CenLand lãi 202 tỉ đồng trong 9 tháng, giảm 28% so với cùng kì

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, Mã: CRE) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quí III/2020 với doanh thu thuần đạt 602 tỉ đồng, tăng 6% so với cùng kì. 

Giá vốn bán hàng trong kì tăng 16% so với cùng kì lên 463 tỉ đồng đã kéo lợi nhuận gộp của Cenland giảm 18% xuống còn gần 139 tỉ đồng.

Trong kì, doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty ghi nhận hơn 10 tỉ đồng, gấp 8,6 lần cùng kì. Chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp lần lượt ghi nhận gần 10 tỉ đồng và 54 tỉ đồng, trong đó chi phí bán hàng cao gấp 3,3 lần cùng kì năm trước.

Kết quả, trong quí III, Cenland đạt gần 63 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 31% so với cùng kì năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm 19% so với cùng kì, đạt gần 1.308 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế giảm 28%, còn hơn 202 tỉ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu 9 tháng, doanh thu hoạt động môi giới BĐS giảm 19% xuống gần 756 tỉ đồng; doanh thu đầu tư BĐS giảm 18% xuống 537 tỉ đồng; doanh thu dịch vụ quảng cáo, tổ chức sự kiện giảm mạnh 68% xuống còn hơn 6 tỉ đồng; doanh thu dịch vụ cho thuê văn phòng và doanh thu hoạt động khác giảm 13% so với cùng kì năm trước.

Năm 2020, Cenland đặt mục tiêu doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 2.441 tỉ đồng và 400 tỉ đồng, tương ứng tỉ lệ tăng trưởng 5% và 2% so với năm 2019. Như vậy, so với kế hoạch đề ra, doanh nghiệp mới thực hiện được 54% mục tiêu doanh thu và 51% mục tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm 30/9/2020, tổng tài sản của CenLand ghi nhận 2.968 tỉ đồng, tăng 11% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do các khoản phải thu dài hạn tăng 55%.

Công ty còn hàng tồn kho 82 tỉ đồng, trong đó chiếm một nửa là hàng hóa bất động sản (bao gồm các căn hộ, đất nền công ty mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh bán lại), còn lại là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Trong kì, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp âm hơn 10 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương gần 163 tỉ đồng.

Tính đến cuối kì, nợ phải trả của doanh nghiệp tăng 14% lên gần 897 tỉ đồng. Trong đó, phải trả người bán ngắn hạn tăng 57% và dư nợ vay ngắn hạn tăng 71%.