Thêm dự án chung cư ở Đà Nẵng được bán cho người nước ngoài
Theo thông báo của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn được phép bán cho người nước ngoài. Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển nhà Tuyên Sơn, đơn vị phát triển Masterise Homes.
Công trình gồm hai tòa tháp với tổng nguồn cung hơn 1.100 căn hộ. Trong đó, số lượng tối đa người nước ngoài được sở hữu là 332 căn (mỗi tòa 166 căn), tương đương 30% giỏ hàng.
Sở Xây dựng lưu ý chủ đầu tư không được tiếp tục cho thuê mua, bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài trong trường hợp khu vực có dự án cần thay đổi thành nơi bảo đảm quốc phòng, an ninh, theo thông báo của Bộ Quốc phòng và Công an.
Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và tối đa 250 căn thuộc khu vực có dân số tương đương một phường. Mọi giao dịch vượt quá số lượng không có giá trị pháp lý và bên bán phải bồi thường thiệt hại cho khách hàng.
Bất động sản trung tâm Đà Nẵng, năm 2025. (Ảnh: Nguyễn Đông).
Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn có tên thương mại là Masteri Rivera Danang (tên cũ: The Estuary Residental). Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,8 ha tại đường Quy Mỹ. Tổng vốn đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng.
Giai đoạn 2024-2025, thành phố duyệt 6 dự án với gần 3.000 căn hộ được bán cho người nước ngoài. Các dự án tập trung ở khu vực quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn (trước sáp nhập).
Thị trường chung cư Đà Nẵng trải qua một năm sôi động khi nguồn cung, giá bán, thanh khoản đều tăng mạnh.
Theo dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), năm ngoái giá chào bán mới căn hộ sơ cấp tại thành phố biển miền Trung đạt bình quân 83 triệu đồng một m2, tăng 68% sau 6 năm. Trong đó, dòng tiền từ các nhà đầu tư phía bắc (chủ yếu từ Hà Nội) đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khiến mặt bằng giá phân khúc căn hộ bị đẩy lên cao.
Năm 2026, nguồn cung chung cư tại thành phố biển miền Trung được dự báo tăng mạnh, giá bán vẫn neo cao. Theo hãng tư vấn bất động sản Avison Young, Đà Nẵng có thể ghi nhận khoảng hơn 1.000 căn chào bán năm nay.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
