Tin tức Bất động sản ngày 8/4: DN địa ốc 'thấm đòn' từ siết tín dụng, Novaland dự kiến lợi nhuận 2019 đạt 3.300 tỉ đồng...
Ngày 8/4, thị trường địa ốc có những thông tin đáng chú ý sau:
Siết tín dụng vào bất động sản, doanh nghiệp địa ốc đã 'thấm đòn'?
Thông tư 36 sửa đổi của Ngân hàng nhà nước chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2019, trong đó có nội dung kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào thị trường BĐS. Hiện nay, có không ít doanh nghiệp BĐS đã và đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh vì kẹt vốn. Có doanh nghiệp tăng cường khuyến mãi để kích cầu, cũng có doanh nghiệp quay qua xoay vốn thông qua phát hành trái phiếu...
Ảnh: Thu Hà
Tiếp tục phát triển loạt dự án tại TP HCM, Novaland dự kiến lợi nhuận 2019 tăng nhẹ, đạt 3.300 tỉ đồng
Novaland dự kiến, năm 2019 doanh thu thuần đạt 18.000 tỉ đồng, tăng gần 18% so với năm 2018; lợi nhuận sau thuế đạt 3.300 tỉ đồng, tăng 7% so với năm trước. Năm 2019, công ty sẽ tiếp tục phát triển 16 dự án tại cả TP HCM (14 dự án) và các tỉnh thành khác (2 dự án). Cũng trong năm nay, công ty có kế hoạch phát triển mới từ 4 dự án trở lên, đáng chú ý là 3 trong tổng số các dự án này đều nằm ở khu Đông Sài Gòn (doanh nghiệp chưa công bố tên dự án, chỉ dự kiến sẽ có 2 dự án ở quận 2 và 1 dự án ở quận 9). Còn lại là các dự án BĐS nghỉ dưỡng (có thể ở Bình Thuận, Khánh Hòa)...
'Soi' thực trạng tại các dự án BĐS của Tập đoàn Hà Đô trước thềm ĐHĐCĐ
Năm 2018, doanh thu và lợi nhuận sau thuế TNDN của Công ty CP Tập đoàn Hà Đô tăng mạnh, nguyên nhân chính đến từ việc bán nhà tại "siêu" dự án Hà Đô Centrosa Garden. Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Đại tại Khánh Hòa của Hà Đô cũng đã được thi công trở lại sau một thời gian dài chậm triển khai và xin chủ trương điều chỉnh cục bộ cùng điều chỉnh quy hoạch chi tiết...
Ảnh: Website giới thiệu dự án
Phải thu khách hàng của Nhà Khang Điền tăng gấp đôi trong 2018, xuất hiện gần 300 tỉ đồng phải thu từ hai cá nhân
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2018 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH), doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt 2.917 tỉ đồng, giảm gần 5% so với năm trước. Kết thúc năm 2018, Nhà Khang Điền phải thu ngắn hạn của khách 828 tỉ đồng, tăng gấp hơn 2 lần thời điểm đầu năm. Phần lớn trong số này là phải thu khách hàng từ chuyển nhượng BĐS (828 tỉ đồng), một phần phải thu từ bà Lê Thị Hoàng Yến (171 tỉ đồng) và ông Trần Hữu Lợi (106 tỉ đồng)...
Thời điểm này nên đầu tư đất nền hay chung cư?
Các chuyên gia đều phân tích, tùy theo đặc điểm của từng loại hình BĐS mà người mua nên cân nhắc chọn đầu tư vào căn hộ chung cư hay đất nền, nhà phố. Nếu muốn thu lãi ngay thì có thể mua căn hộ và cho thuê, còn nếu trường vốn thì nên đầu tư đất nền chờ đất tăng giá...
