Khi dự án Condotel 'vỡ trận', ngân hàng phải đối mặt với rủi ro gì?
Theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, khi chủ đầu tư Condotel vỡ nợ thì người chịu thiệt hại đầu tiên luôn là người mua. Rủi ro của ngân hàng chỉ xảy ra trong trường hợp cho vay nhưng cán bộ ngân hàng buông lỏng quản lí và tiếp tay với chủ đầu tư lừa khách hàng.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho phép chuyển đổi hơn 1.500 căn condotel Cocobay Đà Nẵng thành chung cư
Sau thông tin về vụ việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng phá vỡ cam kết chi trả lợi nhuận cho khách hàng, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã phát đi thông cáo liên quan đến việc này cho phép chuyển đổi căn hộ condotel thành chung cư.
Nhà sáng lập xúc xích Đức Việt đang thế chấp bao nhiêu căn condotel tại Cocobay Đà Nẵng?
Ông Mai Huy Tân, nhà sáng lập xúc xích Đức Việt đang thế chấp hàng loạt căn hộ condotel giá từ vài tỉ đến hàng chục tỉ đồng mỗi căn thuộc dự án Cocobay Đà Nẵng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB).
Quí III cả nước chỉ có 198 căn condotel được thẩm định
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trong quí III/2019 chỉ có 198 căn condotel và không có căn resort villa hay officetel nào được bộ này thẩm định.
Bản chất đầu tư condotel: Chưa chính thức nắm quyền sở hữu, khách hàng chỉ là mắt xích giúp chủ đầu tư huy động vốn
Theo một số chuyên gia tài chính, đầu tư condotel về bản chất là một hình thức huy động vốn với rủi ro nằm ở những nhà đầu tư thứ cấp khi thực tế họ không phải là người sở hữu chính thức các tài sản.
Sớm ban hành qui chuẩn qui định rõ ràng loại hình condotel
Loại hình căn hộ du lịch (condotel) đã được dư luận nhắc đến rất nhiều với cả ý kiến đồng tình, ủng hộ cũng như không ít ý kiến băn khoăn, thậm chí phản đối.
Lại nóng kiến nghị sửa luật để cấp sổ đỏ cho condotel, officetel
Theo PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Dự thảo Nghị định về đất đai cần bổ sung định hướng về chế độ sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, shophouse và resort villa nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn.
Thị trường condotel Khánh Hòa tiếp tục trên đà lao dốc
Theo CBRE, tốc độ tăng trưởng của nguồn cung căn hộ du lịch giảm mạnh trong giai đoạn sau 2017. Chẳng hạn, nguồn cung tại Khánh Hòa chỉ tăng trung bình 7%/năm so với mức 239%/năm trong 2 năm trước đó.
Nhìn lại 'thân phận' lận đận của condotel: Từ thời hoàng kim tới cơn thoái trào
Xuất hiện gây nhiều chú ý nhưng sau một thời gian phát triển quá nóng, hiện đang có một làn sóng “tháo chạy” khỏi condotel khiến loại hình này vốn chưa có danh phận pháp lí rõ ràng lại phải đối mặt với nhiều thách thức.
Nhiều NĐT không đăng kí kinh doanh, Quảng Ninh siết chặt quản lí condotel, homestay
Thực trạng hoạt động của các condotel, homestay trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh hiện nay còn tồn tại nhiều vấn đề, như: Các nhà đầu tư sử dụng căn hộ chung cư để cho khách thuê có hiện tượng không đăng kí kinh doanh, không khai báo khách, trốn thuế,...
BĐS sở hữu thời hạn 50 năm khách vẫn sẵn sàng đầu tư nếu có pháp lí, lợi nhuận
Các chuyên gia đều đồng quan điểm rằng khách hàng sẵn sàng đầu tư vào BĐS sở hữu có thời hạn tại Việt Nam (như condotel, officetel...) nếu hàng lang pháp lí rõ ràng và sản phẩm này sinh lời trong kì hạn đã định - có thể là 50 năm hoặc 70 năm...
Thị trường giảm sức hút, Đà Nẵng cả năm chỉ có thêm một dự án condotel mới
Theo Savills, phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) Đà Nẵng nửa đầu năm 2019 ghi nhận nguồn cung từ 15 dự án, trong đó chỉ ghi nhận duy nhất một dự án mới. Tính từ nửa cuối năm 2018 đến nay, Đà Nẵngcũng mới chỉ có thêm một dự án condotel mới.
Condotel vẫn bế tắc khi chờ 'danh phận' pháp lý
Bị động trước việc đảm bảo cam kết lợi nhuận với khách hàng, đã có chủ đầu tư tìm cách "hóa kiếp" condotel do áp lực nguồn cung dư thừa và "danh phận" pháp lý chưa biết khi nào hoàn thiện.
Nguồn cung condotel Đà Nẵng, Nha Trang 20.000 căn, quý III cả nước chỉ tiêu thụ được 1.000 căn
Chủ tịch VNREA dẫn số liệu cho biết, lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel trong quý III/2018 chỉ đạt hơn 1.000 sản phẩm, trong khi nguồn cung hiện tại chỉ tính riêng Đà Nẵng và Nha Trang đã là khoảng 20.000 sản phẩm.
HoREA nêu phương án giải quyết vấn đề cấp ‘sổ đỏ’ cho người mua condotel
Theo HoREA, nhà đầu tư mua căn hộ condotel sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án, khi hết hạn mà có nhu cầu thì được gia hạn theo quy định của pháp luật.
Chứng khoán MBS dự báo lợi nhuận ngân hàng tiếp tục có sự phân hoá trong quý IV. Ba ngân hàng OCB, TPBank, VPBank được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận ba chữ số trong khi 5 nhà băng có lợi nhuận giảm.
Liên kết nổi bật