Sắp đấu giá đất tại nơi từng sốt hơn 100 triệu đồng/m2

Trong thông báo mới đây, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt phối hợp với Ban Quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Sơn Đồng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở với 25 thửa đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, xã Sơn Đồng. 

Các thửa đất có diện tích trong khoảng 74,75 - 148m2, giá khởi điểm hơn 15,6 triệu đồng/m2. Theo quy hoạch, các lô đất được xây dựng tối đa 4 tầng.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, tối đa 3 vòng. Phương thức trả giá theo hình thức trả giá lên. Giá khởi điểm tại vòng 1 do UBND xã phê duyệt. Từ vòng 2 trở đi, giá khởi điểm bằng mức giá hợp lệ cao nhất của vòng liền kề trước đó.

Bước giá áp dụng tại vòng 1 là 5,5 triệu đồng/m2 (mức chênh lệch cố định). Vòng 2 và vòng 3 có bước giá 2 triệu đồng/m2 (mức chênh lệch tối thiểu).

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 9/2 tại Nhà văn hóa Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã Hoài Đức.

Khu đất đấu giá tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiên Yên, huyện Hoài Đức (cũ) từng gây xôn xao thị trường khi nhiều lô ghi nhận giá trúng vượt 100 triệu đồng/m2.

Cụ thể, vào tháng 8/2024, phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc lập kỷ lục về thời gian đấu giá đất, khi kéo dài từ 8h sáng ngày 19/8 đến hơn 4 giờ sáng ngày 20/8 mới kết thúc.

Đáng chú ý, từ mức giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, sau hàng chục vòng đấu giá khốc liệt, phiên đấu giá đã xác định được giá trúng cao nhất 133,3 triệu đồng/m2, tăng hơn 18 lần so với giá khởi điểm; giá trúng thấp nhất 91,3 triệu đồng/m2, tăng 12,5 lần giá khởi điểm.

Tiếp đó, ngày 4/11/2024, phiên đấu giá 20 thửa đất cũng ở xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc ghi nhận mức giá trúng cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2, cao gấp gần 14 lần so với giá khởi điểm.

Đến chiều ngày 11/11 cùng năm, 32 thửa đất tại khu Lòng Khúc tiếp tục được đấu giá thành công, với giá trúng cao nhất là 109 triệu đồng/m2, tăng gần 15 lần giá khởi điểm. Đây là lô góc (LK06-09), diện tích 148 m2, tổng giá trị cả lô đất khoảng 16,1 tỷ đồng. Các lô đất còn lại trúng giá 79 - 97 triệu đồng/m2.