Lợi nhuận bất thường 'cứu thua' cho Phát Đạt (PDR) trong quý II

Vì sao Chủ tịch Phát Đạt khẳng định công ty không bao giờ hết quỹ đất?

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) công bố báo cáo tài chính quý II/2018. Theo đó, lợi nhuận sau thuế của công ty là 88,2 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty là 61,7 tỷ đồng, giảm 84%.

Cơ cấu doanh thu của công quý II/2018. Nguồn: BCTC

Trong kỳ này, Bất động sản Phát Đạt không hạch toán doanh thu từ mảng bán căn hộ, doanh thu chủ yếu đến từ mảng đất nền (10,2 tỷ đồng) và cung cấp dịch vụ (49,5 tỷ đồng). Chi phí bán hàng của công ty giảm 27 tỷ đồng xuống 3,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, lợi nhuận khác của công ty lên đến 68,2 tỷ đồng, tăng 67 lần so với quý II/2017.

Khoản thu nhập khác của Bất động sản Phát Đạt quý II/2018. Nguồn: BCTC

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2018, lợi nhuận thuần sau thuế thuộc về các cổ đông của công ty mẹ là 240,7 tỷ đồng, đạt 37,5% chỉ tiêu lợi nhuận năm. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ là 443 tỷ đồng, đạt 22,15% kế hoạch doanh thu năm.

Tính đến 30/6, tổng tài sản của Bất động sản Phát Đạt là 11.175 tỷ đồng, tăng 1.226 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm 1.292 tỷ đồng, tăng 210 tỷ đồng; nợ dài hạn 6.773 tỷ đồng, tăng 730 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của công ty là 6.447 tỷ đồng, tăng 358 tỷ đồng so đầu kỳ. Khoản mục tiền giảm 130 tỷ đồng xuống 15,2 tỷ đồng. Chi tiết tồn kho các dự án của công ty:

Tồn kho các dự án của Bất động sản Phát Đạt. Nguồn: BCTC

Diễn biến trong 3 tháng gần đây, cổ phiếu PDR mất 22% giá trị, ở mức giá 25.900 đồng/cp ngày 23/7.

Diễn biến giá cổ phiếu PDR trong 3 tháng gần đây. Nguồn: VNDirect

Xem thêm Vì sao Chủ tịch Phát Đạt khẳng định công ty không bao giờ hết quỹ đất? Vì sao Chủ tịch Phát Đạt khẳng định công ty không bao giờ hết quỹ đất? Hai con của Chủ tịch BĐS Phát Đạt đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu PDR Hai con của Chủ tịch BĐS Phát Đạt đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu PDR TP HCM kiến nghị trả 3 ha đất Trường đua Phú Thọ cho Phát Đạt xây Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng TP HCM kiến nghị trả 3 ha đất Trường đua Phú Thọ cho Phát Đạt xây Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng BĐS Phát Đạt dự kiến chuyển nhượng hai dự án 'vàng' The EverRich 2 và 3 để trả nợ BĐS Phát Đạt dự kiến chuyển nhượng hai dự án 'vàng' The EverRich 2 và 3 để trả nợ

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027