HoREA kiến nghị
HoREA kiến nghị các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác có giá trị tương đương.
HoREA đề nghị sớm ban hành quy định về giá đất
Hiệp hội Bất động sản TP HCM đề nghị Thủ tướng chỉ đạo sớm ban hành nghị định gỡ vướng về định giá đất để "cởi trói" cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại.
HoREA kiến nghị nới 'chuẩn' tín dụng trong tình thế 'bất thường'
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về việc đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét khẩn trương tháo gỡ vướng mắc để giúp cho doanh nghiệp và người mua nhà được vay vốn ngân hàng.
Đề xuất hỗ trợ vay ưu đãi cho người mua nhà để ở, người mua căn nhà đầu tiên dưới 1,8 tỷ có khả thi?
Theo chuyên gia, cần làm rõ cơ sở cho mức giá 1,8 tỷ đồng. Bên cạnh đó, cách tiếp cận vấn đề đất đai có nhiều chi phí nằm ngoài quy định, từng địa phương lại có đặc điểm khác nhau, cách tiếp cận đất đai khác nhau, chi phí không chính thức khác nhau nên không thể đánh đồng 1,8 tỷ cho tất cả các dự án.
HoREA kiến nghị giảm 2 điểm % lãi vay cho doanh nghiệp BĐS
Đánh giá COVID-19 làm nghiêm trọng hơn khó khăn của thị trường, HoREA đề nghị các ngân hàng xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2 điểm % đối với các khoản vay của các doanh nghiệp BĐS, đồng thời xem xét không chuyển nhóm nợ xấu hơn đối với các khoản vay đến hạn, cho tiếp cận khoản vay mới...
HoREA đề xuất tái khởi động các dự án BT vào năm 2023
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, việc dừng triển khai các dự án BT chỉ nên thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2022.
HoREA đề xuất cách để kéo giá chung cư xuống hợp túi tiền người dân
Thị trường nhà ở chung cư hiện nay đang rơi vào tình trạng thiếu những căn hộ phân khúc bình dân để phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
HoREA kiến nghị xếp quận 2 vào cùng nhóm quận 7 khi quyết định hệ số điều chỉnh giá đất
HoREA kiến nghị TP HCM xem xét, khi quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn, xếp quận 2 vào Khu vực 2, cùng nhóm với quận 7 sẽ đảm bảo sự công bằng khi thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước.
Từ trường hợp dự án Gate Way, HoREA kiến nghị lại cách tính diện tích đất ở xây chung cư
Theo HoREA, khi cấp sổ đỏ, Sở Tài nguyên Môi trường mới chỉ cấp sổ cho diện tích khối đế chung cư cao tầng, chưa cấp sổ cho phần tầng hầm vượt ngoài ranh khối đế, trong khi doanh thu toàn bộ diện tích tầng hầm đã được tính vào doanh thu dự án để tính tiền sử dụng đất.
HoREA: Người mua nhà ở xã hội tại TP HCM chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi
Theo HoREA, hiện Ngân hàng CSXH đã phân bổ về Chi nhánh TP HCM 50 tỷ đồng để thực hiện chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Hiệp hội nhận định, số tiền này “là quá ít”... Trên thực tế các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này.
Loạn chung cư tự phong cao cấp, siêu sang, HoREA kiến nghị giải pháp chấn chỉnh
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng chấn chỉnh tình trạng "loạn" danh xưng "chung cư cao cấp", "căn hộ hạng sang", "căn hộ siêu sang".
HoREA kiến nghị tiếp tục dùng tối đa 45% vốn ngắn hạn cho vay trung hạn và dài hạn
HoREA cho rằng việc áp dụng quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung hạn và dài hạn các TCTD ở mức 40% kể từ ngày 1/1/2019 là chưa cần thiết và chưa phù hợp. Do đó, hiệp hội này kiến nghị giữ nguyên tỷ lệ này ở mức hiện hành (45%).
HoREA kiến nghị thời điểm ‘trả đất’ cho NĐT dự án BT không quá 15 ngày sau khi dự án hoàn thành
HoREA vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho NĐT khi thực hiện dự án BT về thời điểm thanh toán dự án BT, cách xác định giá trị quỹ đất thanh toán, giá trị dự án BT...
Hiệp hội BĐS TP HCM kiến nghị Thủ tướng cho người nước ngoài được mua officetel
“Việc cho người nước ngoài được mua officetel để đầu tư nhằm tăng thêm tính thanh khoản và bổ sung thêm nguồn vốn đầu tư phát triển các dự án officetel, phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HH BĐS TP HCM nhận định.
HoREA kiến nghị thời hạn sở hữu condotel tối đa 50 năm kể từ khi dự án hoàn thành
Chủ đầu tư dự án condotel thường mất khoảng ba năm để xây dựng các công trình, hoàn thiện các tiện ích và đưa dự án vào khai thác. Nhà đầu tư thứ cấp khi mua condotel thì thời gian sở hữu căn hộ luôn dưới 50 năm vì đã bị trừ đi thời gian xây dựng dự án.
Bà Lisa Cook cho rằng điều chỉnh tỷ lệ lãi suất về mức trung lập có thể là điều phù hợp trong thời gian tới, song quyết định cụ thể sẽ phụ thuộc vào các dữ liệu kinh tế mới.
Liên kết nổi bật