Cận cảnh những con đường ven biển đắt giá nhất Đà Nẵng

	Sốt đất ven biển Đà Nẵng, rủi ro rình rập
	Đà Nẵng sẽ rà soát và thu hồi các dự án ven biển chậm tiến độ

Theo báo cáo của Hội môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam, trong quý đầu năm 2018, thị trường đất nền thành phố Đà Nẵng được nhận định là tăng giá mạnh. Nguyên nhân là do thị trường đã đến giai đoạn quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, nguồn phát triển dự án mới tại Đà Nẵng đang có dấu hiệu chững lại, trong khi khách hàng có nhu cầu mua nhà, đất tại Đà Nẵng lại tăng trưởng mạnh.

Vào thời điểm tháng 4/2018, thị trường đất nền Đà Nẵng đang ở cao điểm của cơn sốt đất, giá đất cao nhất khi đó thuộc về các trục đường ven biển như Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, Hoàng Sa hay khu vực Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn… Nhiều người còn nhận đinh giá BĐS ven biển sẽ còn tiếp tục tăng.

Cụ thể, khảo sát của Công ty TNHH Gạch vàng đến tháng 4/2018 cho biết, các cung đường có giá đất đắt nhất Đà Nẵng hầu hết đều là các con đường ven biển, ven sông. Đó là trục đường ven biển Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa, đường Chương Dương (ven sông Hàn), đường Lê Văn Hiến (song song và gần đường Võ Nguyên Giáp), Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn...

Giá đất dẫn đầu thị trường Đà Nẵng là trục đường Võ Nguyên Giáp (đoạn thuộc phường Phước Mỹ) với mức hơn 207 triệu đồng/m2. Mức giá này cao nhất cũng bởi nền tảng giá đất tại đây vào đầu năm 2017 vốn đã cao bỏ xa các khu vực khác, giá đất đường Võ Nguyên Giáp đầu năm 2017 là 130 triệu đồng/m2, cao gần gấp 10 lần giá đất đường Võ Chí Công, đường Mai Đăng Chơn khi đó (khoảng hơn 16 triệu đồng/m2) dù đây vốn đều là những cung đường thuộc top giá đất cao nhất Đà Nẵng.

Tiếp sau là đường Hoàng Sa (đoạn thuộc phường Mân Thái) có giá 120 triệu đồng/m2, mức giá này gần như không đổi so với thời điểm đầu năm 2017; đường Trường Sa (đoạn thuộc phường Hòa Hải) giá hơn 103 triệu đồng/m2, đầu năm 2017 đất đoạn đường này chỉ có giá hơn 56 triệu đồng/m2; đường Chương Dương (đoạn thuộc phường Mỹ An) giá 92,5 triệu đồng/m2 (đầu năm 2017 chỉ 44,5 triệu đồng.m2)...

Những trục đường có giá đất đắt nhất Đà Nẵng. (Nguồn: Gachvang - Click vào ảnh để xem rõ)

PV tổng hợp - Nguồn: Gachvang.

Trao đổi với báo Đầu tư BĐS, ông Nguyễn Hữu Đức, Tổng giám đốc CTCP AGD Holding cho rằng, giá đất ven biển Võ Nguyên Giáp thời gian này tăng cao chưa từng thấy, song so với các vị trí tương tự ở như Nha Trang hay một số khu vực có biển khác thì mức giá này vẫn chưa cao lắm, nên còn cơ hội tăng giá.

Đồng quan điểm, ông Lê Dũng, Giám đốc Kinh doanh CTCP Ariyana nhận định, trong ngắn hạn giá đất ven biển Đà Nẵng vẫn chưa thể xuống, bởi mùa hè là mùa cao điểm du lịch. Đây là cái cớ để các nhà đầu tư kỳ vọng tăng giá BĐS.

Sau đây là những hình ảnh PV ghi nhận được tại cung đường ven biển Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa:

Đường Võ Nguyên Giáp hiện là trục đường ven biển dài và đắt giá bậc nhất tại Đà Nẵng.

Đây là con đường sở hữu nhiều bãi tắm đẹp nhất thành phố như bãi biển Mỹ Khê, bãi tắm Phạm Văn Đồng...

Chỉ 1 km đường Võ Nguyên Giáp đã có đến khoảng hai chục tòa cao ốc, khách sạn mọc lên sán sát, một nửa trong số đó đã đi vào hoạt động, còn lại vẫn đang trong quá trình thi công, hoàn thiện.

Hàng loạt cao ốc mới vẫn đang đua nhau xây dựng tại trục đường này.

Trục đường Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa đang thực sự trở thành một đại công trường ven biển.

Khu phố du lịch An Thượng nằm trên một đoạn đường Võ Nguyên Giáp, hiện cũng đang là khu vực có giá đất cao khá ổn định của thành phố.

Tiếp nối đường Võ Nguyên Giáp về phía quận Ngũ Hành Sơn là trục đường Trường Sa, tại đây đang có nhiều dự án quây tôn kín chờ triển khai, có dự án mặt tiền kéo dài đến gần 1 km.

Tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp về phía bán đảo Sơn Trà là đường Hoàng Sa...

Tuy mật độ xây dựng thấp hơn so với đường Võ Nguyên Giáp, nhưng tại đường Hoàng Sa cũng có không ít công trình khách sạn nghỉ dưỡng mới. Tại đây dễ dàng bắt gặp các trung tâm, văn phòng môi giới nhà đất nằm ngay mặt đường.

Trục đường ven biển Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa nhìn từ Google Maps.

Xem thêm Quy hoạch đô thị Đà Nẵng đang đi vào bế tắc Quy hoạch đô thị Đà Nẵng đang đi vào bế tắc Mường Thanh 'mời' Bộ Xây dựng kiểm tra công trình sai phép Mường Thanh 'mời' Bộ Xây dựng kiểm tra công trình sai phép Cần cảnh giác với người Trung Quốc mua nhà đất ven biển Đà Nẵng Cần cảnh giác với người Trung Quốc mua nhà đất ven biển Đà Nẵng Cận cảnh dự án ven biển bị Đà Nẵng giao cho công ty ‘ma’ của Vũ nhôm Cận cảnh dự án ven biển bị Đà Nẵng giao cho công ty ‘ma’ của Vũ nhôm