Nhà đất

Theo Savills, quý III/2018, chỉ số văn phòng tại TP HCM đạt 99 điểm, cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, nguyên nhân do giá thuê và công suất toàn thị trường đều có sự tăng trưởng theo quý.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đề nghị công an điều tra, làm rõ đối với các hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại khu vực dự án có dấu hiệu tội phạm.

Thời gian gần đây, cơn sốt đất nền ở một số tỉnh thành khu vực Đông Nam bộ bắt đầu nóng trở lại với những tấm biển quảng cáo rao bán đất nền dán ở khắp nơi. Trong lúc “tranh tối tranh sáng”, một số công ty đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật để “vẽ” dự án phân lô bán nền trái phép, gây hậu quả khôn lường.

Theo Savills, số giao dịch ở phân khúc căn hộ hạng A tại TP HCM tăng 58% theo quý, do lượng giao dịch lớn từ dự án hạng sang mới chào bán tại KĐT Thủ Thiêm; còn hạng C chiếm 54% tổng lượng giao dịch. Trong khi ở Hà Nội, căn hộ hạng B lại dẫn đầu thị trường với 51% thị phần số căn bán được.

Áp lực về nhà ở và khả năng chi trả đang khiến căn hộ nhỏ và  co-living (chia sẻ không gian sống) có cơ hội phát triển mạnh.

Khâu cấp phép xây dựng cho các công trình nhà ở tại TP HCM đang gặp nhiều vướng mắc, thậm chí có trường hợp cơ quan chức năng không biết xử lý bằng quy định nào

Mới đây, Kiểm toán Nhà nước khẳng định chỉ kiến nghị UBND TP. Đà Nẵng giải quyết việc chậm nộp tiền đấu giá đất của Công ty TNHH Vipico theo đúng quy định pháp luật, chứ không khẳng định phải thu hồi kết quả đấu giá như UBND TP Đà Nẵng vin vào để ra quyết định đối với công ty này.

Hiện trạng những dự án bị Hà Nội dừng triển khai, Đà Nẵng muốn trả hơn 1.200 tỉ chuộc sân bay Chi Lăng, thị trường địa ốc TP HCM sụt giảm vì vướng thủ tục... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 28/11.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã lập hồ sơ tiếp tục trình UBND thành phố thu hồi đối với 8 dự án khác vi phạm pháp luật về đất đai.

Quý III/2018, giá thuê của tất cả phân khúc văn phòng ở Đà Nẵng đều tăng 5% so với quý trước, điều này phản ánh cầu đang vượt cung. Lượng doanh nghiệp thành lập mới và dự án đầu tư nước ngoài đăng ký mới ngày càng gia tăng khiến thị trường văn phòng Đà Nẵng hứa hẹn sôi động thời gian tới.

Gặp vướng mắc về thủ tục, pháp lý, chuyển đổi mục đích sử dụng đất… nên nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM không triển khai được dự án mới, khiến nguồn cung căn hộ tại TP HCM giảm mạnh trong 10 tháng qua.

Trong số 16 dự án vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội công khai chấm dứt hoạt động do chậm triển khai trên địa bàn thành phố có những dự án "ngâm đất" cả chục năm ở vị trí đắc địa tại các quận trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình… cho cỏ dại mọc gây lãng phí, mất mỹ quan. Bên cạnh đó, cũng có khu đất dự án thuộc diện thu hồi đã bị thế chân bằng dự án khác.

Tin tức bất động sản ngày 27/11 có các bài viết: Nếu gỡ 'lệnh cấm giao dịch Vân Đồn có sốt đất trở lại?, Đà Nẵng sẽ mua lại nhà hàng và bến du thuyền của Vũ "Nhôm", Cần Giờ cần có sân gold...

Theo chuyên gia, tại Vân Đồn hiện nay, phải gỡ bỏ lệnh cấm giao dịch đất đai thì thị trường mới có giao dịch trở lại. Nếu gỡ bỏ lệnh này thì Vân Đồn sẽ lại trở thành khu vực sôi động, nhưng thị trường nhà đất dù có nóng trở lại cũng sẽ khó tái diễn tình trạng giá tăng dựng đứng như trước.

Ngày 27-11, hơn 100 người gồm cán bộ nhà nước, giáo viên... đã kéo đến Sở Xây dựng TP HCM và Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM (HOF) để đòi căn hộ nhà ở xã hội.

Hạn chế triển khai dự án mới tại các khu vực trung tâm Thành phố, mà mở rộng phát triển các dự án mới dọc theo các trục giao thông công cộng lớn là chủ trương của TP HCM trong chiến lược phát triển thị trường bất động sản thời gian tới.

Mặc dù vốn FDI đăng ký 11 tháng năm 2018 giảm 6,8% so với cùng kỳ năm 2017, nhưng nguồn vốn giải ngân vào các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài trong 11 tháng qua lại tăng 3,1% (đạt 16,5 tỷ USD) so với 11 tháng đầu năm 2017.

Nhiều biệt thự cổ có giá trị tại TP HCM đã biến mất. Số còn lại, không ít cái đang xuống cấp, biến đổi nghiêm trọng.

Trước cơn mưa to gió lớn của cơn bão số 9, đường biến thành sông, còn hầm tòa nhà, chung cư thì ngập nước, tường thấm dột, cư dân chỉ biết kêu trời.

Theo lãnh đạo của CBRE, khách hàng nước ngoài chiếm đến 50% tổng số những giao dịch chuyển nhượng dự án nhà ở, cho thấy NĐT ngoại không chỉ mở rộng hoạt động, mà còn thể hiện cam kết về sự hiện diện lâu dài tại Việt Nam.