Nhà đất

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, thu hồi tạo quỹ đất sạch hiện nay có thể chia thành 3 hình thức, đó là: Nhà nước thu hồi, thu hồi theo quy hoạch và nhà đầu tư tự thỏa thuận.

UBND TP HCM vừa phê duyệt dự án xây dựng Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố, dự kiến công bố vào ngày 1/1/2020 và sẽ được sử dụng tham chiếu cho 5 năm tiếp theo.

Từ giữa năm 2018 tới nay, cùng với sự vào cuộc quyết liệt của cả cơ quan quản lý Trung ương và địa phương, cơn sốt đất tại Khánh Hòa cơ bản được hóa giải.

Tập đoàn Bitexco khẳng định thông tin về việc thoái vốn của Bitexco tại Công ty cổ phần du lịch Hương Giang đăng tải trên báo chí gần đây là hoàn toàn sai lệch.

Tin tức bất động sản ngày 7/6 có các bài viết nổi bật như: Hà Nội sắp điều chỉnh địa giới hành chính quận Cầu Giấy, Bắc và Nam Từ Liêm; 'Mải mê' với Phú Quốc và Vân Đồn, CEO Group bỏ quên 'đất vàng' Thủ đô; Tập đoàn Tuần Châu đã đề xuất đầu tư gần 10 dự án 'khủng' chỉ trong 3 năm...

Giai đoạn 2019-2025, ngân sách tỉnh dành nguồn lực và bố trí 2.400 tỉ đồng để đầu tư hạ tầng cho khu kinh tế Vân Đồn; ngân sách Trung ương được đề xuất bổ sung 2.100 tỉ đồng. Số tiền huy động nguồn lực từ đất đai khoảng 350 tỉ đồng, số thu ngân sách dành cho đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng giai đoạn 2026 – 2030. Toàn bộ số tiền này được dành để tái đầu tư.

Đến nay, Kiên Giang có 49 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 2,75 tỉ USD. Lũy kế đến nay, vốn của các dự án thực hiện hơn 556 triệu USD, chiếm 20% tổng vốn đăng ký.

Từ năm 2011 đến nay, thị trường Đà Nẵng có khoảng 7 dự án đất nền đáng chú ý với quy mô 50 – 500 ha được triển khai bán hàng. Giá bán thứ cấp ở thời điểm tháng 6 đang có dấu hiệu giảm nhẹ từ 7 - 10% so với đầu năm 2019.

"Khi vay tiền mua nhà, khách hàng chỉ nên vay tối đa 50% giá trị ngôi nhà và số tiền phải trả hằng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập của vợ và chồng. Đây là mức vay an toàn để người vay không rơi vào "bẫy" lãi suất, vẫn còn dư cho sinh hoạt trong gia đình".

Giá nhà cao kỉ lục ở Hong Hong đã khiến một số nhà kinh tế đi đến dự báo về một đợt vỡ bong bóng bất động sản mới tại đây.

Từ cuối năm 2008 bà Liên đã ngắm nghía lô đất 200 m2 nằm ngay khu dân cư hiện hữu xã Bình Khánh, cách UBND 600 m, thuộc huyện Cần Giờ. Đến đầu năm 2009, nhà đầu tư này xuống tiền mua, sau đó chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư 100%, san lấp mặt bằng, chờ cấp sổ. Tổng quá trình từ lúc mua đến khi hoàn thiện pháp lý tiêu tốn 240 triệu đồng đã bao gồm thuế phí. "Lúc đó tôi nghĩ sẽ có lãi chút đỉnh nhưng chưa từng tham vọng sau này nó sẽ là tài sản lớn vì Cần Giờ heo hút, thưa người", bà Liên kể.

Tin tức bất động sản ngày 6/6 có các bài viết nổi bật như: Vụ đấu giá đất bất thường tại Vũng Tàu; 'Rừng chung cư' dọc tuyến đường ngoại giao ra sân bay Nội Bài; Nhà Khang Điền có quỹ đất 'khủng' đủ phát triển trong 10 năm nhờ thâu tóm công ty của ông Trầm Bê...

Bị động trước việc đảm bảo cam kết lợi nhuận với khách hàng, đã có chủ đầu tư tìm cách "hóa kiếp" condotel do áp lực nguồn cung dư thừa và "danh phận" pháp lý chưa biết khi nào hoàn thiện.

VCSC nhận định, quỹ đất của Nhà Khang Phúc sẽ là yếu tố dẫn dắt cho triển vọng dài hạn của Nhà Khang Điền, đủ để doanh nghiệp phát triển trong ít nhất 10 năm.

Nhóm ngành tài chính như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản có lượng trái phiếu chiếm tỷ trọng đến 82%.

Từ đầu năm đến nay, nhiều công ty bất động sản gia tăng phát hành trái phiếu để huy động vốn.

Trong khi Bộ Xây dựng vừa mới tổ chức hội thảo “Công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư”, nêu vấn đề 'nóng' về việc chiếm dụng phí bảo trì thì tại nghị trường Quốc hội sáng nay, Bộ trưởng Trần Hồng Hà lại có phát biểu gây tranh cãi khi cho rằng “chưa có trường hợp chiếm dụng phí bảo trì”.

Chỉ trong vòng vài tháng, giá đất tại trung tâm Đà Lạt liên tục tăng đột biến. Có những khu đất tháng trước chỉ khoảng 300 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 1 tỉ đồng/m2. Nhiều hộ dân nằm trong diện quy hoạch phải giải tỏa cũng yêu cầu đền bù hơn 500 triệu đồng/m2.

Tin tức bất động sản ngày 5/6 có các bài viết nổi bật như: Phó Thủ tướng nói về quy hoạch 'méo mó' ở 2 thành phố lớn; Sẽ thanh tra quy hoạch chi tiết từng dự án trong 2019; Thủ tục pháp lý thách thức mục tiêu mở bán 4.500 căn hộ trong 2019 của Novaland...

Từ đầu năm đến nay, Novaland chưa mở bán mới được dự án nhà ở nào. Nguyên nhân chủ yếu do khó khăn trong thủ tục pháp lý tại TP HCM, điều này được VCSC nhận định là thách thức đối với mục tiêu mở bán 4.500 căn hộ trong 2019 của doanh nghiệp.