Rủi ro khi tín dụng bất động sản núp bóng tiêu dùng tăng
Tín dụng tiêu dùng tăng nhanh chủ yếu đến từ hoạt động cho vay mua, sửa nhà khiến nhiều người lo ngại về nguy cơ cho vay bất động sản đang núp bóng vay tiêu dùng ngày một lớn. Và thực tế, điều đó đang diễn ra ở các ngân hàng.
Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với khó khăn nào trong năm 2019?
Theo giám đốc Savills Việt Nam, trong thời gian tới doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với nhiều rủi ro nhất là khi điều kiện nguồn cung hạn chế vì thủ tục kéo dài hoặc quỹ đất sạch ngày càng thu nhỏ.
Tiền cho bất động sản đang bị co hẹp
Mặt bằng lãi suất huy động tăng thời gian gần đây cộng với chủ trương siết tín dụng bất động sản đang tác động trực tiếp lên lãi suất cho vay. Hai đối tượng bị ảnh hưởng nhiều nhất là chủ đầu tư và người mua nhà.
Doanh nghiệp bất động sản trước áp lực nguồn vốn ngày càng thắt chặt
Theo quy định, chủ đầu tư dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu 15-20%, 80-85% còn lại chủ yếu dựa vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng. Trong khi đó, nguồn vốn từ ngân hàng đang ngày càng thắt chặt, nguồn vốn huy động từ khách hàng cũng không dễ khiến nhiều người lo lắng thị trường sẽ trầm lắng.
Siết tín dụng bất động sản, nợ vay của doanh nghiệp vẫn 'dắt tay' hàng tồn kho đi lên
Thống kê 9 tháng đầu năm 2018, khoản nợ vay ngân hàng và trái phiếu phát hành của các doanh nghiệp bất động sản đều tăng. Bên cạnh đó, tổng giá trị hàng tồn kho cũng tăng gần 41% so với thời điểm 31/12/2017.
Kêu khó tín dụng: Bất động sản vẫn lãi to?
Đối mặt với viễn cảnh bị hạn chế tín dụng, các doanh nghiệp bất động sản khá nhanh nhạy để tìm các kênh huy động vốn mới. Bên cạnh phát hành thêm cổ phiếu, một số doanh nghiệp đang tận dụng kênh trái phiếu như một hướng đi mới.
Hãm tiền đổ vào bất động sản
Kiểm soát vốn vào bất động sản là vấn đề không mới nhưng tiếp tục được nhắc lại...
Thủ tướng: Kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, chứng khoán
Tín dụng cả năm tăng dưới 17%, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên, kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, chứng khoán, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc điểm qua kết quả điều hành 2018.
Dòng vốn vào lĩnh vực rủi ro được kiểm soát
Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế TS. Nguyễn Quốc Hùng khẳng định, không chỉ riêng BĐS mà NHNN kiểm soát tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro khác như chứng khoán, tiêu dùng và BOT.
HoREA kiến nghị tiếp tục dùng tối đa 45% vốn ngắn hạn cho vay trung hạn và dài hạn
HoREA cho rằng việc áp dụng quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung hạn và dài hạn các TCTD ở mức 40% kể từ ngày 1/1/2019 là chưa cần thiết và chưa phù hợp. Do đó, hiệp hội này kiến nghị giữ nguyên tỷ lệ này ở mức hiện hành (45%).
Tín dụng bất động sản vẫn cần được kiểm soát chặt
Mặc dù, tăng trưởng tín dụng cũng như khu vực cấp tín dụng đang trong tầm kiểm soát, song Ngân hàng Nhà nước lo ngại dòng vốn tín dụng vẫn chảy vào các lĩnh vực như cho vay mang tính rủi ro cao như đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS).
Mối lo tín dụng bất động sản núp bóng vay tiêu dùng
Tín dụng tiêu dùng tăng nhanh chủ yếu đến từ hoạt động cho vay mua, sửa nhà khiến nhiều người lo ngại về nguy cơ cho vay bất động sản đang núp bóng vay tiêu dùng ngày một lớn.
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Hầu hết ngân hàng hiện chỉ duy trì dư nợ cho vay với lĩnh vực bất động sản dưới 5-7%. Tuy nhiên vẫn có một số ngân hàng đang có dư nợ trong lĩnh vực này vượt trên 10%.
Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản
Chính phủ yêu cầu NHNN tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ thận trọng, linh hoạt, hỗ trợ thanh khoản hợp lý cho các tổ chức tín dụng và kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.
Nhà băng 'giấu' tín dụng bất động sản vào tầm ngắm
Công ty tài chính không phải là đối tượng chính được cơ quan quản lý nhắm tới trong chủ trương siết tín dụng tiêu dùng lần này. Tuy nhiên, những ngân hàng lâu nay nhập nhèm dư nợ cho vay bất động sản vào tín dụng tiêu dùng bắt đầu phải lo lắng.
Báo cáo PCEPI tốt hơn kỳ vọng đã giúp củng cố kịch bản Fed hạ lãi suất trong cuộc họp tháng 12, thúc đẩy các chỉ số chính của chứng khoán Mỹ kết thúc tuần với kết quả tích cực.
Liên kết nổi bật