Vì sao Sonadezi chưa thể thoái vốn nhà nước trong năm 2020?

Báo Đồng Nai đưa tin, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng vừa có buổi làm việc với Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, Mã: SNZ) nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình sản xuất kinh doanh, cổ phần hóa, thoái vốn tại Sonadezi và các công ty thành viên.

Thời gian qua, Sonadezi và các đơn vị thành viên gặp một số khó khăn cần tháo gỡ như thoái vốn của công ty mẹ năm 2020 không thành công do định giá quá cao nên cổ phần không bán được; chưa có phương án định giá KCN Biên Hòa 1.

Bên cạnh đó, thời gian thẩm định giá tài sản để thoái vốn quá lâu trong khi chứng thư thẩm định giá chỉ có thời hạn 6 tháng, quá thời hạn phải làm lại quy trình từ đầu, mất nhiều thời gian.

Bên cạnh đó, khi doanh nghiệp tham gia đấu giá đất để triển khai các dự án thường không thành công do bị hạn chế trong việc bỏ giá cao; nhiều doanh nghiệp trong KCN Biên Hòa 1 còn nợ tiền đất hơn 270 tỷ đồng; nhiều dự án đang triển khai bị kéo dài hơn so với lộ trình vì bồi thường giải phóng mặt bằng chậm, nhiều địa phương chưa thanh toán chi phí xử lý rác sinh hoạt,...

Liên quan đến KCN Biên Hòa 1, tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh đã giao Sở Tài chính thực hiện nhanh việc thẩm định giá để đảm bảo thời gian của chứng thư. Đồng thời, tỉnh yêu cầu các địa phương sớm hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho chủ đầu tư hoàn thành các dự án. 

Liên quan đến việc các huyện, thành phố nợ tiền xử lý rác sinh hoạt do chậm đấu giá rác, các địa phương phải tiến hành đấu giá và thanh toán nợ cho công ty xử lý rác. 

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2021, Sonadezi cho biết, doanh nghiệp sẽ thực hiện thoái vốn nhà nước từ 99,54% xuống còn 36% theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. UBND tỉnh Đồng Nai đang chỉ đạo người đại diện phần vốn nhà nước tại Tổng công ty tiếp tục hoàn tất việc thoái vốn nhà nước trong năm 2021.

Ngoài ra, Sonadezi dự kiến sẽ thoái hết vốn tại một số công ty liên kết và thoái xuống dưới 50% tại các công ty con.

Doanh nghiệp cho biết, với kế hoạch thoái vốn, việc dự báo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty trong những năm tiếp theo sẽ bị hạn chế.

Bên cạnh đó, khi thực hiện thoái vốn nhà nước xuống còn 36%, sẽ có những nhà đầu tư lớn đầu tư vào Sonadezi, tham gia và nắm quyền kiểm soát doanh nghiệp. Lúc này, các cổ đông ngoài cổ đông nhà nước sẽ quyết định các chiến lược phát triển của Sonadezi.

Giai đoạn 2016 - 2020, Sonadezi đã thoái toàn bộ vốn đầu tư tại CTCP Điện cơ Đồng Nai, CTCP Vận tải Thủy bộ Vĩnh Phú, HD Bank (Ngân hàng Đại Á trước đây), CTCP Khu công nghiệp Định Quán, CTCP Bến xe và Dịch vụ Vận tải Đồng Nai, CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An.

Đồng thời, doanh nghiệp đã thoái vốn xuống còn 36% tại CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai và thoái vốn xuống còn 46,22% tại CTCP Sonadezi Long Bình (Mã: SZB).

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự