiệp phát hành.
Bài toán huy động vốn cho doanh nghiệp bất động sản
Vài năm trở lại đây, trái phiếu trở thành kênh huy động vốn chủ yếu của các doanh nghiệp bất động sản. Những sự kiện lùm xùm liên quan đến trái phiếu vừa qua đã tác động rất lớn đến thị trường. TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng điều này dẫn đến hệ quả nguồn cung nhà ở sắp tới sẽ khan hiếm hơn, trong khi nhu cầu tăng và làm giá BĐS tăng theo.
Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục giảm sâu trong tháng 3, nhóm bất động sản chiếm gần 50% khối lượng
Số liệu của FiinPro cho thấy trong tháng 3 chỉ có hơn 3.490 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành ở thị trường trong nước, trong đó nhóm bất động sản chiếm một nửa.
Trái phiếu bất động sản: Áp lực trả nợ
Khá nhiều lần cơ quan chức năng liên quan như Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cùng các chuyên gia đã lên tiếng cảnh báo về những rủi ro khi nhà đầu tư ồ ạt đổ tiền mua trái phiếu có lãi suất cao do nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành, nhất là với lô trái phiếu không có tài sản đảm bảo.
Siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại
Theo nhận định của chuyên viên VDSC, hoạt động siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại.
Trái phiếu nếu phát triển đúng là mô hình tốt, có thể thay thế gánh nặng vốn trung - dài hạn từ ngân hàng
Theo TS. Đinh Thế Hiển, trái phiếu là mô hình tốt nếu phát triển đúng, có thể thay thế gánh nặng vốn trung - dài hạn từ ngân hàng (chiếm 70-80% trước đây) và có kỳ hạn đủ dài (bình quân 3-5 năm) để doanh nghiệp cân đối vốn.
Chủ đầu tư Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng huy động thêm gần 1.500 tỷ đồng trái phiếu
Vạn Hương Investoco là chủ đầu tư Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng (tên thương mại là Dragon Ocean Hai Phong) tại Đồ Sơn, Hải Phòng.
TS. Đinh Thế Hiển: 2022 không phải là năm bất động sản có thể tăng giá thực
Theo nhận định của TS. Đinh Thế Hiển, trong năm 2022, 3/4 yếu tố vốn lành mạnh cho thị trường BĐS (tín dụng ngân hàng, nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp BĐS) đã quay đầu nên dòng vốn dành cho lướt sóng không có và 2022 không phải là năm bất động sản có thể tăng giá thực.
Tập đoàn R&H huy động thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu
Tập đoàn đa ngành R&H đã phát hành trên 8.000 tỷ đồng trái phiếu, tính từ năm 2021 đến nay.
FiinGroup: Ngân hàng mua 36% lượng trái phiếu bất động sản phát hành năm 2021, việc áp dụng Thông tư 16 của NHNN là cần thiết
FiinGroup cho rằng các sự kiện gần đây khả năng sẽ không có tác động quá lớn đến vấn đề chất lượng tín dụng của hệ thống ngân hàng thương mại.
Khối nợ hàng trăm nghìn tỷ của các đại gia bất động sản sắp đến kỳ thanh toán
Quy mô dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản vào khoảng 189.000 tỷ vào cuối năm 2021. Theo thống kê của FiinRatings, khoảng 73% giá trị này (138.000 tỷ đồng) sẽ có điểm rơi đáo hạn vào 3 năm tới đây (2022 – 2024).
172.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản không có đảm bảo hoặc được đảm bảo bằng cổ phiếu
Số trái phiếu bất động sản không có tài sản đảm bảo hoặc được đảm bảo bằng cổ phiếu chiếm hơn một nửa tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp trong năm 2021. Con số thực tế có thể lớn hơn khi có khoảng 33.000 tỷ đồng trái phiếu BĐS phát hành không có thông tin về tài sản đảm bảo.
'Dư nợ tín dụng bất động sản vẫn ở ngưỡng an toàn'
Tính đến cuối năm 2021, dư nợ tín dụng bất động sản xấp xỉ 700.000 tỷ đồng.
Từ vụ bỏ cọc đất Thủ Thiêm: Khi con đường huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản bị bó hẹp
Cửa huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản ngày càng bị thu hẹp khi các quy định mới có hiệu lực với chủ trương siết tín dụng vào nhóm ngành này.
Trong kịch bản lạc quan, VN-Index được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì nhịp tăng điểm tốt từ tháng 5 để quay trở lại vùng 1.100 – 1.150 điểm.
Liên kết nổi bật