Nhà đất

Lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng này được phát hành ngày 29/7/2020 với kỳ hạn 48 tháng, tức đáo hạn vào ngày 29/7/2024 theo phương án phát hành.

Trong số các dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận đầu tư và còn hiệu lực, tỉnh Bình Thuận còn 10 dự án chưa triển khai xây dựng do vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện một số thủ tục liên quan đến công tác xác định tính pháp lý về nguồn gốc đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng...

Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua gồm 13 chương với 198 điều. Còn Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gồm 10 chương với 83 điều.

Thời gian qua, đất đấu giá ở khu vực một số tỉnh lẻ đã giảm sức hút đáng kể. Có những nơi từng là điểm nóng mua bán bất động sản, nay loay hoay tìm cách thoát cảnh ế ẩm.

Dự án Khu công nghiệp Hoàng Long có quy mô gần 287 ha, được Tập đoàn FLC khởi công vào năm 2015.

Theo Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Đức Hòa sẽ là đô thị vệ tinh, có vai trò giảm tải về áp lực dân số, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho TP HCM.

Nhiều ý kiến đề nghị xem xét tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tránh tình trạng bỏ cọc, gây lũng đoạn thị trường.

Trong một tháng trở lại đây, nhiều phiên chợ đất ở các quận, huyện tại Hà Nội liên tục được săn đón. Không thiếu trường hợp nhà đầu tư sang ngay lãi ngay hàng trăm triệu, cũng không ít người ra về "hai tay hai thửa". Theo chuyên gia, một số dự báo thị trường ấm lên vào năm 2024 đã phần nào kích thích tâm lý nhà đầu tư, song cũng không loại trừ những chiêu trò đẩy giá đất...

Hà Nội bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở của TP giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 2) ba dự án nhà ở xã hội với 2.051 căn hộ.

Giá trị giao dịch M&A bất động sản trung bình đã phục hồi mạnh mẽ trong 10 tháng đầu năm với thương vụ lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài như Keppel, Gamuda Land… mua lại dự án nhà ở và phức hợp lớn từ các nhà phát triển địa phương muốn đa dạng hoá hoặc điều chỉnh đòn bẩy tín dụng.

Dự kiến vào tháng 1/2024 Đông Anh sẽ triển khi thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất A1 tại xã Tiên Dương. Khu đất này có diện tích hơn 22 ha, hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2025.

Từ đầu năm 2025, chủ đầu tư dự án bất động sản không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III.

Từ đầu năm đến nay, KCN Lương Điền - Cẩm Điền đã thu hút thêm 25 dự án thứ cấp với tổng vốn đầu tư gần 50 triệu USD. Trong đó, 24 dự án FDI có tổng vốn khoảng 49,2 triệu USD, chủ yếu đến từ Hồng Kông, Singapore, Đức, Trung Quốc, Đài Loan…

Luật Nhà ở (sửa đổi) được đánh giá có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014 được ban hành.

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê. Chủ đầu tư cũng không được thu quá 95% giá trị hợp đồng nếu người mua chưa được cấp sổ.

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, đoạn qua địa bàn huyện Hoài Đức dài khoảng 17,1 km, đi qua địa phận 12 xã gồm Đức Thượng, Minh Khai, Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở, Đắc Sở, Tiền Yên, Song Phương, An Thượng, An Khánh, La Phù, Đông La.

Khu công nghiệp Mỹ Thái - Xuân Hương - Tân Dĩnh có diện tích lập quy hoạch khoảng 200 ha, có tính chất là khu công nghiệp đa ngành.

KCN Tiên Thanh, Hoàng Huy Green River, Vinhomes Vũ Yên hay BRG Ruby Tree... là những dự án tại Hải Phòng có kế hoạch bắt đầu triển khai xây dựng từ năm 2024 sắp tới.

Tiền nhàn rỗi trong dân cư và doanh nghiệp vẫn chảy mạnh vào ngân hàng trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động giảm sâu. Trong khi đó, thị trường bất động sản vẫn chưa hấp thụ được vốn.

Hà Nội hiện có 10 khu công nghiệp và chế xuất, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, với 661 doanh nghiệp và khoảng 165.000 lao động (trên 80% là lao động ngoại tỉnh). Tuy nhiên, các dự án nhà ở của thành phố chỉ đáp ứng gần 30% nhu cầu của công nhân lao động, còn lại hơn 70% đang phải thuê nhà trọ trong điều kiện sinh hoạt không được đảm bảo.