ĐHCĐ Saigonres: Lãi trước thuế kế hoạch 210 tỉ đồng, dự chi hơn 2.200 tỉ đồng đầu tư dự án lớn

Gặp vướng mắc pháp lý ở TP HCM, Saigonres tìm kiếm dự án đầu tư tại các tỉnh thành có du lịch phát triển

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2018 của CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - mã: SGR) sáng 17/4, ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc cho biết, Saigonres đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 210 tỷ đồng, tăng 28% so với thực hiện 2018.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2018 của Saigonres sáng 17/4 (ảnh: MA).

Theo ông Thu, các thủ tục pháp lý tại thị trường TP HCM còn nhiều bất cập, làm trì hoãn tiến độ thi công nên ngoài những dự án như An Phú Rever View, An Phú Residences... Saigonres sẽ triển khai các dự án tại Bình Dương (khu nhà ở Lê Gia Plaza), Quãng Ngãi (khu đô thị mới Nghĩa Hà), Hòa Bình (khu đô thị sinh thái Việt Xanh).

Đồng thời, công ty tiếp tục tìm kiếm dự án đầu tư tại các tỉnh thành có ngành du lịch và công nghiệp đang phát triển mạnh, thị trường bất động sản có nhiều triển vọng bằng nhiều hình thức như mua bán và sáp nhập (M&A), liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư,…

Dự chi hơn 2.200 tỉ đồng đầu tư dự án, lớn hơn nhiều so với vốn chủ sở hữu

Hiện Saigonres còn khoảng 9 dự án cần hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc lập quy hoạch để triển khai thi công, gồm dự án tuyến đường tổ 56 phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức); khu phức hợp Gem Premium (Thủ Đức); An Phú Rever View (Thủ Đức); An Phú Residences (Thủ Đức); xây dựng mới cụm chung cư lô chữ khu cư xá Thanh Đa; nhà vườn, nước khoáng Văn Lâm – Bình Thuận; khu phức hợp Saigonres Nhơn Trạch – Đồng Nai; khu đô thị sinh thái Việt Thanh – Lương Sơn (Hòa Bình); khu đô thị mới Nghĩa Hà (Quãng Ngãi); khu nhà ở Lê Gia Plaza (Bình Dương).

Theo đó, công ty dự kiến chi 2.255 tỉ đồng (đã bao gồm 1.058 tỉ đồng dự phòng) để đầu tư các dự án trong 2019. Ông Đặng Văn Phúc, Phó Tổng giám đốc Saigonres cho biết, khoản đầu tư được lấy từ vốn chủ sở hữu, vốn vay và các nguồn khác.

Tại thời điểm 31/12/2018, vốn chủ sở hữu của công ty ở mức 670 tỉ đồng, tăng 16% so với đầu năm, nhỏ hơn rất nhiều so với tổng vốn đầu tư. Vốn vay ngắn hạn 143 tỉ đồng, giảm 25%; vay dài hạn giảm khá mạnh từ 104 tỉ đồng xuống 72 tỉ đồng.

Về tình hình dự án Tuyến đường Tổ 56 phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Ban lãnh đạo cho biết, đây là dự án do Ban Quản lý đầu tư xây dựng Quận Thủ Đức làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên với tính chất đặc biệt quan trọng của tuyến đường này trong việc kết nối 3 dự án của Saigonres Group là An Phú River View, An Phú Residences và Gem Premium ra trục đường Phạm Văn Đồng, nên Saigonres đã hỗ trợ, phối hợp với Ban Quản lý đầu tư xây dựng, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng Quận Thủ Đức để đẩy nhanh công tác đền bù giải tỏa, triển khai xây dựng tuyến đường, làm tiền đề để thực hiện các dự án nêu trên.

Về dự án Khu phức hợp Gem Premium – Thủ Đức, hiện công ty đang tập trung hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng các khu đất còn lại trong dự án, đồng thời hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch 1/500 (điều chỉnh) để trình cơ quan chức năng phê duyệt.

Saigonres cũng đang hoàn tất thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp phép xây dựng, sẵn sàng cho việc triển khai thi công dự án An Phú River View trong quý IV/2019.

Tại đại hội lần này, cổ đông đã thông qua việc bầu ông Kiều Minh Long vào vị trí thành viên HĐQT độc lập cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2016 – 2020. Được biết, ông Long đang là Giám đốc chi nhánh Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank).