Nguồn cung BĐS Sài Gòn tăng vọt nhờ 10.000 căn hộ của một đại đô thị

Thị trường BĐS TP HCM vẫn chưa phục hồi do qui trình cấp phép chậm kể từ năm 2018. Song riêng nguồn cung chung cư quí III/2019 tăng đến 107% so với cùng kì nhờ mở bán 10.000 căn hộ một dự án đại đô thị tại quận 9.

Theo báo cáo của CTCP Chứng khoán VNDIRECT vừa công bố, nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM trong quí III/2019 đạt 13.072 căn, tăng 107% so với cùng kì.

Kết quả này có được nhờ mở bán 10.000 căn tại dự án Vinhomes Grand Park, quận 9.

Dự án Vinhomes Grand Park chiếm 76% nguồn cung mới toàn thị trường TP HCM trong quí III/2019.

Mặc dù nguồn cung mới tăng nhưng chỉ có 5 dự án được bán trong quí III và 10 dự án mở bán trong 9 tháng đầu năm, lần lượt giảm 80% và 50% so với cùng kì.

Tình trạng thiếu cung bất động sản liền thổ kéo dài trong quí III khiến khối lượng sơ cấp giảm đến 96% so với cùng kì.

Do thiếu nguồn cung nên giá bán trung bình đều đạt mức đỉnh ở tất cả các phân khúc. Giá bán căn hộ cao cấp tăng hơn 19%, biệt thự và nhà phố có giá chào bán lần lượt tăng 20% và 4,5%.

Theo đó, một số nhà phát triển dự án trì hoãn việc bàn giao từ quí III sang quí IV để tận dụng xu hướng giá bán tăng.

Với những liệu này, VNDIRECT nhận định toàn thị trường vẫn chưa hồi phục do qui trình cấp phép chậm kể từ năm 2018. Dự báo nửa cuối năm 2019, giá bán căn hộ cao cấp và hạng sang tiếp tục tăng trưởng vì nguồn cung mới khó cải thiện trong giai đoạn này.

Ngoài ra, các thị trường tỉnh đang cạnh tranh với TP HCM nhờ mang lại cơ hội đầu tư tốt hơn và được hỗ trợ bởi hạ tầng kết nối liên vùng.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Bi kịch pháp lí BĐS TP HCM: 'Hiện nay dù có bôi cũng không trơn'