Nhà đất

Để đáp ứng các điều kiện khi triển khai thi hành Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2024 thì văn bản dưới luật cũng phải xong và có hiệu lực từ 1/8, tránh để “khoảng trống” pháp lý.

Nhiều dự án lớn trên đường Trần Phú, TP Nha Trang và huyện Cam Lâm sẽ phải thẩm định, xác định lại giá đất.

Dữ liệu cho thấy nguồn cung và thanh khoản trên thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2024 dần tích cực hơn so với thấp điểm 2022 - 2023.

Vingroup, Techcombank đề xuất gói vay mua nhà ở xã hội lãi chỉ 4,8% một năm, thấp hơn 2,7% so với vay từ gói 120.000 tỷ đồng.

Khu công nghiệp Lộc Giang nằm trên địa bàn xã Tân Mỹ, xã An Ninh Đông và xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với quy mô quy hoạch gần 470 ha.

Đường Bình Quới nằm tại phường 28, trên bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP HCM. Dự án mở rộng tuyến đường này dự kiến có chiều dài khoảng 3,3 km, với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng.

Ngân hàng cho biết 28 căn chung cư này chưa hoàn thiện pháp lý, tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Theo nhóm phân tích, không có nhà phát triển cụ thể nào được hưởng lợi trực tiếp từ những thay đổi về mặt chính sách. Những luật mới nhằm mục đích điều tiết thị trường vận hành minh bạch, phát triển, hỗ trợ những nhà phát triển có tiềm lực mạnh.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trong quý IV/2024, tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá 41 khu đất, với tổng diện tích 110 ha.

Dự kiến từ quý I/2025, Khu tái định cư Quý Hòa hơn nghìn tỷ sẽ được triển khai xây dựng để làm tái định cư cho Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả và Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung.

Khu đô thị mới Tây Bắc TP Phan Rang - Tháp Chàm có diện tích hơn 91 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.

Theo Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hậu Giang, khu vực ưu tiên bàn giao đất đợt 1 có diện tích khoảng 22 ha. Vướng mắc chủ yếu là khâu bố trí tái định cư để người dân di dời.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu, thể chế hóa thời gian thực hiện các bước, thủ tục điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.

Thanh Hóa vừa điều chỉnh giảm tầng cao các công trình tại khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng tại TP Sầm Sơn.

Các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm sẽ tạo ra cơ sở hành lang pháp lý để khơi thông những bế tắc của thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cần sớm ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết luật đế đảm bảo các quy định này sớm đi vào thực tế.

Ông Khoa mua lô đất 5,5 tỷ đồng đầu năm 2022, định chờ tăng giá sẽ chốt lời, nhưng thị trường thứ cấp sau đó liên tục đi xuống, ông vừa quyết định bán 4,5 tỷ để thoát hàng.

Khu đô thị Bắc An Tây tại xã An Tây (TP Bến Cát) có quy mô khoảng 70 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng.

KCN Kim Bảng 1 có diện tích 230 ha, phía bắc giáp đường nhánh cầu Tân Lang theo quy hoạch; phía nam giáp CCN Đồng Hóa và khu dân cư; phía đông giáp CCN Lê Hồ và khu dân cư; phía tây giáp đường quy hoạch nối Vành đai 4 - Vành đai 5.

Sức thuê chậm kết hợp với nguồn cung mới dồi dào, tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê tại Hà Nội dự kiến tăng thời gian tới.

Theo báo cáo của Huatai Securities, doanh số bán nhà giảm mạnh và sự miễn cưỡng của các nhà phát triển bất động sản trong việc bắt đầu các dự án mới đã khiến doanh số bán đất ở Trung Quốc giảm 35% trong nửa đầu năm nay.