Nhà đất

KCN Quang Châu mở rộng của Kinh Bắc đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư cũng đang lên kế hoạch triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Trên cơ sở nội dung của Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản được ban hành, NHNN cho biết sẽ triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cùng với 4 ngân hàng thương mại.

Chủ đầu tư xin kéo dài thời gian thực hiện gói thầu xây nhà ga hành khách sân bay Long Thành thêm 6 tháng.

Ngoài được hưởng ưu đãi lãi suất từ gói 120.000 tỷ đồng, các doanh nghiệp khi triển khai dự án cũng được Nhà nước miễn tiền thuê đất và nhiều chính sách khác.

Ông Michael Kokalari, CFA, ‎Chuyên gia Kinh tế trưởng VinaCapital, cho rằng vấn đề dòng tiền hiện tại của các nhà phát triển bất động sản không phải do thị trường thiếu nhu cầu. Nhu cầu sở hữu nhà ở mới tại Việt Nam vượt xa nguồn cung hàng năm của các đơn vị cung cấp và mức cho vay mua nhà tại Việt Nam còn khiêm tốn, chiếm khoảng 20% trên GDP.

Tính đến cuối năm 2022, Kinh Bắc đã phát hành 4 lô trái phiếu với giá trị 3.900 tỷ đồng, trong đó ba lô được đáo hạn trong năm nay.

Doanh nghiệp cho rằng định mức lợi nhuận tối đa là 10% như quy định hiện nay thì hầu như các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không có lợi nhuận.

Theo báo cáo của Tổng Cục Thống kê, hai tháng vừa qua, số doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể là 235, số doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng kinh doanh có thời hạn là 1.660, đều ghi nhận mức tăng cao nhất so với cùng kỳ trong tổng 17 lĩnh vực được thống kê.

Kể từ năm ngoái, BAX đã đàm phán tăng tiền cho thuê đất ở khu công nghiệp Bàu Xéo 2 và có kế hoạch triển khai tiếp ở Khu công nghiệp Bàu Xéo 1 trong năm nay.

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, theo tinh thần tất cả các chủ thể đều phải có trách nhiệm, không ai đổ lỗi cho ai,...

Sáng 3/3, tại Phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm (tỉnh Ninh Thuận), Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings đã tổ chức khởi công công trình nhà ở thấp tầng Premium Ocean Gate.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hoàng Quân, cho biết sau khi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng kết thúc, doanh nghiệp đã gặp nhiều khó khăn và đã phản ánh qua giá cổ phiếu HQC, cũng như doanh thu, lợi nhuận của doanh nghiệp trong những năm qua.

Theo chuyên gia, việc đánh thuế và xác định căn nhà thứ hai cần phải có hạ tầng để quản lý, không thể thấy bất động sản sốt giá rồi bắt đầu đưa ra các loại thuế.

Dự án cầu vượt nút giao Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch và hoàn thiện nút giao Chùa Bộc - Thái Hà (Hà Nội) đang được triển khai thi công.

Sau cuộc họp ngày 20/2, đến ngày 1/3 mới đây TP HCM đã tiếp tục có buổi làm việc để gỡ vướng cho 6 dự án bất động sản nằm tại quận Bình Thạnh, quận 1, quận Tân Bình, quận 10, TP Thủ Đức và huyện Nhà Bè.

Theo quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được quy hoạch với quy mô 10 làn xe. Hiện tại, giai đoạn 1 của dự án với quy mô 4 làn xe đã được đưa vào khai thác năm 2016.

Đơn vị phân tích dự báo trong ngắn hạn, doanh số bán hàng của Khang Điền sẽ tiếp tục giảm do diễn biến tâm lý chung trên thị trường bất động sản.

Lãnh đạo Vincom Retail cho biết, tại cuối năm 2022, tổng doanh thu chưa ghi nhận của các dự án BĐS đạt 2.700 tỷ đồng, chủ yếu là các dự án ở Quảng Trị và Điện Biên, dự kiến sẽ được bàn giao và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận trong năm nay.

Ngân hàng Nhà nước cần xem xét giãn lộ trình điều chỉnh tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn theo quy định, xem xét áp dụng hệ số rủi ro ở mức phù hợp cho một số loại hình bất động sản.

Để gỡ khó cho doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế cho rằng cần có giải pháp về hành lang pháp lý, khơi thông thị trường trái phiếu, phát hành cổ phiếu... và các giải pháp liên quan tín dụng bất động sản.