Doanh nghiệp BĐS đem tiền đầu tư chứng khoán lãi hàng chục tỷ đồng

CTCP DRH Holdings (Mã: DRH) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2022 với doanh thu thuần đạt gần 18 tỷ đồng, cap gấp 6 lần cùng kỳ và LNST đạt gần 1,6 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm trước.

Đóng góp chính vào doanh thu của doanh nghiệp trong quý này không phải là mảng bất động sản mà toàn bộ là doanh thu cung cấp dịch vụ.

Doanh thu tài chính trong quý tăng mạnh từ hơn 1,3 tỷ đồng lên gần 14 tỷ đồng (chủ yếu là lãi đầu tư chứng khoán và lãi cho vay), song chi phí tài chính cũng tăng từ gần 17 tỷ đồng lên hơn 27 tỷ đồng. Công ty tiết giảm được chi phí bán hàng nhưng chi phí doanh nghiệp cũng tăng mạnh lên hơn 4 tỷ.

Khoản lãi hơn 11 tỷ đồng từ công ty liên kết (Bimico) tiếp tục giúp DRH Holdings thoát lỗ trong quý này và đem về cho doanh nghiệp hơn 8 tỷ đồng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt tổng doanh thu hơn 27 tỷ đồng, tăng gấp 3; LNST đạt hơn 5 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ.

Năm 2022, DRH đặt mục tiêu doanh thu đạt 800 tỷ đồng và 100 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, công ty còn cách rất xa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Đáng chú ý, trong quý II năm nay, DRH Holdings đã đẩy mạnh đầu tư chứng khoán. Bằng chứng là tại thời điểm cuối quý I, giá trị gốc chứng khoán kinh doanh của doanh nghiệp này chỉ hơn 4,1 tỷ đồng nhưng tại ngày 30/6, giá trị của khoản đầu tư này lên tới 8,5 tỷ đồng. Quý này, doanh nghiệp đem về khoản lãi hơn 6,3 tỷ đồng từ đầu tư chứng khoán trong khi cùng kỳ chỉ lãi hơn 1,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, danh mục đầu tư cổ phiếu không được DRH thuyết minh.

Nếu cộng cả khoản lãi tại thời điểm 31/3/2022 (14,7 tỷ đồng) thì nửa năm nay, doanh nghiệp này đã lãi tới 21 tỷ đồng từ đầu tư chứng khoán. Trong khi đó, công ty không có nguồn thu từ bất động sản.

Tính đến 30/6, DRH có quy mô tổng tài sản hơn 3.775 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ so với đầu năm. Chủ yếu do tăng giá trị chứng khoán kinh doanh và các khoản phải thu. Hàng tồn kho ghi nhận hơn 935 tỷ đồng, toàn bộ là bất động sản dở dang.

Ngoài ra, giá trị đầu tư vào CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (Bimico, Mã: KSB) tại cùng thời điểm ghi nhận gần 835 tỷ đồng, tăng hơn 151 tỷ so với đầu năm.

Tính đến cuối kỳ, nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức hơn 2.155 tỷ đồng, chiếm 57% nguồn vốn, gấp 1,3 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, tổng dư nợ đi vay hơn 834 tỷ đồng, tăng gần gấp 2 lần so với đầu năm do doanh nghiệp phát sinh thêm khoản vay dài hạn.

Tại ngày 30/6, DRH Holdings có hơn 112 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng. Ở một diễn biến khác, dòng tiền kinh doanh trong 6 tháng vừa qua của DRH Holdings âm tới 784 tỷ đồng (cùng kỳ âm hơn 33 tỷ đồng).