Nhà đất

Nhiều doanh nghiệp cho rằng thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đang là rào cản lớn, khiến các dự án chậm tiến độ, phát sinh chi phí không cần thiết, cần loại bỏ.

Theo ông Vũ Thành Lê - Thành viên HĐQT Phát Đạt, thay vì chạy theo thị trường, người mua nên quay về với câu chuyện cốt lõi là gia tăng giá trị đầu tư và xác định rõ nhu cầu thực của chính bản thân.‏

Bộ Xây dựng đề xuất mức phạt cao nhất 500 triệu đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân, tăng khoảng 1,5 lần so với hiện hành.

Theo TS Đinh Thế Hiển, nguyên tắc là ngân hàng cho vay tối đa 70% trên giá trị tài sản, vốn tự có của nhà đầu tư/người mua là 30% còn lại. Tuy nhiên, thực tế xuất hiện ngân hàng sẵn sàng cho vay tiền trước để đặt cọc, cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn.

Phiên 2 VIF 2026 đã diễn ra với chủ đề “Bất động sản trong kỷ nguyên mới - Tác động chính sách, hạ tầng và điểm nhấn đầu tư”.

Thị trường bất động sản chứng kiến làn sóng M&A sôi động, khi loạt ông lớn đua thâu tóm quỹ đất sạch nhằm rút ngắn thời gian triển khai và giảm rủi ro.

Nhiều nhà đầu tư từ phía Bắc đang rót vốn vào căn hộ TP HCM theo hướng "lướt sóng" ngắn hạn, kỳ vọng giá tăng nhanh nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm vào giai đoạn hoàn thiện.

Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản.

Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội có dự thảo tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1/1/2026.

Theo Savills, giá bán bình quân căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện ở mức 101 triệu đồng/m2, chủ yếu là do sự gia tăng nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp.

Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên doanh nghiệp có năng lực tài chính, trong đó cam kết giá hợp lý làm chủ đầu tư dự án nhà xã hội.

10 tháng đầu năm, tổng số thu ngân sách của TP HCM đạt hơn 652.500 tỷ đồng, bằng 115% cùng kỳ, nhờ nguồn thu đột biến từ đất.

Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành sẽ được trình thông qua trước ngày 31/12. Trong đó, có nơi giá đất ở đô thị được điều chỉnh tăng từ 1,6 - 9 lần.

Bộ Xây dựng nhận định, lượng giao dịch bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục có xu hướng giảm so với quý trước.

Talkshow “TOD – Từ xu hướng toàn cầu đến cơ hội đầu tư bất động sản dài hạn” do Trang TTĐTTH VietnamBiz tổ chức, với sự tham gia của ông Nguyễn Hoàng, Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy (Điều phối chương trình) cùng hai diễn giả là Lawrence Lennon, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn, CBRE Việt Nam và ông Ben Gray, Trưởng Bộ phận Thị trường vốn, Knight Frank Việt Nam.

Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở tại nhiều đô thị lớn tăng vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân, chịu ảnh hưởng từ đầu cơ và thông tin quy hoạch thiếu minh bạch.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) sắp mở bán 273 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, với giá tạm tính khoảng 15,8 triệu đồng mỗi m2.

Đô thị hóa đang thay đổi bộ mặt các thành phố, các tuyến metro và hạ tầng giao thông công cộng đang thổi bùng một xu hướng mới: TOD - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng. Nhưng liệu TOD thực sự là cơ hội vàng cho nhà đầu tư bất động sản, hay chỉ là những cơn sóng ngắn hạn chạy theo hạ tầng?

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) kiến nghị Quốc hội cho phép sử dụng giá đất cụ thể với các dự án quy mô lớn từ 100 ha trở lên, khu mới phát triển, thay vì dùng bảng giá chung.

Giá nhà quá cao vượt khả năng người dân, phân hoá giàu nghèo là vấn đề Berlin, London đối mặt, TP HCM cần lưu ý để sớm giải quyết, theo chuyên gia từ Đức.