Nhà đất

Một số cá nhân, đơn vị và địa phương chấp hành không nghiêm các quy định hiện hành, cố tình “lách luật" để thu lợi bất chính với các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT.

Chủ đầu tư của Khu du lịch Tam Chúc là Công ty Xây dựng Xuân Trường của tỉ phú Nguyễn Văn Trường (hay còn gọi là Xuân Trường). Đây là đơn vị được biết đến với các dự án “khủng” hàng chục nghìn tỉ đồng như Khu du lịch Tràng An – chùa Bái Đính, Khu du lịch Hồ Núi Cốc…

Bước sang năm 2019, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch ngược lại hoàn toàn với dự báo có thể tái diễn kịch bản 'bong bóng bất động sản' khi ghi nhận chiều 'gam màu sáng' tích cực.

Giám đốc một ngân hàng nhà nước Trung Quốc cảnh báo không nên mua bất động sản nước này ngay bây giờ bởi vì không có cơ hội để kiếm lời.

Đầu năm 2019, nhiều ngân hàng công bố giảm lãi suất nhưng BĐS không nằm trong các lĩnh vực được ngân hàng giảm. Mặc dù vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn đổ vào BĐS năm 2019 vẫn sẽ diễn ra theo chiều hướng lạc quan.

Hai dự án trọng điểm quốc gia là đường cao tốc Bắc Nam phía Đông và cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ có những bước đột phá về tiến độ trong năm nay.

Các chuyên gia cho rằng, đề xuất cải tạo sông Tô Lịch giống sông Thames (nước Anh) của doanh nghiệp rất đáng hoan nghênh. Tuy nhiên, còn nhiều vấn đề nan giải mà TP Hà Nội cần phải cân nhắc và tính toán thật kỹ lưỡng để tránh mắc phải những sai lầm.

Năm 2018 ghi nhận nhiều tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thu hút sự quan tâm đặc biệt của chủ đầu tư, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các huyện rìa TP HCM giá đất dưới 20 triệu đồng mỗi m2 được dự báo tăng thêm 15-30% trong năm 2019.

Một nghiên cứu cho thấy tính đến cuối năm 2018, khoảng 22% trong số các ngôi nhà tại những khu vực đô thị của Trung Quốc không có người ở.

Thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam phát triển sôi động trong những năm gần đây. Đặc biệt, do ảnh hưởng từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, Việt Nam là một trong những nước hiếm hoi được hưởng lợi, trong đó ngành BĐS công nghiệp cũng được "hưởng sái".

Thanh khoản và giá bất động sản Vân Đồn, Phú Quốc được dự báo sôi động hơn  nhờ loạt nhân tố mới về hạ tầng, casino. 

Đối với các siêu đô thị như Hà Nội và TP.HCM giá đất thường ở mức rất cao mà vẫn gọi là đất vàng. Đây chính là nguồn lực để tiếp tục phát triển nếu có được một cơ chế chia sẻ lợi ích hợp lý.

Năm 2019 sẽ rơi vào đúng chu kỳ 10 năm khủng hoảng của thị trường bất động sản.

Trước nay, yếu tố vị trí của dự án vẫn được đặt lên hàng đầu khi lựa chọn bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, đây không còn là yếu tố được ưu tiên trong năm 2019.

131,5 ha đất trồng lúa tại Thái Bình mới đây đã được Thủ tướng Chính phủ duyệt chuyển đổi mục đích sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh này.

Nhà phố thương mại xây sẵn có mức tăng đến 2,2 lần so với năm trước đó.

Năm 2018, thị trường địa ốc TP HCM ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án căn hộ hạng sang mới. Dự báo thời gian tới thị trường căn hộ hạng sang sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí có dự án có giá bán lên đến 10.000 USD/m2, nhất là trong điều kiện việc đấu giá đất vàng bị kiểm soát chặt chẽ.

Con đường giá trị 1.500 tỉ đồng ở Thủ đô đã được xây dựng khang trang nhưng điểm cuối còn dang dở, hàng ngày người dân muốn đi qua đều phải xin phép. Đó là đường nối Nguyễn Xiển - Xa La Hà Nội, công trình được xây dựng theo hình thức BT do Bitexco làm chủ đầu tư.

Thời kỳ thị trường BĐS "đóng băng" sau khi vỡ "bong bóng", ông Hiếu kể: “Tôi đã phải mở liên tiếp mấy hội nghị, kêu gọi từ bạn bè, thân hữu của mình mua cổ phần của Thủ Đức House, những cổ đông đầu tiên mua cổ phần chủ yếu dựa trên niềm tin và uy tín của cá nhân mình…".