Theo một số chuyên gia, tình trạng khó khăn kéo dài không chỉ ảnh hưởng tới các đối tượng tham gia thị trường bất động sản mà còn kéo theo sự trì trệ của hàng loạt các ngành nghề liên quan khác.
Theo chuyên gia, trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đối mặt với không ít thách thức, Việt Nam đang ghi nhận sự hỗ trợ từ Chính phủ. Do đó, triển vọng tươi sáng hơn được kỳ vọng sẽ bắt đầu từ quý III/2023.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đang phối hợp cùng các địa phương tiếp tục đôn đốc, rà soát và tháo gỡ. Những vấn đề gì liên quan bộ, ngành nào thì bộ, ngành đó sẽ trả lời kịp thời.
Theo giới phân tích, lãi suất cho vay mua nhà có thể sẽ được điều chỉnh giảm 1,5-2 điểm % trong năm 2024. Cộng với việc ngấm chính sách, thanh khoản thị trường bất động sản khi đó dự báo sẽ tốt hơn.
Theo báo cáo công bố ngày 30/5 của Công ty nghiên cứu China Beige Book (có trụ sở tại Mỹ), trái ngược với tháng Tư vừa qua, giá nhà đất trong tháng Năm này đã tăng, nhưng doanh số bán giảm tốc.
Thị trường bất động sản muốn có thanh khoản thì dòng tiền phải quay trở lại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, điều này vẫn chưa xảy ra ở thời điểm hiện tại.
Sức cầu thị trường địa ốc vẫn yếu trong khi dòng vốn chảy vào lĩnh vực này chưa có sự cải thiện. Riêng vốn FDI đăng ký vào bất động sản 5 tháng đầu năm nay giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Theo chuyên gia, muốn thị trường bất động sản tan băng thì phải xuất hiện một số cơ hội. Thứ nhất là dòng tiền xuất hiện, thứ hai là mặt bằng giá đã giảm xuống một mức nào đó đủ để người mua tin tưởng và chấp nhận.
Hàng loạt giải pháp chính sách, liên tiếp các chỉ đạo được đưa ra trong thời gian vừa qua đều nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi phát triển.
Vào năm 2013 cũng có nhiều khẳng định gói hỗ trợ 30.000 tỷ không nhằm mục tiêu giải cứu thị trường bất động sản mà sẽ giúp người thu nhập thấp và trung bình có nhà ở. Thế nhưng cho đến thời điểm hiện nay, gói tín dụng này vẫn được xem là nhân tố giúp thị trường phục hồi.
Nguồn cung và lượng quan tâm tìm kiếm bất động sản trên chợ địa ốc online đã có dấu hiệu khả quan hơn từ đầu tháng 5. Trong khi lượng giao dịch thành công tại một số khu vực đã có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét.