Nhà đất

Khu đô thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Minh có quy mô khoảng 240 ha, tổng vốn đầu tư gần 56.000 tỷ đồng.

Liên danh REE, HFIC và VinaCapital đề xuất rót 1,15 tỷ USD xây tòa tháp biểu tượng 99 tầng tại Trung tâm tài chính ở Thủ Thiêm.

Thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận sự điều chỉnh đáng chú ý khi nguồn cung tăng mạnh sau mở rộng địa giới, kéo giá căn hộ trung bình giảm từ khoảng 92 triệu đồng xuống 68 triệu đồng/m2, trước khi được dự báo phục hồi lại trong năm 2026.

Thị trường bất động sản không còn bị chi phối bởi một yếu tố đơn lẻ mà đang bước vào giai đoạn mới, nơi sự tương tác của nhiều biến số từ vĩ mô đến vi mô cùng lúc quyết định xu hướng. Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, có 8 yếu tố cốt lõi đang định hình diện mạo chu kỳ mới của thị trường.

Năm nay Novaland sẽ tiếp tục các phương án phát hành chưa thực hiện được trong năm 2025, bao gồm phát hành cổ phiếu riêng lẻ, phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu và thực hiện khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần.

Nhà phát triển Phát Đạt vừa công bố triển khai trung tâm thương mại 3 tầng Lusso Plaza tại khối đế, quy tụ loạt thương hiệu uy tín về ẩm thực, thương mại, giải trí… góp phần hoàn thiện hệ tiện ích đô thị all-in-one của Lusso Saigon.

Doanh nghiệp lên kế hoạch lợi nhuận tăng mạnh dù doanh thu dự kiến giảm, đồng thời tiếp tục triển khai loạt dự án nhà ở và khu công nghiệp, chuẩn bị nguồn hàng cho giai đoạn 2026 - 2027.

Đây là dự án nhà ở xã hội độc lập đầu tiên mà Taseco Land tham gia phát triển, với quy mô vốn gần 2.000 tỷ đồng.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều bất ổn, các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn có nền tảng tích cực, song đang chịu áp lực điều chỉnh. Nhà đầu tư cần giữ góc nhìn dài hạn, tránh tâm lý đám đông và nhận diện đúng các cơ hội trong chu kỳ mới.

Theo chuyên gia, để đầu tư bất động sản trong giai đoạn thị trường khó khăn thì dòng tiền dài hạn mới là dòng tiền cần quan tâm.

Thành phố Aqua là chủ đầu tư Khu đô thị Aqua City rộng hơn 100 ha - phân kỳ đầu tiên của đại đô thị Aqua City có tổng quy mô hơn 1.000 ha tại Biên Hòa, Đồng Nai.

CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn là chủ đầu tư ba dự án tại Gia Lai (Quy Nhơn, Bình Định cũ), trong đó có Khu du lịch Hải Giang MerryLand quy mô 955 ha.

Tỉnh An Giang dự kiến lấn biển tại các khu vực trọng điểm như Phú Quốc, Thổ Châu, Hà Tiên, Rạch Giá, với định hướng phát triển du lịch, đô thị và trung tâm dịch vụ vùng.

Sau khi phân loại lại 5.403 tỷ đồng chi phí xây dựng kinh doanh dở dang từ ngắn hạn sang dài hạn, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận vốn điều lệ âm,

Sau nhịp phục hồi từ đáy 2022 - 2023, thị trường bất động sản bước sang 2025 - 2026 với mặt bằng giá đã tăng trở lại ở một số phân khúc nhưng dòng tiền lại có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt hơn, lãi suất neo cao và dòng tiền đầu tư thận trọng các chuyên gia cho rằng việc hiểu đúng thanh khoản, thay vì nhìn vào các con số booking hay giá chào bán, sẽ là yếu tố quyết định để đánh giá đúng trạng thái thị trường.

Bộ Tài chính đề xuất bổ sung hệ số điều chỉnh (hệ số K) trong cách xác định giá chuyển nhượng bất động sản khi tính thuế thu nhập cá nhân, nhằm siết tình trạng 'hai giá'.

Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 5.200 tỷ đồng trong năm 2025 và nâng số lỗ lũy kế lên hàng chục nghìn tỷ đồng. Một tài liệu cho biết Marina Center đã hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Capitaland Tower trong năm, qua đó nắm quyền phát triển dự án Saigon Marina IFC ở khu Ba Son, TP HCM.

Chi phí vốn tăng mạnh trong khi khả năng bán hàng chững lại đang tạo ra áp lực kép lên các chủ đầu tư bất động sản. Không thể tăng giá, nhiều doanh nghiệp buộc phải tung ưu đãi tài chính, thậm chí “bù lãi” cho người mua để duy trì dòng tiền.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ 2022 đến 2023, thị trường bất động sản đang phát đi những tín hiệu phục hồi rõ rệt hơn trong giai đoạn 2025 - 2026. Tuy nhiên, sự cải thiện này không diễn ra đồng đều giữa các phân khúc, khiến việc xác định thị trường đang ở đâu trong chu kỳ trở nên phức tạp hơn.

Tính đến nay, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã huy động tổng cộng 14.490 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, trong đó có một lô trị giá 3.490 tỷ đồng đã được tất toán.