Nhà đất

Thời gian gần đây, rất nhiều đối tượng có tiền án, tiền sự đã đổ ra Phú Quốc lập băng nhóm tìm cách bao chiếm, dựng chòi ngay trên đất của người dân, dự án... đòi chia phần.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời hàng loạt kiến nghị của cử tri từ kỳ họp Quốc hội lần 4, khóa XIV. Trong đó, cử tri Hà Nội kiến nghị về vấn đề vi phạm quy hoạch và ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường tại thủ đô...

Sau khi huyện Phú Quốc tạm dừng phân lô, tách thửa dưới 500 m2 thì nhà đầu tư phân thành lô từ nửa công trở lên để rao bán, một số đang chuyển hướng về Hà Tiên.

Phần lớn các dự án sau thời gian dài “án binh bất động” và đã hết thời hạn triển khai theo quy định, các chủ đầu tư lại tung ra nhiều chiêu “câu giờ” nhằm giữ lại dự án. Trong đó, phổ biến là các chiêu đề xuất thay đổi quy hoạch, thiết kế, hoặc vừa làm vừa… “lấy hơi”.

Bà Hằng tậu đất xây nhà phố 4 tầng, tổng suất đầu tư gần 8 tỷ đồng, rao bán hơn chục tỷ nhưng mãi chưa có khách mua.

Thủ tướng nói, trường hợp vô cùng đặc biệt vẫn cho thuê đất đặc khu 99 năm, Hà Nội đổi gần 40 ha 'đất vàng' để làm gần 3 km đường... là những Tin tức Bất động sản nổi bật trong ngày 18/6.

Sau nhiều năm được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất để triển khai xây dựng “đại dự án” nhà máy ô tô tại Thanh Hóa nhưng Công ty TNHH một thành viên ô tô Vinaxuki Thanh Hóa đã vi phạm quy định của Luật đất đai. Mới đây, UBND tỉnh này đã ban hành quyết định thu hồi lại một phần diện tích đất cho thuê.

“99 năm trong trường hợp nào, là trong trường hợp đặc biệt. Đặc biệt như thế nào, đó phải là công trình vô cùng tiêu biểu, đầu tư rất lớn, đòi hỏi chi phí rất cao, thu hồi vốn rất chậm mà đất nước mình cần công trình đó”, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết.

Ủng hộ Thông tư 03 năm 2018 hướng dẫn Nghị định 139 về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, ông Nguyễn Hoài Nam, nguyên Phó giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM, nhận định: Lâu nay luật xử phạt trong lĩnh vực xây dựng đã ban hành nhưng khó thực hiện được.

Nhiều nhà đầu cơ "đi trước đón đầu" khi Nhà nước đầu tư mạnh vào Phú Quốc, gây ra hiện tượng sốt đất ảo và mua bán, chuyển nhượng bất động sản diễn biến phức tạp.

Bộ Xây dựng cho biết đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đối với những gói thầu bị ảnh hưởng bởi giá cát biến động, làm tăng trên 9% giá hợp đồng thì cho phép điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định sử dụng vốn nhà nước đã ký hợp đồng hoặc đã phê duyệt kết quả trúng thầu trước ngày 01/3/2017.

Ở Hạ Long giờ đây, thay vì chọn thuê nhà dân để kinh doanh theo truyền thống, giới doanh nhân sành sỏi còn lựa chọn đầu tư các shophouse hiện đại, năng động để “làm ăn lớn”.

Sốt đất nền, chính sách thị trường còn nhiều điểm chưa rõ ràng, tranh chấp chung cư vẫn gay gắt, đặc biệt là áp lực tâm lý từ câu chuyện cháy nổ chung cư là các cung trầm của thị trường địa ốc 6 tháng đầu năm 2018. Tuy nhiên, thị trường vẫn có những nốt thăng như lượng hàng mới ra nhiều hơn, xuất hiện càng nhiều dự án nhà giá rẻ… và đặc biệt là thanh khoản vẫn rất ấn tượng.

Bộ Xây dựng kiến nghị Bộ Công an khởi tố hình sự những chủ đầu tư cố tình chiếm dụng quỹ bảo trì căn hộ 2% của chung cư. Điều này được kỳ vọng sẽ chấm dứt các tranh chấp liên quan đến khoản tiền này.

Những cung đường ven biển Đà Nẵng sở hữu nhiều bãi tắm đẹp hiện là những con đường đắt giá nhất, giá đất cao gấp 5 - 7 lần các khu vực khác. Trong khi đó, tiếp tục câu chuyện đặc khu, chuyên gia góp ý về thời hạn cho thuê đất nên để mức tối đa là 70 năm như Luật Đất đai đã quy định... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 17/6.

Tăng thưởng nóng để hút môi giới, đẩy mạnh khuyến mại..., song nhiều dự án chung cư tại Hà Nội suốt hai tháng nay vẫn gặp khó về thanh khoản. 

Theo ông Lê Hoàng Châu, nhiều người bị choáng ngợp bởi cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư, có doanh nghiệp hoạt động trên nền tảng 4.0, nhưng cũng có doanh nghiệp cần thời gian lâu dài để hoạt động. Vì vậy, theo HoREA, quy định thời hạn cho thuê đất tối đa tại đặc khu kéo dài đến 70 năm là cần thiết.

Số liệu từ NHNN cho thấy tín dụng BĐS trong tổng tín dụng không tăng trưởng nóng như nhiều năm trước, nhưng cho vay mua nhà vẫn chiếm tỷ lệ cao trong tín dụng tiêu dùng, nên đã có đề xuất tách các khoản vay này để kiểm soát tốt tín dụng BĐS.

Các cung đường có giá đất đắt nhất Đà Nẵng hầu hết đều là các con đường ven biển, ven sông như trục đường Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa, Chương Dương, Lê Văn Hiến, Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn...

Giá đất huyện Vạn Ninh đã giảm nhiệt, giao dịch đóng băng, các sàn bất động sản cũng đồng loạt nghỉ và "cò" địa ốc trở về với nghề cũ.