Nhà đất

Tân Tạo lãi ròng 184 tỉ đồng sau 9 tháng, doanh thu cho thuê đất giảm mạnh

07:26 | 04/11/2020

Chia sẻ

Hết 9 tháng đầu năm 2020, các khoản doanh thu từ hoạt động cho thuê đất, bán đất nền, cho thuê nhà xưởng của Tân Tạo đều sụt giảm so với cùng kì năm 2019.
Tân Tạo lãi ròng 184 tỉ đồng sau 9 tháng, doanh thu cho thuê đất giảm mạnh - Ảnh 1.

Đại học Tân Tạo thuộc dự án khu đô thị E-Ctiy Tân Đức của ITA. (Ảnh: TADICO).

CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO, Mã: ITA) vừa công bố BCTC hợp nhất quí III/2020 với doanh thu thuần đạt 282 tỉ đồng, giảm 38% so với cùng kì.

Giá vốn bán hàng trong quí III của ITA đã giảm 57% xuống còn hơn 143 tỉ đồng, góp phần đưa lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt hơn 138 tỉ đồng, tăng 20% so với cùng kì 2019. Lãi ròng trong quí III của ITA đạt gần 111 tỉ đồng, tăng mạnh 68% so với cùng kì. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2020, doanh thu thuần của ITA đạt gần 549 tỉ đồng, giảm 38% so với cùng kì. Trong cơ cấu doanh thu, chiếm chủ yếu là doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng với 358 tỉ đồng, con số này giảm mạnh gần 45% so với 9 tháng đầu năm 2019.  

Doanh thu bán đất nền và nhà ở của ITA cũng sụt giảm đáng kể. Trong 9 tháng, doanh nghiệp chỉ thu về gần 5 tỉ đồng từ hoạt động này, trong khi cùng kì năm ngoái là hơn 38 tỉ đồng. 

Bên cạnh đó, các khoản doanh thu từ cho thuê nhà xưởng, kho bãi; cung cấp dịch vụ cũng đều giảm nhẹ. Doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty là gần 3 tỉ đồng, giảm 2 tỉ đồng so với cùng kì.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp trong quí III đã giảm so với cùng kì, lần lượt ở mức 296 triệu đồng và hơn 11 tỉ đồng.

Kết quả, lũy kế 9 tháng, công ty lãi ròng hơn 184 tỉ đồng, giảm 6 % so với cùng kì năm ngoái.

Năm 2020, ITA đặt mục tiêu doanh thu đạt 842 tỉ đồng và lợi nhuận thuần 271 tỉ đồng. Như vậy, đến thời điểm hiện tại công ty đã đạt được 65% mục tiêu doanh thu và 76% mục tiêu lợi nhuận (lợi nhuận thuần trong 9 tháng của công ty là 206 tỉ đồng). 

Tại thời điểm 30/9/2020, tổng tài sản của ITA ghi nhận 13.235 tỉ đồng, giảm hơn 65 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm.

Trong cơ cấu tài sản của công ty, chiếm chủ yếu là hàng tồn kho (4.087 tỉ đồng); các khoản đầu tư tài chính dài hạn (3.102 tỉ đồng); các khoản phải thu ngắn hạn (1.923 tỉ đồng); các khoản phải thu dài hạn (1.954 tỉ đồng) và tài sản dở dang dài hạn (1.490 tỉ đồng).

Phần lớn giá trị hàng tồn kho của ITA hiện nay tập trung vào các dự án như khu E-City Tân Đức (2.531 tỉ đồng), Khu công nghiệp Tân Đức (818 tỉ đồng) và Khu công nghiệp Tân Tạo (472 tỉ đồng). Đối với ba dự án này, ITA đã sử dụng một số quyền sử dụng đất làm tài sản thế chấp cho các khoản vay dài hạn từ ngân hàng.

Tân Tạo lãi ròng 184 tỉ đồng sau 9 tháng, doanh thu cho thuê đất giảm mạnh - Ảnh 2.

Danh mục hàng tồn kho của ITA. (Nguồn: BCTC hợp nhất quí III/2020 của ITA).

Danh mục bất động sản đầu tư có giá trị khoảng 429 tỉ đồng, trong đó có lô đất tại Bãi Sao, khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, Kiên Giang (hơn 53 tỉ đồng) công ty đầu tư chờ tăng giá.

Danh mục tài sản dở dang dài hạn của ITA tập trung vào một số dự án gồm Trung tâm Nhiệt điện Kiên Lương (561 tỉ đồng); đất phát triển khu công nghiệp (468 tỉ đồng); khu vui chơi giải trí Tân Đức (259 tỉ đồng) và Khu đô thị Ba Hòn (149 tỉ đồng). 

Tính đến cuối kì, nợ phải trả của doanh nghiệp giảm 9% về mức 2.454 tỉ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn phải trả là khoảng 1.850 tỉ đồng.

Hoàng Huy