Lãi trước thuế quí II của Nhà Đà Nẵng tăng 37% nhờ hoạt động tài chính tích cực, dự án Monarchy Block B vẫn chưa được bàn giao

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng vừa công bố kết quả kinh doanh quí II/2019 tích cực với lợi nhuận sau thuế tăng 29%, đạt 27,1 tỉ đồng.

Doanh thu quí II/2019 đạt 20,2 tỉ đồng, giảm 73,7% so với cùng kì năm trước do vẫn chưa ghi nhận từ dự án bất động sản. Cụ thể, doanh thu từ hoạt động xây lắp chiếm phần lớn với 12,3 tỉ đồng, mảng kinh doanh chính bất động sản chỉ đạt 6,5 tỉ đồng, doanh thu cung cấp dịch vụ đạt 1,3 tỉ đồng, còn lại là doanh thu khác.

Nhờ có 30,9 tỉ đồng doanh thu hoạt động tài chính, cùng với chi phí tài chính giảm mạnh còn 1,5 tỉ đồng, Nhà Đà Nẵng ghi nhận 33,3 tỉ đồng lãi trước thuế, tăng 36,5% so với cùng kì.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của Nhà Đà Nẵng chỉ ở mức 23,8 tỉ đồng, giảm 83,6% so với thực hiện cùng kì năm trước. Tuy nhiên, nhờ hoạt động tài chính tích cực, lợi suất sau thuế đạt được 43 tỉ đồng, giảm 10,9%.

Tổng tài sản tính đến ngày 30/6 đạt 2.137 tỉ đồng, tăng 436 tỉ đồng so với đầu năm. Trong đó, riêng các khoản tiền gửi ngân hàng chiếm 1.123 tỉ đồng, gồm 1.063 tỉ đồng gửi ngắn hạn và 60 tỉ đồng gửi dài hạn.

Lượng tiền dồi dào này có được do khách hàng trả tiền trước ngắn hạn 1.359 tỉ đồng cho dự án Khu phức hợp Monarchy - Block B. Nhờ lượng tiền dồi dào, Nhà Đà Nẵng trả bớt 1.580 tỉ đồng tiền vay ngắn hạn ngân hàng, giảm xuống còn 1.200 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, hàng tồn kho tăng thêm 123 tỉ đồng lên 524,5 tỉ đồng. Trong đó, chi phí SXKD dở dang chiếm 513,8 tỉ đồng, tập trung toàn bộ tại dự án Monarchy Block B; còn lại thành phẩm bất động sản chỉ có giá trị hơn 10 tỉ đồng.

Các khoản phải thu tăng gấp đôi lên 130,6 tỉ đồng, chủ yếu phải thu từ các cá nhân, trong đó lớn nhất là khoản nợ 95 tỉ đồng của bà Hoàng Yến Ninh.

Ngoài ra, bất động sản đầu tư và chí phí xây dựng dở dang ở mức lần lượt 44,5 tỉ đồng và 16,1 tỉ đồng.