Nhà đất

Chỉ khi tuyến đường Phạm Văn Đồng nối Sân bay Tân Sơn Nhất về tỉnh Đồng Nai được hoàn thành, thì thị trường bắt động sản Bắc khu Đông TP HCM mới hình thành, nhưng đến nay, khu vực này như thỏi nam châm hút những dự án tỷ đô.

Hầu hết đơn vị có hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều không tự triển khai dự án gắn với quyền sử dụng đất mà góp vốn với các đối tác bên ngoài, sau đó thoái vốn hoặc cam kết thoái vốn để chuyển giao đất cho đối tác không thông qua đấu giá.

Thủ Thiêm tiếp tục "đốt nóng" các mặt báo, giá đất Đông Anh (Hà Nội) lại "nổi sóng" sau thông tin sắp xây dựng siêu thành phố thông minh, trong khi giá đất Bắc Rạch Chiếc (TP HCM) lại giảm sau khi lãnh đạo thành phố yêu cầu thanh tra dự án khu dân cư tại đây... Đó là những tin tức bất động sản nổi bật trong ngày nhà báo Việt Nam (21/6).

Theo Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) tỉnh Kiên Giang, đất chưa sử dụng của tỉnh chỉ còn 164 ha (chiếm 0,03%), giảm đến 5.247 ha so với năm 2010.

Đầu tháng 5, đất khu dân cư Bắc Rạch Chiếc còn ở đỉnh 50 triệu đồng mỗi m2, nay rớt xuống còn 33 - 45 triệu đồng mỗi m2.

Nhiều ý kiến cho rằng, thông tin về một "siêu" thành phố thông minh có thể sẽ thúc đẩy thị trường đất nền xung quanh trục đường Võ Nguyên Giáp thiết lập mặt bằng giá mới...

Các cơ quan đang lúng túng trước trường hợp đất ở bị “ép” chuyển mục đích thành đất sản xuất kinh doanh và nay xin trở lại làm đất ở.

Lịch thanh toán nhẹ luôn được giới đầu tư đánh giá là bệ phóng tốt để việc đầu tư mang lại hiệu quả cao. Vì vậy, chương trình ưu đãi thanh toán 1%/tháng để sở hữu căn hộ tại Phố Âu Victoria Village (Thạnh Mỹ Lợi, Q.2) đủ hấp dẫn cho các nhà đầu tư cân nhắc?!

Trước thời điểm báo cáo kết quả kinh doanh bán niên, doanh nghiệp bất động sản tích cực thoái vốn tại công ty con, công ty liên kết như Khang Điền, DIC Corp, LDG, Đức Long Gia Lai…

Chạy quảng cáo, gọi điện liên tục nhưng cả tháng vừa rồi, Tuấn - một môi giới bất động sản ở Cầu Giấy - vẫn chưa chốt được căn nào. Đi xe bốn bánh, quần áo bảnh bao, suốt ngày cafe máy lạnh mà có tháng không kiếm nổi 5 triệu Dân cò nhà đất đang kêu khổ  khi thị trường chung cư đang bắt đầu chững lại.

Hà Nội hiện đang loay hoay với chương trình cải tạo chung cư cũ do có nhiều vướng mắc, trong đó cản trở lớn nhất đến từ vòng xoáy lợi ích của các bên liên quan.

Hôm nay (ngày 20/6), người dân Thủ Thiêm lại tiếp tục xếp hàng tại buổi tiếp xúc cử tri để được trình bày bức xúc liên quan đến vấn đề quy hoạch KĐT mới Thủ Thiêm. Một tin tức bất động sản khác được quan tâm trong ngày là việc Hà Nội dùng quỹ đất 158ha đổi lấy việc xây dựng 13km đường...

Đó là Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD), thuộc sở hữu của tỉ phú Trung Quốc Wang Wenxue (50 tuổi) với khối tài sản theo ước tính của Forbes là hơn 7 tỉ USD.

Để xây dựng 4 tuyến đường BT này, Hà Nội phải bỏ ra quỹ đất rộng khoảng 158ha trả cho các doanh nghiệp. Trong đó nhiều khu đất nằm ở khu vực trung tâm các quận đang sốt nóng về giá đất vài năm trở lại đây.

Nguồn cung mới ít xuất hiện, giá biến động tăng là thực tế thị trường căn hộ trung – cao cấp khu vực quận 9 và quận 2 (TPHCM) ở thời điểm hiện tại.

Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Hà Nội, là hướng phát triển thị trường địa ốc của thành phố từ nhiều năm nay. Trong khi đó, quận Long Biên lại được coi là khu vực đầu tư mới nổi nằm ở phía Đông thành phố.

Thị trường bất động sản TP.HCM đi qua nửa chặng đường của năm 2018 với sự phân hóa giữa các phân khúc. Theo giới chuyên môn, từ đây đến cuối năm, thị trường sẽ bước vào một chu kỳ mới.

Tin tức Bất động sản ngày 19/6 nhắc đến việc giang hồ bao chiếm đất Phú Quốc, đòi chung chi; loạt siêu dự án BĐS sắp triển khai ở Hà Nội và hai DN đầu tư BT tuyến đường Lê Trọng Tấn đến Vành đai 3 của thủ đô...

Trong danh sách này có nhiều dự án bất động sản có quy mô đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, đứng đầu là Dự án Thành phố thông minh với vốn đầu tư 94.349 tỷ, tiếp đó là Dự án Khu đô thị Gia Lâm (87.385 tỷ), Dự án Khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ (80.000 tỷ)...

Sau gần 20 năm quy hoạch, dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc vẫn thưa thớt người ở, nhiều hạng mục xuống cấp và đang vướng sai phạm.