Năm nay, Sonadezi Châu Đức dự kiến chi gần 1.090 tỷ đồng để lập và phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng khu công nghiệp diện tích 92,99 ha.
CTCP Sonadezi Châu Đức (Mã: SZC) dự kiến thu 1.200 tỷ đồng từ đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu, dùng để bổ sung vốn đầu tư và tái cơ cấu các khoản vay.
Theo dự báo của nhóm phân tích VNDirect, Sonadezi Châu Đức sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh trong năm 2023 - 2025 đến từ cả hai mảng bất động sản khu công nghiệp và nhà ở.
Nguồn thu chính Sonadezi Châu Đức đến từ việc cho thuê đất khu công nghiệp nhưng trong quý I/2023, mảng này chỉ đem về hơn 26 tỷ đồng. Trong khi doanh thu từ mảng bất động sản nhà ở cũng chỉ ghi nhận gần 22 tỷ đồng.
Đây là dự án có vị trí liền kề khu công nghiệp hiện hữu của Sonadezi Châu Đức tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư 652 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ mở bán từ cuối năm nay và bán hết trong năm 2024.
Phần diện tích 157 ha đất thuộc dự án KCN đô thị Châu Đức đến nay vẫn chưa đền bù, giải phóng mặt bằng xong khiến. Trong khi đó, phần đất của một số hộ dân thuộc khu vực này đã kiểm kê nhưng đến nay vẫn chưa được đền bù.
Ngoại trừ Sonadezi Châu Đức, lợi nhuận của nhóm Sonadezi bao gồm Tổng công ty Sonadezi và các công ty con như D2D, Sonadezi Long Thành,... không có nhiều đột biến trong 6 tháng đầu năm.
Từ khi dịch COVID-19 bùng phát, bất động sản khu công nghiệp là một mảng sáng hiếm hoi của thị trường, nhiều doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này vẫn ăn nên làm ra giữa đại dịch.
6 tháng đầu năm 2021, Sonadezi Long Thành lãi sau thuế 48 tỷ đồng. Trước đó, hai công ty con của Tổng Công ty Sonadezi là D2D và Sonadezi Châu Đức cũng lần lượt báo lãi trong nửa đầu năm.
Năm 2021, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu 584 tỷ đồng và lãi sau thuế 176 tỷ đồng. Tính đến hết quý II, doanh nghiệp đã hoàn thành 69% mục tiêu doanh thu và 62% mục tiêu lợi nhuận.
Bà Lisa Cook cho rằng điều chỉnh tỷ lệ lãi suất về mức trung lập có thể là điều phù hợp trong thời gian tới, song quyết định cụ thể sẽ phụ thuộc vào các dữ liệu kinh tế mới.