Nhiều khu vực ở Thành phố Biên Hòa, Long Thành có hệ số điều chỉnh giá đất tăng gấp đôi

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 25/3/2019 và thay thế Quyết định số ngày 20/3/2018 của UBND tỉnh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018.

Một góc Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai.

Theo quyết định này, hệ số điều chỉnh giá đất tại nhiều khu vực được điều chỉnh đều tăng cao so với mức hiện hành.

Mức hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh cao nhất là 3. Một số khu vực có mức hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp ở mức 3 đó là các phường thuộc Thành phố Biên Hòa; các xã Hóa An, Hiệp Hòa; các xã An Hòa, Phước Tân, Tam Phước; thị trấn Long Thành…

Một số khu vực là điểm nóng đất đai tại Long Thành thời gian qua như các xã Long An, Long Đức, Long Phước, Phước Bình, Phước Thái, An Phước, Lộc An, Bình Sơn có hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp ở mức 2,5.

Trích bảng hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp năm 2019 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Trước đó, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại các phường thuộc TP. Biên Hòa chỉ ở mức 1,20 và 1,43…

Với đất phi nông nghiệp tại đô thị, hệ số điều chỉnh giá đất cũng tăng mạnh. Theo quyết định mới, hệ số này cao nhất ở mức 2,50 với nhiều tuyến đường như đường Chu Văn An, Ngô Quyền, Hùng Vương, Võ Văn Tần, Hồ Biểu Chánh, Trần Hữu Trang, Hương Lộ 24, đường Bà Huyện Thanh Quan, Lê Đại Hành, Hồ Xuân Hương…

Trích bảng hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp tại đô thị năm 2019 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp tại đô thị thấp nhất dao động trong mức 1,28 - 1,3.

Hệ số điều chỉnh giá đất này được dùng để xác định giá thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, giá thu tiền sử dụng đất; xác định và thu thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.