TP HCM đẩy nhanh cấp sổ hồng cho các căn hộ thương mại

UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.

Mục tiêu của kế hoạch là kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, bảo đảm quyền và lợi ích cho người mua nhà tại các dự án. Quá trình triển khai kế hoạch được chia làm ba giai đoạn.

Giai đoạn 1, thành phố sẽ thành lập Tổ công tác và hoàn tất rà soát, thu thập số liệu, thu thập hồ sơ pháp lý và công bố kết quả thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại.

Việc thành lập Tổ công tác sẽ hoàn thành trước ngày 4/10, còn nhiệm vụ rà soát, thu thập số liệu, hồ sơ... sẽ hoàn thành trước ngày 23/10.

Giai đoạn 2, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phân nhóm, phân loại các khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp tháo gỡ.

Trong đó, việc xác định các khó khăn, vướng mắc và thông qua các giải pháp tháo gỡ phải hoàn tất trước ngày 8/11. Còn việc xác định cụ thể số lượng các dự án nhà ở thương mại thuộc từng nhóm vướng mắc và công bố kết quả rà soát trên các phương tiện thông tin đại chúng phải hoàn thành trước ngày 15/11.

Giai đoạn 3, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tập trung thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn và giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà. Quá trình này dự kiến được triển khai từ tháng 11 đến hết tháng 12.

Theo cập nhật của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, tính đến tháng 3 năm nay, toàn thành phố còn 59.000 căn hộ dự án chưa được cấp sổ hồng. Số lượng này thuộc danh mục 81.000 căn tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố đã được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng có vướng mắc.

Sở đã xác định 6 nhóm vướng mắc gồm: Chờ thuế, dự án chậm nộp hồ sơ cấp GCN, bất động sản mới, dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, dự án có vướng mắc khác, dự án đang thanh tra, điều tra.