Hồi đầu năm, lãnh đạo Đất Xanh chia sẻ Gem Riverside là một trong hai dự án có doanh thu ước tính lớn nhất trong danh mục dự án ngắn hạn của Đất Xanh với khoảng 21.000 tỷ, sau dự án Gem Premium.
VDSC cho rằng hoạt động bán hàng của dự án Gem Sky World sẽ chưa đạt được nhiều khởi sắc trong nửa cuối năm nay mặc dù Đất Xanh đã chuyển sang bán đất nền trở lại trong tháng 6.
Giai đoạn 2022-2025, Đất Xanh dự kiến mở bán 9 dự án tại TP HCM với tổng quy mô 406.300 m2. Trong đó, hai dự án ước tính có doanh thu lớn nhất gồm Gem Riverside (21.000 tỷ) và Gem Premium (63.000 tỷ).
Trong quý II năm nay, doanh thu thuần của Đất Xanh đạt đỉnh kể từ khi niêm yết với hơn 3.663 tỷ đồng. Tuy nhiên, biên lãi gộp của doanh nghiệp giảm gần 20 điểm % so với cùng kỳ.
VDSC nhận định, nếu pháp lý dự án Gem Riverside diễn biến thuận lợi như Đất Xanh chia sẻ, đây sẽ là yếu tố hỗ trợ dòng tiền của doanh nghiệp trong thời gian tới.
Trong quí II/2020, Đất Xanh lỗ ròng hơn 29 tỉ đồng. Đây là lần thứ ba doanh nghiệp này báo lỗ và cũng là lần lỗ nặng nhất kể từ khi niêm yết vào cuối năm 2009.
Tại đại hội, phần lớn cổ đông có ý kiến về việc công ty không chia cổ tức năm 2019 trong khi thưởng ban điều hành trên 3 tỉ đồng và pháp lí các dự án hiện hữu, đặc biệt là Gem Riverside.
Nguồn thu từ bán đất nền và căn hộ giảm mạnh dẫn đến lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty trong quí đầu năm 2020 của Đất Xanh giảm 78% về 68 tỉ đồng. Phần lớn tài sản của công ty nằm ở hàng tồn kho và các khoản phải thu.
Đất Xanh vừa công bố thông tin chuyển đổi mục đích sử dụng 875 tỉ đồng. Số tiền này trước đây được công ty huy động để đầu tư Dự án Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside).
Theo dự báo của VCSC, phần móng dự án Gem Riverside sẽ được hoàn tất trong quý II hoặc III năm 2020, khiến việc thu tiền từ khách hàng của Đất Xanh bị chậm lại. Theo đó, VCSC điều chỉnh giảm ước tính giá trị tài sản ròng khoảng 10%.
HSC ước tính doanh thu quý III của Đất Xanh sẽ đạt khoảng 594 tỷ đồng (tăng 154% so với cùng kỳ) và LNST đạt 198 tỷ đồng so với khoản lỗ thuần 5 tỷ đồng vào cùng kỳ năm ngoái.
Bất chấp xu hướng hồi phục của TTCK, NĐT nước ngoài đẩy mạnh bán ròng gần 5.200 tỷ đồng trên HOSE. Điểm sáng là trong phiên cuối tuần khối ngoại đảo chiều mua ròng nhẹ hơn 31 tỷ đồng. Đây là phiên mua ròng đầu tiên sau 21 ngày bán ròng liên tiếp.