Nhà đất

Theo báo cáo của Huatai Securities, doanh số bán nhà giảm mạnh và sự miễn cưỡng của các nhà phát triển bất động sản trong việc bắt đầu các dự án mới đã khiến doanh số bán đất ở Trung Quốc giảm 35% trong nửa đầu năm nay.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan.

TP HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá các lô đất dự án thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm để tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Quý II, giá nhà liền thổ (biệt thự, nhà phố, thương mại) tại TP HCM lập đỉnh 10 năm, lên 480 triệu một m2, tăng 41% so với cùng kỳ 2023, theo Cushman & Wakefield.

Trong đợt đầu tiên, liên doanh BRG - Sumitomo được giao hơn 261 ha đất làm dự án Thành phố Thông minh hơn 4 tỷ USD.

Bộ Xây dựng đang đề xuất phạt 800 triệu đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản.

Doanh thu quý II của Năm Bảy Bảy chỉ đạt hơn 14 tỷ đồng, chủ yếu là do doanh thu kinh doanh bất động sản sụt giảm mạnh so với cùng kỳ.

Bà Rịa - Vũng Tàu đang xử lý các vướng mắc kéo dài tại dự án như Khu Resort Hoàn Vũ, Khu trung tâm Chí Linh TP Vũng Tàu, Khu Đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu du lịch Núi Lớn Núi Nhỏ...

Khu công nghiệp Đồng Văn V giai đoạn 1 và Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1 có tổng diện tích 357 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng.

Chủ đất sẽ nhận được toàn bộ phần chênh lệch nếu tiền bồi thường, hỗ trợ lớn hơn tiền sử dụng phải nộp khi Nhà nước thu hồi đất.

Lãi suất cho vay mua nhà, đất tại nhiều ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm.

Thị trường nhà liền thổ TP HCM ghi nhận nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng trong quý vừa qua, với tỷ lệ giảm hơn 60% ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định thì bồi thường về đất theo diện tích đo đạc thực tế.

Người dân sẽ được bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 96, khoản 1 Điều 98, khoản 1 Điều 99 của Luật Đất đai.

TP HCM đã có tính toán sơ bộ về cơ sở để xác định giá đất theo phương pháp thặng dư đối với các dự án trên địa bàn TP. Phương pháp này có nhiều điểm hợp lý, nhưng các khiếm khuyết và hạn chế cần được xem xét cẩn thận.

Thủ tướng vừa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng của CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes với quy mô sử dụng đất là 964,84 ha.

Người mua nhà tại các dự án bắt buộc thanh toán bằng chuyển khoản cho chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Theo quan sát của giới chuyên gia, có thể trong quá khứ, người Việt sau khi định cư lâu năm ở nước ngoài trở về sẽ mua bất động sản cao cấp nhưng đến thời điểm hiện tại điều này đã không còn đúng.

Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1 tại Bắc Giang vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án có tổng vốn 1.543 tỷ, nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Western Pacific.

Đến năm 2025, TP HCM cần 37.700 tỷ đồng để làm nhà ở xã hội nhưng ngân sách chỉ bố trí được 3.770 tỷ đồng, chiếm 10% tổng vốn.