Lộ diện nhà đầu tư vừa thuê đất của Kinh Bắc ở Hải Phòng
Khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 1 và 2 của Kinh Bắc đã lấp đầy. (Ảnh: Chủ đầu tư).
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) vừa công bố thông tin cho biết, sau quá trình làm việc hơn một năm với CTP ASIA B.V, doanh nghiệp này đã ký thỏa thuận thuê lại 22,45 ha đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) của Kinh Bắc và đã nộp hồ sơ cấp phép đầu tư lên Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng.
Ngoài ra, CTP cũng mong muốn thuê thêm ít nhất 30 ha đất khu công nghiệp của Kinh Bắc ở Bắc Ninh.
CTP là doanh nghiệp lớn tại châu Âu, hoạt động trong lĩnh vực nhà xưởng cho thuê và logistics. Ở châu Âu, CTP có 13 triệu m2 nhà xưởng và cho các tập đoàn hàng đầu châu Âu thuê.
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có tổng mức đầu tư 8.094 tỷ đồng, do CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án có tổng diện tích gần 653 ha được thực hiện tại các xã Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến, Bát Trang (huyện An Lão, Hải Phòng).
Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra hồi tháng 4 vừa qua, bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng Giám đốc Kinh Bắc đưa ra dự báo nhu cầu thuê đất khu công nghiệp có thể chậm lại trong ngắn hạn do tác động từ yếu tố địa chính trị và biến động kinh tế toàn cầu, đặc biệt với các dự án hướng tới xuất khẩu sang Mỹ. Tuy nhiên, dòng vốn từ các thị trường không chịu ảnh hưởng như Nhật Bản, Hàn Quốc vẫn duy trì ổn định và không có nhiều thay đổi.
Đối với khả năng mở rộng, các khách thuê hiện hữu có xu hướng tối ưu hóa diện tích đang sử dụng thay vì mở rộng ồ ạt, khiến tốc độ lấp đầy các phân khu mới có thể kéo dài hơn so với dự kiến.
Riêng với Kinh Bắc, bà Hương cho biết thực tế luôn trong tình trạng “thiếu đất chứ không thiếu nhà đầu tư". Nguyên nhân là quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng mất nhiều thời gian, trong khi tốc độ thu hút đầu tư lại nhanh hơn các khu vực khác.
"Mặc dù các khu công nghiệp đang phát triển ồ ạt nhưng chúng tôi không giảm giá thuê đất, thậm chí còn tăng giá. Không phải chúng tôi tự ý tăng mà do thị trường. Giá xăng dầu tăng, nhân công tăng và nhiều yếu tố chi phí khác đều gia tăng, buộc chúng tôi phải điều chỉnh mặt bằng giá thuê, đặc biệt là giá thuê đất. Đồng thời, các địa phương cũng có sự điều chỉnh tăng giá.
Chúng tôi không giảm giá. Việc giảm giá là không thể có ở Kinh Bắc trong thời gian này”, lãnh đạo doanh nghiệp khẳng định.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
