Sonadezi Châu Đức kinh doanh chững lại trong quí III, huy động thêm 400 tỉ đồng cho KCN Châu Đức

CTCP Sonadezi Châu Đức (Mã: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính quí III/2020 ghi nhận doanh thu trong kì giảm mạnh 49% so với cùng kì năm ngoái còn 88,5 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế quí này là 37 tỉ đồng, giảm 44% so với cùng kì đạt 65,7 tỉ đồng.

Các khoản chi phí của Sonadezi Châu Đức trong quí III hầu hết giảm, trong đó, chi phí lãi vay giảm 17%, chi phí bán hàng giảm 98% so với quí III/2019. Duy nhất chi phí quản lí doanh nghiệp tăng mạnh hơn 30% lên 8,5 tỉ đồng.

Nhờ tăng trưởng trong 6 tháng đầu năm, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu công ty vẫn tăng trưởng 28% so với 9 tháng năm 2019, đạt 362 tỉ đồng. LNST thu nhập doanh nghiệp ghi nhận tỉ lệ tăng tương ứng 41% lên 162,2 tỉ đồng. EPS lũy kế 4 quí gần nhất là 1.829 đồng/cp.

Với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm 2020 lần lượt 371,5 tỉ đồng và 155 tỉ đồng, tỉ lệ thực hiện chỉ tiêu của công ty lần lượt là 98% và 104%.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản Sonadezi Châu Đức vượt 3.831 tỉ đồng, tăng hơn 740 tỉ đồng từ đầu năm. Sự tăng trưởng phần lớn đến từ khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án là 2.971 tỉ đồng, tăng thêm 865 tỉ đồng trong 9 tháng.

Chi tiết hơn, các chi phí chuẩn bị đầu tư, tư vấn, xây dựng và chi phí đền bù giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp – Khu đô thị Châu Đức lần lượt là 1.157 tỉ đồng và 1.676 tỉ đồng.

Liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) tại dự án KCN Châu Đức, HĐQT Sonadezi Châu Đức vừa ra quyết định vay Vietinbank 400 tỉ đồng trong thời hạn 7 năm. Lãi vay bằng lãi suất tiết kiệm cá nhân thông thường kì hạn 12 tháng biên độ 3,2%/năm.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay trên là các hợp đồng thuê đất chưa thu hết tiền, quyền sử dụng đất thuê, cơ sở hạ tầng chung của dự án.

Theo BCTC quí III/2020 của công ty, Sonadezi Châu Đức đang ghi nhận khoản nợ ngắn hạn 106 tỉ đồng và nợ dài hạn 874 tỉ đồng. Khoản vay ngân hàng dài hạn trên nhằm đầu tư công trình BOT với thời gian vay còn lại từ 2 đến 6 năm.

Dự án KCN Châu Đức được dùng để đảm bảo cho khoản vay trên của công ty. Ngoài ra, tài sản thế chấp cho khoản vay trên còn có quyền thu phí tại 5 trạm thu phí của dự án BOT đường Đồng Khởi, Nhà máy Nước Thiện Tân và Đường 768 đến hết năm 2045. Cùng với đó là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với tài sản hình thành trong tương lai của dự án Golf Châu Đức.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)