Nhà đất

Theo chuyên gia, chu kỳ mới của thị trường Hà Nội sẽ không còn là giai đoạn tăng giá đồng loạt như trước mà là giai đoạn phân hóa mạnh theo chất lượng hạ tầng, khả năng kết nối và năng lực hình thành hệ sinh thái kinh tế.

Ông Đinh Trường Chinh bị cáo buộc tự ý hủy hợp đồng mua đất ký hơn 20 năm trước, giá vài trăm triệu đồng, rồi bán cho khách mới với giá hàng chục tỷ đồng.

Không chỉ là doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn nhất thị trường, Vinhomes nhiều năm qua còn liên tục tạo ra những chiến dịch bán hàng và mô hình tài chính gây tranh luận mạnh. Điểm đáng chú ý là phần lớn các chính sách của doanh nghiệp này đều xuất hiện đúng vào thời điểm thị trường bước vào một chu kỳ mới: Khi nguồn cung thiếu hụt, lúc tín dụng dồi dào, khi thanh khoản suy yếu hoặc khi dòng tiền đầu cơ bắt đầu chững lại.

Sau nhiều năm đình trệ vì vướng pháp lý và nghĩa vụ tài chính, siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte tại trung tâm Thủ Thiêm bắt đầu xuất hiện tín hiệu mới khi Phát Đạt chính thức ký biên bản ghi nhớ hợp tác với đối tác Hàn Quốc. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Phát Đạt đang chuẩn bị thông qua một khoản đầu tư lớn có giá trị vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp.

Phát biểu gần đây của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm với thông điệp: “Nhà là để ở, không phải để kinh doanh hay tích lũy tài sản” đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và thị trường bất động sản. Dù chưa đi kèm với các chính sách siết chặt lập tức, phát biểu này cho thấy định hướng điều hành đang dịch chuyển rõ nét hơn sang mục tiêu ổn định giá nhà ở và bảo đảm an sinh xã hội, thay vì tiếp tục ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản thương mại (tức nhà ở dân dụng để bán theo cơ chế thị trường) mạnh như giai đoạn trước.

Kinh Bắc cho biết việc CTP thuê đất sẽ thu hút các nhà đầu tư nhanh chóng lấp đầy KCN Tràng Duệ và đặc biệt là thu hút các nhà đầu tư lớn từ EU để xuất khẩu sang EU.

Lần đầu tiên, mô hình nhà ở cho thuê được Chính phủ đặt vào vai trò “phân khúc chiến lược, dài hạn” trong định hướng phát triển thị trường nhà ở quốc gia. Hà Nội được chọn làm địa phương thí điểm đầu tiên cho chiến lược này.

Ngày 25/5, Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng Phan Duy Anh cho biết, UBND thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất tái định cư tại một số khu tái định cư chưa có giá đất trên địa bàn thành phố.

Nếu bán vàng để mua nhà của Vinhomes sau 5 năm không lãi như kỳ vọng, khách hàng có thể trả lại nhà và nhận tiền đủ mua số vàng trước đây kèm 10% lãi.

Loạt khu đất tại Khu công nghệ cao và hơn 140 m2 trên mặt tiền đường Võ Văn Tần vừa được TP HCM thu hồi do không còn đáp ứng điều kiện sử dụng theo quy định.

Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 với tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng, quy mô gần 281 ha.

Nhiều chủ đầu tư tung giỏ hàng mới tại Hà Nội với giá bán quanh mức hơn 100 triệu đồng/m2, trong bối cảnh lãi suất neo cao.

Có thu nhập hơn 100 triệu đồng mỗi tháng, vợ chồng anh Phùng Văn Linh, 29 tuổi và Thúy Vân, 28 tuổi, ở phường Từ Liêm, quyết định dừng kế hoạch mua nhà để đi thuê.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai đã gửi văn bản lấy ý kiến phương án đấu giá đất đến các sở, ngành, địa phương. Tuy nhiên, đến thời hạn kết thúc lấy ý kiến còn một số đơn vị chưa gửi góp ý; các góp ý mang tính chung chung, chưa tập trung vào các nội dung quan trọng.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa duyệt cho liên danh của Sun Group mở bán hơn 500 căn nhà thấp tầng tại khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang.

Sau lễ khởi công dự án trục không gian Quốc lộ 1A, công tác giải phóng mặt bằng dọc tuyến đang được các địa phương triển khai.

Ông Nguyễn Trung Vũ cho rằng khi các vấn đề pháp lý dần được tháo gỡ và bài toán tài chính không còn là trở ngại quá lớn, thì câu chuyện bán hàng càng khó khăn.

Khu công nghệ cao Hà Nam có quy mô sử dụng đất hơn 628 ha, tổng vốn đầu tư 5.990 tỷ đồng.

Thành phố Aqua Dona trước đó đã chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị ở xã Long Hưng cho Bất động sản Tường Minh.

Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch cùng Bộ Quốc phòng đang xây dựng đề án chuyển giao Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình theo chỉ đạo của Chính phủ.