Nhà đất
Một công ty sở hữu 447 ha đất công nghiệp ở Ninh Bình, chuẩn bị phát triển hai dự án 5.500 tỷ
TRỰC TIẾP
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Bình là chủ đầu tư KCN Châu Giang 2 và KCN Thanh Bình 2 - giai đoạn 1. Cả hai dự án này đều nằm trên địa bàn Hà Nam (cũ) với tổng vốn hơn 5.500 tỷ đồng.
Chuyên gia: Thuế chuyển nhượng bất động sản không cấm đầu cơ
Các giao dịch bất động sản trước nay đơn thuần dựa vào lãi, lỗ để thực hiện hoạt động mua bán. Mỗi giao dịch chỉ chịu khoảng 2% thuế thu nhập cá nhân và 0,5% lệ phí trước bạ, một mức phí được xem là không đáng kể trong tổng thể bài toán đầu tư.
Đất nền tỉnh hạ nhiệt
Theo quan sát của chuyên gia, thị trường Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm đến đất nền nhiều hơn nhưng cũng giảm rất nhanh so với TP HCM, thậm chí giảm mạnh nhất so với mặt bằng chung tại các địa phương khác sau sáp nhập.
GS Đặng Hùng Võ: Đánh thuế lãi chuyển nhượng bất động sản khó giúp hạ giá nhà đất
Theo GS Đặng Hùng Võ, đề xuất đánh thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản khó có tác dụng giúp hạ giá nhà đất. Thay vào đó, sắc thuế cần đánh thẳng vào những bất động sản thứ hai hoặc bất động sản bỏ hoang.
'Sẽ có phương án giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân'
Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận cho biết cơ quan này dự kiến trình Chính phủ sửa quy định để giảm tiền sử dụng đất khi người dân chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bộ Tài chính: Thuế 20% trên lãi bất động sản có thể lợi hơn mức 2% hiện hành trong một số trường hợp
Theo Bộ Tài chính, phương án thu 20% thuế thu nhập cá nhân trên phần chênh lệch giữa giá bán và giá mua bất động sản được đánh giá tương đương mức 2% trên giá chuyển nhượng hiện hành. Trong một số trường hợp, cách tính này còn có thể có lợi hơn cho người bán, do phản ánh đúng thu nhập thực tế từ giao dịch.
'Hết thời lướt sóng nhà đất nếu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng'
Việc tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng khiến bất động sản không còn là sân chơi dễ dãi cho đầu cơ, giúp thị trường phát triển lành mạnh dù có thể gây nghẽn thanh khoản cục bộ, theo chuyên gia.
Khu đất 52 ha ở đặc khu Phú Quốc quy hoạch cho Khải Hoàn Land phát triển dự án
Năm 2017, Khải Hoàn Land được chấp thuận địa điểm đầu tư Khu du lịch sinh thái Bãi Ông Lang, lấy tên thương mại là Helios Coastal City, tổng vốn 3.000 tỷ đồng. Theo điều chỉnh mới nhất, đến cuối năm 2025 dự án này sẽ hoàn thành thủ tục pháp lý để đến cuối 2026 triển khai thi công, đưa vào hoạt động.
Lo ngại bảng giá đất mới chạy đua với giá ảo
Phần lớn các doanh nghiệp bất động sản hiện nay trăn trở, lo ngại rất nhiều về tiền sử dụng đất phải nộp và khoản thuế bổ sung khi chậm nộp bởi các chi phí này chiếm tỷ trọng lớn trong tổng mức đầu tư dự án, từ đó ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm đầu ra.
'Thu tiền đất bổ sung là gánh nặng cho doanh nghiệp, làm tăng giá nhà đất'
Ông Nguyễn Văn Thắng, Phó Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, cho rằng mức thuế bổ sung 5,4% hoặc 3,6%/năm tính trên tiền sử dụng đất chưa nộp là một gánh nặng lớn đối với doanh nghiệp, trong khi vấn đề này xuất phát từ những vướng mắc pháp lý và sự thiếu rõ ràng trong các thông số định giá đất.
Chủ đề nóng
Lãnh đạo Novaland nói về chi phí chìm phải gánh để xoa dịu người dân khi dự ác tắc tiền sử dụng đất
Ông Cao Minh Hiếu, Phó Chủ tịch Hội đồng điều hành Novaland, cho biết doanh nghiệp có 13 dự án bị tắc tiền sử dụng đất từ những năm 2015 - 2016 đến nay, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến dòng tiền, uy tín thương hiệu và niềm tin của khách hàng.
Loạt dự án ở Phú Quốc phục vụ APEC 2027
Các dự án mở rộng sân bay, trung tâm hội nghị, khu đô thị sinh thái, hồ chứa nước ngọt... ở Phú Quốc đang được đẩy nhanh tiến độ để đưa vào phục vụ APEC 2027.
![[Photostory] Toàn cảnh dự án Xuân La, Tây Hồ sau hai tháng tái khởi động](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/07/22/1-20250721100210247-20250722070116326-avatar-15x10-20250722070202643.jpg?width=180 "[Photostory] Toàn cảnh dự án Xuân La, Tây Hồ sau hai tháng tái khởi động"){kind=avatar}
[Photostory] Toàn cảnh dự án Xuân La, Tây Hồ sau hai tháng tái khởi động
Dự án chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Tây Hồ, TP Hà Nội của Incomex được tái khởi động hồi tháng 5 vừa qua, hiện đang trong quá trình xây dựng phần ngầm.
Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 5.000 tỷ
Khu đô thị mới đại học II - Tiểu khu 111.1 đang được tỉnh Bắc Ninh tìm chủ có tổng vốn đầu tư 5.148 tỷ đồng và quy mô hơn 131 ha.
Danh mục dự án của Vinhomes sẽ có thêm hai khu công nghiệp gần 10.000 tỷ ở Hải Phòng
KCN Tân Trào giai đoạn 1 do VHIZ Hải Phònng làm chủ đầu tư dự kiến sẽ xây dựng từ cuối năm nay. Đây là một trong hai dự án nằm trong KKT ven biển Nam Hải Phòng mà nhóm Vinhomes được thống nhất đầu tư hồi tháng 6.
Nguy cơ thị trường bất động sản tắc nghẽn thanh khoản sau đề xuất đánh thuế mới
Đã có rất nhiều đề xuất về chính sách đánh thuế bất động sản suốt nhiều năm qua nhằm hướng đến mục tiêu giảm giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân. Tại đề xuất gần nhất, Bộ Tài chính đưa ra phương án đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.
Đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản
Bộ Tài chính đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng.
Khánh Hòa có hơn 16.000 giao dịch bất động sản trước thềm sáp nhập Ninh Thuận
6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Khánh Hòa (trước sáp nhập) ghi nhận khoảng 16.200 giao dịch bất động sản. Trong đó, lượng giao dịch quý II là 9.200, tăng 32% so với quý I.
Dự báo miền Nam có thêm 7.000 ha đất công nghiệp trong ba năm tới
TP HCM chưa ghi nhận thêm khu công nghiệp mới nào đi vào hoạt động trong quý vừa qua, giữ tổng nguồn cung đất công nghiệp gần 5.000 ha. Hoạt động tại các khu công nghiệp hiện hữu ổn định với tỷ lệ lấp đầy 90%.
Dự án hơn 72.000 tỷ của Sun Group ở Đồng Nai dự kiến vận hành từ 2036
Khu đô thị Hiệp Hòa do liên danh của Sun Group làm chủ đầu tư dự kiến triển khai trong 12 năm, vận hành từ 2036.
CÁC BÀI ĐÃ ĐĂNG
- Khánh Hòa duyệt đầu tư Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu hơn 5.800 tỷ
- Gỡ điểm nghẽn nhà ở xã hội
- Hà Nội sẽ có khu đô thị trăm ha gần cầu Thượng Cát
- 5 nhà đầu tư cạnh tranh dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ ở Thanh Hoá
- Tổ hợp sân golf Mỹ Lâm của Vinpearl dự kiến hoàn thành đầu 2027
- 'Giá nhà liên tục tăng gây hệ lụy bong bóng'
- Vinhomes dự kiến làm khu công nghiệp hơn 4.000 tỷ ở Hải Phòng
- Khu đô thị hơn 1,3 tỷ USD ở Hưng Yên tìm được chủ
- Chuyên gia Savills gợi ý giải pháp tái định vị bất động sản
- Vinahud chính thức rút khỏi dự án Mê Linh
Đọc nhiều nhất
Khi dòng vốn quốc tế ngày càng có nhiều lựa chọn, việc Việt Nam trở thành điểm đến đầu tư không chỉ phụ thuộc vào triển vọng tăng trưởng hay câu chuyện nâng hạng thị trường. Khả năng tiếp cận, quản trị rủi ro, mở rộng quy mô giải ngân và thu hồi vốn cũng là những yếu tố quyết định mức độ sẵn sàng của các nhà đầu tư tổ chức.
Liên kết nổi bật