Doanh nghiệp bất động sản KCN lãi gần 350 tỷ đồng cả năm

Kết thúc năm 2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận kết quả kinh doanh vượt kế hoạch đề ra, với doanh thu thực hiện cao hơn 16% và lợi nhuận sau thuế vượt 14% so với chỉ tiêu năm.

CTCP Sonadezi Châu Đức (Mã: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với kết quả kinh doanh ghi nhận mức tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu thuần trong quý đạt 379 tỷ đồng, tăng 65%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 103 tỷ đồng, cao hơn gần 44% so với quý IV/2024.

Tính chung cả năm 2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu thuần 1.080 tỷ đồng, tăng 24% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 345 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 15,6% so với cùng kỳ năm 2024.

Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành vượt kế hoạch năm, trong đó doanh thu vượt 16% và lợi nhuận sau thuế cao hơn 14% so với mục tiêu đã đề ra.

Thuỳ Linh tổng hợp từ BCTC của doanh nghiệp

Xét về cơ cấu nguồn thu, mảng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục đóng vai trò chủ đạo. Riêng trong quý IV/2025, lĩnh vực này mang về gần 320 tỷ đồng doanh thu, trở thành động lực chính thúc đẩy kết quả lợi nhuận của Sonadezi Châu Đức trong kỳ.

Theo giải trình từ doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 tăng hơn 43% so với cùng kỳ năm trước chủ yếu đến từ sự gia tăng mạnh của doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, với mức tăng thêm 149 tỷ đồng, tương ứng 65%.

Trong khi đó, chi phí giá vốn dịch vụ chỉ tăng gần 12%, thấp hơn đáng kể so với tốc độ tăng doanh thu, qua đó góp phần cải thiện biên lợi nhuận.

Trong kỳ, căn cứ kết quả kiểm tra thuế của cơ quan thuế đối với năm 2024, đồng thời trên cơ sở thực hiện rà soát lại nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp của các năm trước.

Theo đó, công ty đã điều chỉnh hồi tố chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, dẫn đến việc điều chỉnh tương ứng lợi nhuận sau thuế của các kỳ trước, bảo đảm tuân thủ các chuẩn mực kế toán hiện hành.

Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức đạt hơn 8.170 tỷ đồng. Trong cơ cấu tài sản, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án Khu công nghiệp Châu Đức được ghi nhận với giá trị đầu tư lũy kế trên 3.554 tỷ đồng, tương đương hơn 43% tổng tài sản.

Đồng thời, giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp đạt hơn 1.892 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án Khu đô thị Châu Đức với quy mô 1.579 tỷ đồng. Phần tồn kho còn lại phân bổ tại dự án Khu dân cư Hữu Phước (210 tỷ đồng) và dự án nhà ở xã hội (102 tỷ đồng).

Trên thị trường chứng khoán, nhóm cổ phiếu khu công nghiệp bất ngờ trở thành tâm điểm trong phiên giao dịch đầu tuần khi dòng tiền đổ mạnh vào nhiều mã dẫn dắt.

Trong phiên sáng, mã SZC có thời điểm tăng kịch trần, trước khi hạ nhiệt về cuối phiên và duy trì mức tăng gần 6%. Thanh khoản của cổ phiếu vẫn ở mức cao, với khoảng hơn 2,6 triệu đơn vị được giao dịch.

Kết phiên ngày 19/1, SZC dừng tại mức giá 33.050 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường khoảng 5.948 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Cập nhật BCTC quý IV/2025: 9 công ty tăng bằng lần, xuất hiện VPBank, Cảng Đồng Nai, SZC