Nhà đất

Khảo sát của Colliers International Việt Nam, dự kiến có 5 trung tâm thương mại được hoàn thành trong năm 2021, trong đó có 4 trung tâm thương mại ở TP Thủ Đức hoàn thành trong quý I.

Theo HoREA, đã là căn hộ thì luôn có chức năng lưu trú. Do vậy, việc dùng khái niệm “căn hộ lưu trú” để chỉ căn hộ du lịch (condotel) là chưa hoàn toàn chính xác.

Để giải được bài toàn lệch pha cung cầu trong các phân khúc sản phẩm nhà ở hiện nay rất cần có sự vào cuộc đồng bộ của cả các cơ quan quản lý và các doanh nghiệp bất động sản; trong đó, trước hết phải nỗ lực khôi phục lại thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản nhà ở nói riêng tại TP HCM và các tỉnh lân cận.

Thị trường bất động sản TP HCM năm 2020 về cơ bản vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị đóng băng, cũng không bị “bong bóng”, nhưng thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Theo thống kê của Savills, tình hình hoạt động cả năm 2020 của phân khúc biệt thự, nhà liền kề Hà Nội ở mức thấp nhất kể từ năm 2016. Nguồn cung mới trong năm 2021 chủ yếu đến từ huyện Hoài Đức, theo sau là Hà Đông, Đan Phượng và Hoàng Mai.

Bắc Giang đang trở thành đích ngắm của nhiều doanh nghiệp bất động sản trong cả nước. Địa phương này thời gian gần đây cũng đẩy mạnh các hoạt động kêu gọi đầu tư, phê duyệt quy hoạch dự án.

Theo Phóng viên TTXVN tại Jakarta, kết quả cuộc khảo sát năm 2021 của Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) cho hay Singapore và TP HCM là hai thành phố ở khu vực Đông Nam Á mà các nhà đầu tư bất động sản có trụ sở tại châu Á-Thái Bình Dương có nhu cầu lớn nhất.

Từ ngày 8/2/2021, tỉnh Lâm Đồng áp dụng quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiếu được tách thửa đối với từng loại đất.

Theo Colliers Internatinonal, dự án Cocobay, Naman Garden, Ariyana condotel Furama có mức cam kết lợi nhuận lên đến 8 - 10%/năm, cao nhất tại TP Đà Nẵng.

Theo nhận định của Colliers, thị trường nhà phố khu Đông Bắc TP HCM sẽ nóng hơn với sự ra đời của TP Thủ Đức.

Theo thống kê của Savills, giá chào bán trung bình căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng 4% mỗi năm trong vòng 5 năm qua do được hưởng lợi từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng.

Năm 2021, TP HCM đặt mục tiêu thu hút 550 triệu USD vốn đầu tư vào các khu chế xuất và công nghiệp thành phố, tập trung ở 4 ngành công nghiệp trọng yếu và công nghiệp hỗ trợ.

Theo SSI, những chủ đầu tư có quỹ đất lớn, nằm ở những địa điểm tiềm năng như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Nam Long hay Khang Điền sẽ có khả năng tăng trưởng tích cực trong năm nay.

Tiềm năng của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong năm 2021 đã được giới chuyên gia chỉ ra rất rõ. Song, vấn đề liên kết với chuỗi cung ứng, kho bãi, giao thông, các thủ tục xuất nhập khẩu,... cũng là những bài toán cần phải giải quyết.

Thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định, bền vững hơn, tránh được nguy cơ bất ổn an sinh xã hội nếu giải quyết được bài toán lệch pha cung cầu và lợi ích của các doanh nghiệp.

BIDV bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Bách Giang và Công ty TNHH XD TM Cao Nguyên. Khoản nợ được thế chấp bởi các quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Quận 9, TP HCM.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định thị trường bất động sản TP HCM có cơ hội phục hồi, tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2021 và cả trong trung - dài hạn nhờ nhiều xung lực.

Năm 2021, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ bùng nổ khi nhiều dự án mới sẽ được đưa ra thị trường và nhu cầu nhà ở của người dân vẫn là thiết yếu.

Trong tổng diện tích 5.000 ha cần thu hồi để thực hiện dự án sân bay Long Thành, có hơn 1.000 trường hợp đất mua bán, chuyển nhượng, cho tặng và thừa kế bằng giấy tay.

Trong giai đoạn từ 2016-2020, Đồng Nai đã đấu giá thành công khoảng 52 khu đất, thu về cho ngân sách nhà nước khoảng 11.000 tỷ đồng.