Loạt sếp Sonadezi Châu Đức và người nhà muốn hợp tác đầu tư vào dự án KDC Sonadezi Hữu Phước

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Sonadezi Châu Đức (Mã: SZC) vừa thông qua các quyết định ký hợp đồng hợp tác góp vốn vào dự án Khu dân cư (KDC) Sonadezi Hữu Phước với các cán bộ chủ chốt và người liên quan.

Cụ thể, những thành viên hợp tác góp vốn lần lượt là ông Phạm Xuân Bách, Chủ tịch HĐQT; các Thành viên HĐQT là ông Trần Trung Chiến; ông Nguyễn Văn Lương; ông Trần Hào Hiệp; ông Phạm Anh Tuấn và em gái ông Tuấn; bà Đỗ Trần Chân Nhi - người có liên quan đến một thành viên HĐQT khác. Ngoài ra còn là các nhân sự nằm trong ban kiểm soát, kế toán trưởng, thư ký công ty,...

Giá trị hợp tác mỗi hợp đồng đối với từng cá nhân được xác định cụ thể tại các thông báo, thỏa thuận, hợp đồng nhưng nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của công ty ghi trong báo cáo tài chính gần nhất. Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của SZC hơn 5.187 tỷ đồng.

Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước của Sonadezi Châu Đức được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư đối với SZC vào tháng 6/2020. Dự án nằm tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có vị trí liền kề Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức. 

Đây là một trong những khu vực có giá bất động sản nhà ở tăng mạnh nhất tại Bà Rịa Vũng Tàu trong những năm gần đây khi khu công nghiệp đi vào hoạt động, vị trí thuận lợi và giao thông kết nối với cảng Cái Mép - Thị Vãi và Quốc lộ 51.

Dự án có tổng quỹ đất sạch 40,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 652 tỷ đồng, được chia thành hai giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 quy mô khoảng 25,2 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 380,5 tỷ đồng, thời gian thực hiện 2020 - 2021. Giai đoạn 2 quy mô khoảng 15,3 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 271,8 tỷ, thời gian thực hiện năm 2021 - 2023.

Thông tin từ chủ đầu tư, dự án bao gồm 164 căn nhà phố thương mại, 384 căn nhà liền kề diện tích 175 m2 và 126 căn nhà liền kề diện tích 196 m2. 

Báo cáo thường niên năm 2020 của SZC cho biết, dự án Sonadezi Hữu Phước đã thi công hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 (khoảng 25,2 ha); đang thực hiện thiết kế bản vẽ thi công - dự toán xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2; đang thực hiện thiết kế hai block shophouse; hoàn tất duyệt hạng mục nhà ở thu nhập thấp tại dự án; đang tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện đường song hành phía Nam.

Theo dự báo của Chứng khoán VCSC hồi tháng 5, trong năm nay, SZC sẽ ghi nhận doanh số đầu tiên tại dự án Hữu Phước. Cùng với hoạt động bán đất khu công nghiệp doanh nghiệp ước tính SZC sẽ ghi nhận doanh thu 607 tỷ đồng, tăng trưởng 40% so với năm 2020 và lãi ròng 252 tỷ đồng, tăng 36% năm nay.

Còn theo báo cáo mới nhất cuối tháng 9 của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), dự kiến  Sonadezi Hữu Phước là chất xúc tác mạnh mẽ cho doanh nghiệp này. VCBS ước đoán dự án Sonadezi Hữu Phước sẽ mở bán từ cuối năm nay và bán hết trong năm 2024.

Trên thị trường, kể từ tháng 7 đến nay, cổ phiếu SZC liên tục đi lên. Trong phiên 7/10, có lúc cổ phiếu SZC tăng kịch trần lên 52.700 đồng/cp.