Nhà đất

Tin tức bất động sản ngày 19/1 có các bài viết nổi bật gồm: Thanh lọc đại gia BĐS "tay không bắt giặc", kịch bản thị trường BĐS 2019, tràn lan "cò" đất ở Khánh Hòa...

Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 sẽ rất khó khăn. Tuy nhiên, đây chính là thời điểm để thanh lọc những chủ đầu tư yếu kém “tay không bắt giặc”, đồng thời điều chỉnh nguồn cung theo hướng cân bằng hơn về tỉ lệ sản phẩm và sát hơn với nhu cầu của người dùng.

Thị trường bất động sản (BĐS) ngày càng sôi động kéo hoạt động môi giới, giao dịch của các sàn BĐS trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa nở rộ dày đặc. Trong đó, nhiều sàn giao dịch hoạt động không phép, sai phép cấu kết với các chủ đầu tư kém năng lực về tài chính để bán các sản phẩm BĐS bằng nhiều hình thức như huy động vốn, đặt cọc, giữ chỗ… ảnh hưởng rất lớn đến lợi ích của khách hàng.

Bộ Tài chính đưa ra hai phương án đối với các dự án BĐS du lịch có hệ số sử dụng đất cho xây dựng thấp, dự án xây dựng ký túc xá, có hoặc không xây dựng chính sách ưu đãi thêm liên quan đến thuế sử dụng đất, tiền thuê đất.

Những tín hiệu tốt xấu đan xen khiến thị trường bất động sản năm 2019 có nhiều ẩn số mang tính bước ngoặt.

Theo phong thủy, khi trang trí nhà ngày Tết Nguyên đán cần lưu ý bày biện mọi vật dụng, thức đồ, hoa quả... theo thuyết Âm Dương, Ngũ Hành. Lý thuyết này áp dụng khi trang trí từ bàn thờ cho đến phòng khách, phòng bếp... của gia đình.

Trong quý 4/2018, lượng giao dịch condotel đã tăng trở lại với những con số ấn tượng, cả nước đạt 2.581 giao dịch, tăng 1.592 giao dịch so với quý 3. Hội Môi giới BĐS dự báo, năm 2019 lượng giao dịch về sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ vượt năm 2018 khoảng trên 50%.

Tin tức bất động sản ngày 18/1 có các bài viết: FLC đề xuất xây sân vận động hơn 25.000 tỉ đồng tại Hà Nội, dự án Empire City ở Thủ Thiêm bị vướng do góp vốn trễ 6 ngày...

Theo Giám đốc Bộ phận tư vấn, Savills Hà Nội, sốt đất nền diễn ra cả ở Vân Đồn và Phú Quốc, Bắc Vân Phong. Hiện tượng đầu cơ đất là những động thái bất ổn như vậy cho thấy thị trường BĐS tại các khu vực này chưa thực sự trưởng thành và chín muồi.

Theo đại diện JLL, dù hệ thống Parkson liên tiếp đóng cửa nhiều TTTM nhưng nhìn chung ngành bán lẻ và cho thuê BĐS bán lẻ đều vẫn còn rất nhiều tiềm năng.

Hành vi mua bán, cho thuê các căn hộ chung cư nhà ở xã hội không đúng quy định sẽ bị xử phạt.

Nghị quyết 02 của Chính phủ khuyến khích thanh toán không dùng tiền mặt với các giao dịch bất động sản có giá trị lớn, nhưng từ trước tới nay việc mua bán này luôn trong tình trạng "tiền trao cháo múc".

Tin tức bất động sản ngày 17/1 có các tin tức nổi bật như: Tự 'vẽ' dự án rồi phân lô, bán nền; lượng giao dịch chung cư quý IV tại Hà Nội tăng vọt, giá đất nền TP HCM dự báo tăng 10 - 15% trong 2019...

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, tại Hà Nội, phân khúc chung cư quý 4 có lượng giao dịch lớn nhất trong năm qua, tăng 4.669 giao dịch so với quý 3. Hội này cũng dự báo tỉ lệ hấp thụ các dự án BĐS năm 2019 tại thủ đô có thể cao hơn năm 2018.

Theo JLL, tại TP HCM, nguồn cung mới của biệt thự, nhà phố đạt 118 căn trong quý IV/2018, đây là lượng mở bán thấp kỷ lục kể từ năm 2014 do các dự án quy mô lớn đang gặp vấn đề liên quan tới thu hồi đất. Tương tự, nguồn cung căn hộ từ dự án mới cũng đã bị hoãn lại do thủ tục phê duyệt chậm.

Theo JLL, trái ngược với bức tranh kinh tế, BĐS tiếp tục giữ vững vị thế là kênh đầu tư an toàn, dù đà tăng trưởng sẽ chậm lại nhưng khối lượng đầu tư BĐS Châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ vẫn tăng 5%.

Năm 2019, các doanh nghiệp bất động sản sẽ có sự phân hóa trong định hướng chiến lược. Trong đó, những doanh nghiệp khai phá các thị trường lân cận thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội được dự báo sẽ có nhiều dư địa để phát triển.

Sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ tầm trung trên thị trường TP.HCM trong năm 2018 được dự báo sẽ kéo dài ít nhất tới giữa năm 2019.

Chủ tịch Hà Nội cho biết về lĩnh vực đầu tư tư nhân vào nhà ở thương mại phục vụ cho tái định cư của các dự án trên địa bàn, Hà Nội đã kêu gọi được số vốn 40.000 tỷ đồng.

Tự ý vẽ bản đồ quy hoạch khu dân cư Chánh Phú Hòa trên một khu đất của dân, hai công ty bất động sản “bắt tay nhau” chào bán rầm rộ, ký hợp đồng giao dịch đất đai. Tuy nhiên, cơ quan chức năng khẳng định, dự án nói trên chưa từng có trên danh sách đăng ký, chưa có giấy tờ pháp lý nào.