Tin tức Bất động sản 21/2: Đất Đông Anh 180 triệu/m2 sốt thật hay ảo?, Thượng đỉnh Mỹ - Triều có tác động đến BĐS Việt Nam?
1. Savills: Thượng đỉnh Mỹ - Triều có thể tác động tích cực đến thị trường BĐS Việt Nam?
Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều với cuộc gặp gỡ giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch CHDCND Triều Tiên Kim Jong-un sẽ diễn ra trong hai ngày 27 và 28/2 tới đây tại thủ đô Hà Nội được đánh giá là sự kiện trọng đại mang tầm quốc tế. Theo lãnh đạo Savills, sự kiện sẽ đem đến tác động tích cực cho nền kinh tế Việt Nam nói chung và các ngành từ công nghiệp sản xuất chế tạo đến du lịch. Savills kỳ vọng những tác động tích cực này sẽ lan tỏa đến cả thị trường bất động sản...
2. Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Từ cuối năm 2016, đất Đông Anh lên cơn sốt khi Hà Nội chính thức công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. Thông tin huyện này sẽ lên quận vào năm 2020, đặc biệt, khi nhiều siêu dự án dự kiến xây dựng tại khu vực này như dự án Thành phố thông minh tại Hải Bối, Vĩnh Ngọc; dự án công viên Kim Quy tại Ngọc Chi, Vĩnh Ngọc; dự án Khu công nghệ thông tin tập trung, dự án Trung tâm triển lãm quốc gia… cũng khiến giá đất Đông Anh "nhảy múa". Giá đất thổ cư ở nhiều xã thuộc địa phận huyện Đông Anh (Hà Nội) rục rịch tăng những năm gần đây, có nơi tăng đến 30-50% so với giai đoạn trước...
 |
| Ảnh: NDH |
3. Dự án condotel được cấp sổ hồng theo hình thức sở hữu chung, việc định đoạt tài sản sẽ thế nào?
Có địa phương hiện tại không thừa nhận quyền sử dụng hay sở hữu loại sản phẩm condotel của người mua mà chỉ thừa nhận quyền sử dụng và sở hữu cho chủ đầu tư của dự án. Hiện một vài dự án condotel như Cham Oasis Nha Trang hay các dự án condotel của tập đoàn VinGroup được cấp sổ hồng theo hình thức sở hữu chung. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cách làm này làm hạn chế quyền định đoạt tài sản của các chủ sở hữu...
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), nếu tạm ngừng cấp phép cho dự án mới ở khu vực trung tâm TP HCM từ 2018 – 2020 sẽ tạo sân chơi không bình đẳng giữa những CĐT đã có dự án với những CĐT đã chuẩn bị quỹ đất nhưng chưa hình thành dự án và cả những CĐT muốn phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm. Quy định này cũng sẽ tác động đến nguồn cung nhà ở và cả quy hoạch đô thị của thành phố...
 |
| Ảnh: News Zing |
Công ty địa ốc Hoàng Quân cho biết, thực hiện Kết luận Thanh tra, công ty sẽ thanh lý, chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ đối với 7 khách hàng nước ngoài đã mua nhà tại dự án, chứ không phải toàn bộ dự án HQC Nha Trang bị thu hồi như nhiều báo đưa tin. Ngoài ra, công ty cũng lý giải về các nội dung theo Kết luận Thanh tra như chậm tiến độ dự án, vi phạm quy định về đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH, vi phạm về điều kiện bán NƠXH hình thành trong tương lai...
